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一、鄭州城中村改造政策解讀2025，鄭州城中村改造最新政策

已明確!鄭州全面啟動(dòng)舊改,這3類房子或優(yōu)先拆遷!

直到今年，鄭州終于開始在城中村改造上發(fā)力了！據(jù)小安不完全統(tǒng)計(jì)，截至目前，鄭州共計(jì)發(fā)布征地、拆遷、舊改等各類公告10余宗。鄭州這一輪征地、拆遷、舊改的背后，很大層面是政策層面的大力支持和快速推進(jìn)。當(dāng)前，城市更新已經(jīng)成為了重要的趨勢(shì)和方向。接下來(lái)，我們一起看看近期拆遷與改造的相關(guān)政策，看看哪些房子更容易...

城中村改造啟動(dòng)!你的房子能換新嗎?3個(gè)關(guān)鍵點(diǎn)弄懂補(bǔ)償規(guī)則!

“拆遷貸”政策：首付低至10%，政府貼息3年?！耙宰獯?gòu)”試點(diǎn)：先租房過(guò)渡，5年后可按原價(jià)購(gòu)買！五、寫在最后：這不僅是拆房，更是對(duì)未來(lái)的承諾 從“老破小”到“新居所”，從“補(bǔ)償虧本”到“差價(jià)補(bǔ)足”，2025年的城中村改造新政，讓每戶家庭都能“拆得明白、住得安心”。記住這些關(guān)鍵點(diǎn)：盯緊市場(chǎng)評(píng)估價(jià)...

已明確!鄭州全面啟動(dòng)舊改,這3類房子或優(yōu)先拆遷!

直到今年，鄭州終于開始在城中村改造上發(fā)力了！據(jù)小安不完全統(tǒng)計(jì)，截至目前，鄭州共計(jì)發(fā)布征地、拆遷、舊改等各類公告10余宗。鄭州這一輪征地、拆遷、舊改的背后，很大層面是政策層面的大力支持和快速推進(jìn)。當(dāng)前，城市更新已經(jīng)成為了重要的趨勢(shì)和方向。接下來(lái)，我們一起看看近期拆遷與改造的相關(guān)政策，看看哪些房子更容易...

2025城中村改造新政:從“大拆大建”到精細(xì)化運(yùn)營(yíng)的轉(zhuǎn)型

城市更新2.0時(shí)代：如何把握拆遷與收儲(chǔ)政策紅利?隨著2024年11月住建部與財(cái)政部聯(lián)合發(fā)文，城中村改造政策支持范圍從35個(gè)超大特大城市擴(kuò)大至全國(guó)近300個(gè)地級(jí)市，我國(guó)城市更新進(jìn)入全新階段。這一輪改造聚焦存量空間盤活與產(chǎn)城功能重構(gòu)，通過(guò)"留改拆"分類施策，嚴(yán)防大拆大建。面對(duì)新政，我們需要理性認(rèn)識(shí)：規(guī)模擴(kuò)容不等同...

“拆遷潮”又開始了?住建部發(fā)聲:分3類實(shí)施,符合條件繼續(xù)拆除

截至2025年2月，全國(guó)商品房廣義庫(kù)存超過(guò)19億平方米，狹義庫(kù)存也有4.47億平方米，去化壓力巨大。拆遷通過(guò)釋放購(gòu)房需求，能有效消化存量?？硕鸬臏y(cè)算顯示，100萬(wàn)套城中村改造若全部貨幣化，能拉動(dòng)近1億平方米的住宅銷售，相當(dāng)于2023年全國(guó)成交量的9%。鄭州金水區(qū)的拆遷戶，有70%選擇用補(bǔ)償款購(gòu)買周邊新房，直接帶動(dòng)...

二、鄭州58個(gè)城中村改造名單

新政出臺(tái):2025鄭州市城中村

2025鄭州市城中村 激增300%,特別是二房東跑路事件-合同陷阱頻發(fā),最近曝光的"轉(zhuǎn)租違約金"套路讓很多人中招 【生存攻略】為什么非要盯著老破小?這幾個(gè)新思路能救命:1.企業(yè)公寓:海爾、富士康等大廠配建宿舍,月租1500包水電(缺點(diǎn)是離市區(qū)遠(yuǎn))2.合租小區(qū):3-5人拼120平三居室,人均成本能壓到2000以內(nèi)3.政府保租房:...

鄭州2025城建計(jì)劃:全面推進(jìn)六大領(lǐng)域

1.3 △ 城中村改造 今年，我們將有序推進(jìn)城中村的改造工作，同時(shí)持續(xù)加速安置房的建設(shè)進(jìn)度。為了更有效地推進(jìn)安置工作，我們將大力實(shí)施 房票安置政策，力爭(zhēng)在2025年實(shí)現(xiàn)新增完成安置任務(wù)達(dá)到616萬(wàn)平方米。1.4 △ 公用設(shè)施建設(shè)進(jìn)展 南曹污水處理廠（一期）的廠外管線和設(shè)備安裝工作正在加速進(jìn)行，同時(shí)， ...

鄭州市 2025 年度城市更新計(jì)劃

1.《鄭 州市城 市更新三 年行動(dòng) 計(jì)劃( 2025-2027 年) 》 (暫定名) 責(zé)任單位:市城鄉(xiāng)建設(shè)局 完成時(shí)限:2025 年 12 月底前 2.《鄭州市 2025 年城市體檢工作方案》(暫定名) 責(zé)任單位:市城鄉(xiāng)建設(shè)局 完成時(shí)限:2025 年 6 月底前 3.《進(jìn)一步加強(qiáng)歷史文化名城保護(hù)工作實(shí)施...

...再開發(fā)促進(jìn)城市更新的通知》政策解讀

三是鼓勵(lì)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和原集體建設(shè)用地使用權(quán)人參與城中村改造。符合集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地入市條件的地區(qū),可采取自主、聯(lián)營(yíng)、入股等方式進(jìn)行改造開發(fā)。四是完善收益分配機(jī)制。探索低效用地再開發(fā)土地增值收益分配機(jī)制。五是妥善處理歷史遺留用地。明確了歷史形成的、沒有合法用地手續(xù)的建設(shè)用地、地上建筑物、構(gòu)筑物以及...

拆遷大消息!鄭州城中村改造將迎大變化——頂端新聞

2025年,鄭州城中村改造將迎來(lái)新模式! 最近,河南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳廳長(zhǎng)高義接受記者采訪,提到了2024年鄭州以舊換新、保障房、貨幣化安置等專項(xiàng)取得的成績(jī)。 其中關(guān)于城中村改造,他表示,鄭州市選取了108個(gè)項(xiàng)目中的29個(gè)項(xiàng)目開展貨幣化安置,資金全部撥付到開發(fā)商預(yù)售資金監(jiān)管賬戶或安置房、保交樓、保交房等重點(diǎn)工作設(shè)...

三、鄭州城中村改造整體規(guī)劃

已明確!鄭州全面啟動(dòng)舊改,這3類房子或優(yōu)先拆遷!

國(guó)家政策的支持與鄭州舊改的藍(lán)圖 國(guó)家層面持續(xù)推進(jìn)城中村和危舊房改造，這是大勢(shì)所趨?！短嵴裣M(fèi)專項(xiàng)行動(dòng)方案》中明確提到要促進(jìn)住房消費(fèi)，住建部部長(zhǎng)也對(duì)城市更新寄予厚望，未來(lái)的城市建設(shè)將更加注重民生，這為鄭州舊改提供了強(qiáng)有力的政策支持。鄭州自身也制定了詳細(xì)的舊改規(guī)劃，2024年和2025年的老舊小區(qū)改造計(jì)劃已陸續(xù)...

鄭卅市住房和城市建設(shè)廳25年老舊小區(qū)改造新政策

時(shí)間2025-06-21 瀏覽1w+ 法行寶 關(guān)于鄭州市住房和城市建設(shè)廳25年老舊小區(qū)改造新政策,以下是對(duì)相關(guān)政策的詳細(xì)解讀: 一、老舊小區(qū)改造的內(nèi)容與分類 老舊小區(qū)改造主要分為基礎(chǔ)類、完善類、提升類三類內(nèi)容。 基礎(chǔ)類:主要包括市政配套基礎(chǔ)設(shè)施的改造提升,如供水、排水、供電、弱電、道路、供氣、供熱、消防、安防、生活垃...

重磅會(huì)議,又提老舊小區(qū)拆遷的事兒了!

關(guān)于城中村改造。早在2019年，住建部就宣布了告別大拆大建，進(jìn)入有機(jī)更新時(shí)代，也就是說(shuō)未來(lái)的城中村改造，會(huì)更加精細(xì)化、更加可持續(xù)。不過(guò)根據(jù)改造計(jì)劃，接下來(lái)會(huì)有20%的老房子會(huì)列入到拆遷計(jì)劃中，怎么拆？“因地制宜、應(yīng)改盡改、能改則改”。哪些房子拆的可能性最大？根據(jù)各地的政策來(lái)看，房齡超過(guò)40年以上...

河南省自然資源廳 河南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于加快推進(jìn)城鎮(zhèn)低效...

(十)積極引導(dǎo)城中村集體建設(shè)用地改造開發(fā)。城中村集體建設(shè)用地可依法征收后進(jìn)行改造開發(fā),各地要根據(jù)實(shí)際制定相關(guān)支持政策,鼓勵(lì)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和原集體建設(shè)用地使用權(quán)人積極參與。符合集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地入市條件的地方,可按照改革試點(diǎn)要求,采取自主、聯(lián)營(yíng)、入股等方式進(jìn)行改造開發(fā)。嚴(yán)禁違反規(guī)定通過(guò)“村改居”方式將農(nóng)民...

河南拆遷名單曝光!2025年,你能拿到400萬(wàn)的補(bǔ)償款嗎?

一、最新政策解讀：河南拆遷進(jìn)入“加速度”，這些區(qū)域已上榜！2025年，河南省委省政府將“城市更新”列為重點(diǎn)任務(wù)，鄭州、開封等多地陸續(xù)發(fā)布拆遷改造計(jì)劃。國(guó)家發(fā)改委明確要求“全面完成2000年前老舊小區(qū)改造，推進(jìn)城中村貨幣化安置”，政策紅利下，河南多地迎來(lái)新一輪拆遷潮。以下是近期公布的重點(diǎn)拆遷區(qū)域：鄭州金水...

四、鄭州城中村改造最新政策

官宣!鄭州又一輪大規(guī)模拆遷來(lái)襲,賠償標(biāo)準(zhǔn)更新?—頂端新聞

2025年,“拆遷”這件事會(huì)被頻繁提及。 因?yàn)檎咦兞?。中央方面表?要“通過(guò)貨幣化安置等方式,實(shí)施100萬(wàn)套城中村和危舊房屋改造”。還要把城中村改造將從35個(gè)城市擴(kuò)大到300個(gè)。 可以預(yù)見2025年城中村改造會(huì)覆蓋更多小區(qū),說(shuō)不定哪天就拆到你家附近了。而種種跡象也都表明,鄭州新一輪的大規(guī)模拆遷即將開啟!

今年將加力實(shí)施城中村和危舊房改造(經(jīng)濟(jì)新方位) 在新增100萬(wàn)套的基礎(chǔ)上繼...

因安全隱患多、居住環(huán)境差,居民改造意愿迫切,城中村改造成為城市更新的重要內(nèi)容。住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部2024年聯(lián)合印發(fā)通知提出,地級(jí)城市資金能平衡、征收補(bǔ)償方案成熟的項(xiàng)目,均可納入政策支持范圍。 2024年,城中村改造擴(kuò)圍至300多個(gè)城市,實(shí)施城中村改造項(xiàng)目1790個(gè)。2025年,為持續(xù)用力推動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)止跌回穩(wěn),住房城鄉(xiāng)...

重錘!鄭州這些區(qū)域?qū)⒂瓉?lái)大拆遷!

前段時(shí)間發(fā)布的2025年鄭州市政府工作報(bào)告中，提到了要推進(jìn)高新—滎陽(yáng)合作共建區(qū)起步區(qū)建設(shè)?？梢?，2025年是高新滎陽(yáng)共建區(qū)發(fā)展的關(guān)鍵一年！此前，鄭州印發(fā)文件，與高新區(qū)相鄰的滎陽(yáng)市廣武鎮(zhèn)、高村鄉(xiāng)全域被納入擴(kuò)區(qū)范圍，面積為272.5平方公里。其中，起步區(qū)為廣武鎮(zhèn)部分區(qū)域和廣武村，面積61.64平方公里。擴(kuò)區(qū)后，高新區(qū)

2025年老舊小區(qū)加城中村改造,房票取代現(xiàn)金,教你抓紅利不踩坑

全國(guó)大拆遷又來(lái)了！2025年老舊小區(qū)+城中村改造，暴富神話破滅？2025年，全國(guó)拆遷熱潮再起！住建部定調(diào)：2000年前22萬(wàn)個(gè)老舊小區(qū)全面改造，城中村改造擴(kuò)至300城！ 3900萬(wàn)戶、87.6億平米舊房迎來(lái)新生，房票安置、資金共擔(dān)取代現(xiàn)金補(bǔ)償，10年前“拆遷暴富”神話一去不復(fù)返！我有個(gè)朋友小李，家住深圳老小區(qū)，聽說(shuō)要...

...城市更新政策體系 今年鄭州城市更新力爭(zhēng)完成投資2000億元

城市更新工作成效初顯。全市目前擁有城市更新項(xiàng)目397個(gè),總投資1.1萬(wàn)億元,已累計(jì)完成投資2800億元。城中村改造3年累計(jì)完成安置房4700萬(wàn)平方米,48萬(wàn)群眾首套房安置到位。鄭州市將傳統(tǒng)低效工業(yè)用地升級(jí)為新型產(chǎn)業(yè)用地,三磨所、油化廠等老舊工業(yè)園區(qū)得到保護(hù)式更新再利用。

令人驚嘆:2025年鄭州市現(xiàn)存的城中村還有多少? 實(shí)地走訪發(fā)現(xiàn)這些...

現(xiàn)在問(wèn)題來(lái)了:剩下的這些城中村還能撐多久?我跟規(guī)劃局的朋友聊過(guò),他們說(shuō)2027年前要清零。但以現(xiàn)在這個(gè)進(jìn)度,特別是像十八里河這種硬骨頭,估計(jì)還得磨蹭幾年。不過(guò)話說(shuō)回來(lái),最近不是流行"微改造"嗎?說(shuō)不定哪天政策轉(zhuǎn)向,這些老房子就變成網(wǎng)紅打卡地了。

五、鄭州城中村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

鄭州2025年首批拆遷計(jì)劃?rùn)?quán)威解讀!補(bǔ)償方案公布,快看有你家嗎?

根據(jù)鄭州市人民政府2025年3月25日印發(fā)的《關(guān)于2025年第一批城市更新項(xiàng)目的批復(fù)》（鄭政文〔2025〕36號(hào)），現(xiàn)將 已正式公告 的征遷信息整理如下：? 當(dāng)前進(jìn)展中的征遷項(xiàng)目（截至2025年3月31日官方公示）1. 金水區(qū)未來(lái)路片區(qū)改造 征收范圍：未來(lái)路（中州大道至東明路段）兩側(cè)50米范圍內(nèi)涉及戶數(shù)：約1200戶（住宅800

河南城中村改造“放大招”!416個(gè)村+1459個(gè)小區(qū)+5.7萬(wàn)套保障房

一、河南“拆改風(fēng)暴”全解讀：416個(gè)城中村的命運(yùn)轉(zhuǎn)折 1. 政策力度空前，規(guī)模全國(guó)矚目 河南省2025年計(jì)劃改造416個(gè)城中村和1459個(gè)老舊小區(qū)，新增保障性住房5.7萬(wàn)套，覆蓋全省17個(gè)地市。這一規(guī)模遠(yuǎn)超2024年的2543個(gè)老舊小區(qū)改造量，尤其保障房增量同比翻倍，創(chuàng)下近五年新高。洛陽(yáng)、鄭州等核心城市成為主戰(zhàn)場(chǎng)，...

拆!遷!改!2026年前鄭州這8個(gè)片區(qū)將徹底變臉

中原超級(jí)總部基地一期2025年底竣工，二期規(guī)劃已啟動(dòng)。該片區(qū)重點(diǎn)吸引央企區(qū)域總部，寫字樓租金對(duì)標(biāo)武漢光谷，預(yù)計(jì)達(dá)4元/㎡·天。周邊城中村拆遷騰挪土地超500畝，未來(lái)將建空中連廊串聯(lián)鄭州東站。拆改背后的城市邏輯 這場(chǎng)“變臉”絕非盲目推進(jìn)，而是鄭州國(guó)土空間規(guī)劃的精準(zhǔn)落地——空間重構(gòu)：“雙核引領(lǐng)”主城區(qū)與港區(qū)聯(lián)動(dòng)...

...城市更新力爭(zhēng)完成投資2000億元

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2025年城市更新年度計(jì)劃

一是加強(qiáng)動(dòng)態(tài)管理。對(duì)項(xiàng)目入庫(kù)后長(zhǎng)時(shí)間不動(dòng)工、停工等項(xiàng)目,加強(qiáng)督導(dǎo),適時(shí)出庫(kù);對(duì)實(shí)施中背離更新目標(biāo)、內(nèi)容的項(xiàng)目,及時(shí)組織專家論證,適時(shí)調(diào)整。 二是規(guī)范實(shí)施方案報(bào)批報(bào)備流程。按照《鄭州市城市更新條例》相關(guān)規(guī)定,建立城市更新項(xiàng)目實(shí)施方案編制、報(bào)批、報(bào)備流程;以鄭州航美國(guó)際智慧城城市更新項(xiàng)目等相對(duì)成熟的項(xiàng)目為試點(diǎn),...

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內(nèi)容投稿：鄭藝

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