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一、城中村改造廣州先行方案2025，廣州城中村改造名單公示

廣州市荔灣區(qū)人民政府征地補(bǔ)償安置方案公告(穗荔府征補(bǔ)告〔2025...

(一)貨幣安置。有關(guān)費(fèi)用已包含在土地補(bǔ)償費(fèi)與安置補(bǔ)助費(fèi)中。 (二)留用地安置。根據(jù)《廣東省人民政府辦公廳關(guān)于加強(qiáng)征收農(nóng)村集體土地留用地安置管理工作的意見(jiàn)》(粵府辦〔2016〕30號(hào))的規(guī)定,按實(shí)際征收土地面積的10%核定留用地指標(biāo)。根據(jù)《廣州市荔灣區(qū)坑口村城中村改造方案》,本次征地不安排實(shí)地留地,按核定留用地...

廣州市荔灣區(qū)人民政府征地補(bǔ)償安置方案公告(穗荔府征補(bǔ)告〔2025...

(一)貨幣安置。有關(guān)費(fèi)用已包含在土地補(bǔ)償費(fèi)與安置補(bǔ)助費(fèi)中。 (二)留用地安置。根據(jù)《廣東省人民政府辦公廳關(guān)于加強(qiáng)征收農(nóng)村集體土地留用地安置管理工作的意見(jiàn)》(粵府辦〔2016〕30號(hào))的規(guī)定,按實(shí)際征收土地面積的10%核定留用地指標(biāo)。根據(jù)《廣州市荔灣區(qū)坑口村城中村改造方案》,本次征地不安排實(shí)地留地,按核定留用地...

廣州多條城中村改造,有新動(dòng)向!

根據(jù)元崗村、長(zhǎng)湴村城中村改造相關(guān)在編規(guī)劃，項(xiàng)目將充分尊重環(huán)五山片區(qū)特色，深度融入“山、水、城”生態(tài)格局，總投資約350億元、釋放空間約370萬(wàn)平方米，構(gòu)建“一軸兩芯三組團(tuán)”（天源路產(chǎn)業(yè)發(fā)展軸，天河客運(yùn)站、長(zhǎng)湴站TOD科創(chuàng)服務(wù)核芯，產(chǎn)創(chuàng)服務(wù)組團(tuán)、科研轉(zhuǎn)化組團(tuán)、生態(tài)宜居組團(tuán)）規(guī)劃結(jié)構(gòu)，建設(shè)西部“科教融合”引...

政策加碼?300城納入改造范圍,2025年拆遷大幕拉開(kāi)

官方文件早就透露了三個(gè)重要信號(hào)，首先，住建部說(shuō)了，以前只有大城市搞的城中村改造，現(xiàn)在全國(guó)地級(jí)市都能干，2025年先砸100萬(wàn)套改造住房，還鼓勵(lì)發(fā)錢(qián)直接補(bǔ)，貨幣化安置。主要是2000年以前建成的老小區(qū)，不管是預(yù)制板房還是危房，統(tǒng)統(tǒng)納入更新范圍，想想看，你家小區(qū)要是千禧年前后建的，這回可得留心了。其次，資金...

廣州天河區(qū)2025年度土地征收成片開(kāi)發(fā)方案(第一批)獲批

觀點(diǎn)網(wǎng)訊：6月27日消息，廣州市天河區(qū)2025年度土地征收成片開(kāi)發(fā)方案（第一批）近日獲批。該方案共涉及天河區(qū)4個(gè)街道，總面積44.8836公頃，擬征收集體土地面積39.8047公頃。據(jù)悉，此次土地征收將為廣棠片區(qū)、大觀村城中村改造等重點(diǎn)項(xiàng)目提供有力保障，助力天河區(qū)高質(zhì)量發(fā)展。《方案》的實(shí)施將優(yōu)化天河區(qū)空間布局與功能...

二、廣州城中村改造最新政策出臺(tái)

其他文件

從化區(qū)人民政府全面負(fù)責(zé)本項(xiàng)目集體所有土地征收工作;廣州市規(guī)劃和自然資源局從化區(qū)分局負(fù)責(zé)本項(xiàng)目集體所有土地征收管理工作,并指導(dǎo)征收實(shí)施部門(mén)實(shí)施本方案;廣州從化城市建設(shè)投資集團(tuán)有限公司作為本項(xiàng)目改造主體,負(fù)責(zé)籌集城中村改造資金,配合開(kāi)展本項(xiàng)目范圍內(nèi)土地及房屋征收工作;從化區(qū)城郊街道辦事處為土地征收實(shí)施部門(mén)(以下簡(jiǎn)稱...

廣州市白云區(qū)人民政府關(guān)于征收廣州市白云區(qū)三元里村城中村改造...

云府〔2025〕8號(hào) 廣州市白云區(qū)人民政府關(guān)于征收廣州市白云區(qū)三元里村城中村改造項(xiàng)目舊村地塊國(guó)有土地上房屋的決定 根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》(國(guó)務(wù)院令第590號(hào))、《廣州市人民政府關(guān)于印發(fā)廣州市國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償實(shí)施辦法的通知》(穗府規(guī)〔2021〕2號(hào))等法律、法規(guī)和政策文件的規(guī)定,因廣州市白...

廣州新中軸線將有大動(dòng)作!城中村改造正在“加碼”?

圍繞新中軸海珠片區(qū)近期實(shí)現(xiàn)“通軸通路”的目標(biāo),選取廣州大道沿線東風(fēng)村和三滘村物業(yè)集中片區(qū)作為啟動(dòng)區(qū),優(yōu)先建設(shè)安置工程,為中軸范圍征拆預(yù)留安置空間。 城市更新地位提升 事實(shí)上,城中村改造一直是近年來(lái)房地產(chǎn)領(lǐng)域重要任務(wù)之一,不止是廣州,全國(guó)的城中村改造都在擴(kuò)大規(guī)模。 2024年,我國(guó)城中村改造擴(kuò)圍至300多個(gè)城市,...

廣東省財(cái)政廳關(guān)于下達(dá)2025年中央財(cái)政城鎮(zhèn)保障性安居工程補(bǔ)助資金...

在具體使用時(shí),按用途分別填列2025年政府收支分類科目“2210103棚戶區(qū)改造”、“2210108老舊小區(qū)改造”、“2210111配租型住房保障”、“2210112配售型住房保障”、“2210113城中村改造”科目。其中,棚戶區(qū)(城市危舊房)改造補(bǔ)助資金列入“2210103棚戶區(qū)改造”科目。

廣州多區(qū)表態(tài)!2025年城中村改造工作這么干

2025年,廣州城中村改造工作怎樣干? 在2025年廣州市高質(zhì)量發(fā)展大會(huì)上,廣州市多區(qū)區(qū)委書(shū)記在發(fā)言中透露了今年所屬區(qū)域的城中村改造重點(diǎn)工作和任務(wù)。 天河區(qū),2025年將采取拆除新建、拆整結(jié)合、整治提升三種方式,全覆蓋推進(jìn)全區(qū)剩余23個(gè)城中村改造,力爭(zhēng)今年完成城市更新固定資產(chǎn)投資350億元。

三、廣州2025年城中村改造

城市發(fā)展新方向,廣東省2025年城市更新項(xiàng)目預(yù)計(jì)投入4000億元

2024年1月，羅沖圍松溪片區(qū)改造項(xiàng)目獲批全國(guó)首批城中村改造專項(xiàng)借款，由珠實(shí)集團(tuán)、市機(jī)建投、白云城投共同組建廣州灣區(qū)新岸城市開(kāi)發(fā)投資有限公司作為做地主體。項(xiàng)目按照“安置先行、公配優(yōu)先”“村集體收益不降低”的原則，在2024年9月，先行首批安置工程先行動(dòng)工，以確保每戶征收對(duì)象補(bǔ)償一套安置房。由屬地街道成立項(xiàng)目...

(2025年第6期)廣州市人民政府辦公廳關(guān)于印發(fā)廣州市舊村莊舊廠房...

《廣州市舊村莊舊廠房舊城鎮(zhèn)改造實(shí)施辦法》(市政府令第208號(hào))的配套文件《廣州市舊村莊改造實(shí)施細(xì)則》《廣州市舊廠房改造實(shí)施細(xì)則》和《廣州市舊城鎮(zhèn)改造實(shí)施細(xì)則》已經(jīng)市人民政府同意,現(xiàn)印發(fā)給你們,請(qǐng)認(rèn)真組織實(shí)施。實(shí)施過(guò)程中遇到問(wèn)題,請(qǐng)...

2025廣州住建計(jì)劃:改革與創(chuàng)新并行推動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展

廣州城中村改造持續(xù)推進(jìn)，實(shí)現(xiàn)固定資產(chǎn)投資高達(dá)1035億元，超出年度預(yù)定目標(biāo)。同時(shí)，廣州積極創(chuàng)新，探索“原拆原建”的危舊房改造新模式，并制定了相應(yīng)的實(shí)施辦法和工作指引。值得一提的是，花都區(qū)集群街2號(hào)居民樓成功成為全省首個(gè)由多業(yè)主共同籌資的危舊房拆危建新項(xiàng)目，為廣州的城中村改造注入了新的活力。【2025年...

廣州擬全面取消房地產(chǎn)限購(gòu)限售限價(jià) 2025年城中村改造投資目標(biāo)1000...

廣州市擬全面取消房地產(chǎn)限購(gòu)、限售、限價(jià)措施,并降低首付比例及利率,計(jì)劃2025年完成城中村改造投資1000億元,新開(kāi)工老舊小區(qū)改造超150個(gè),更新老舊電梯超9000臺(tái),同時(shí)優(yōu)化公積金政策支持購(gòu)房及租房需求。 (原標(biāo)題:廣州擬全面取消房地產(chǎn)限購(gòu)限售限價(jià) 2025年城中村改造投資目標(biāo)1000億) ...

2025廣州城中村改造怎么干?房地產(chǎn)市場(chǎng)怎么走?官方計(jì)劃來(lái)了

近日,廣州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布2024年工作總結(jié)和2025年工作計(jì)劃,部署2025年廣州市在房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展、城中村改造、重點(diǎn)工程項(xiàng)目、百縣千鎮(zhèn)萬(wàn)村高質(zhì)量發(fā)展工程(下稱“百千萬(wàn)工程”)等城鄉(xiāng)建設(shè)各領(lǐng)域的工作,全力以赴迎接“十五運(yùn)”開(kāi)幕,為提升城市建設(shè)工作質(zhì)效劃出重點(diǎn)。

四、廣州城中村拆遷

穗83條城中村將迎來(lái)改造

“五年行動(dòng)方案”要求,五年內(nèi)結(jié)合市級(jí)重點(diǎn)功能片區(qū)、重大基礎(chǔ)設(shè)施、重大民生工程以及重要景觀廊道相關(guān)區(qū)域的開(kāi)發(fā)建設(shè),推進(jìn)含三年實(shí)施計(jì)劃在內(nèi)的183條城中村改造,力爭(zhēng)到2025年底前,納入“三年實(shí)施計(jì)劃”的83條城中村基本完成回遷安置房建設(shè),其余100條城中村回遷安置房開(kāi)工建設(shè)?；就瓿?22個(gè)舊街區(qū),推進(jìn)306個(gè)舊廠房、541...

廣州市全面深入推進(jìn)城中村改造工作現(xiàn)場(chǎng)會(huì)召開(kāi) 加力提速推動(dòng)城中村...

2024年12月29日,廣州市全面深入推進(jìn)城中村改造工作現(xiàn)場(chǎng)會(huì)在天河區(qū)元崗村召開(kāi),全面貫徹黨的二十屆三中全會(huì)及中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議精神,深入學(xué)習(xí)貫徹習(xí)近平總書(shū)記視察廣東重要講話重要指示精神和關(guān)于城市工作重要論述,落實(shí)省委、省政府工作要求,總結(jié)廣州市城中村改造工作情況,部署下一步工作。市委書(shū)記郭永航講話。市委副書(shū)記、市...

新一輪城市更新計(jì)劃表出爐,廣州83條城中村將迎改造

集中建成區(qū)及城市發(fā)展重點(diǎn)地區(qū)內(nèi)的城中村，以及重點(diǎn)功能片區(qū)、重要門(mén)戶景觀廊道、重大基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)征拆范圍內(nèi)的城中村，優(yōu)先納入改造計(jì)劃，提出“2025年前先行推進(jìn)重點(diǎn)地區(qū)更新、2030年前全面推進(jìn)城市集中建成區(qū)更新、2030年后推進(jìn)全域存量用地系統(tǒng)更新”的總體目標(biāo)。其中，2025年前，廣州將重點(diǎn)推動(dòng)包括機(jī)場(chǎng)周邊地區(qū)、鐵路...

...區(qū)人民政府國(guó)有土地上房屋征收辦公室關(guān)于三元里村城中村改造...

截至目前,經(jīng)過(guò)30個(gè)工作日公示期,廣州市白云區(qū)三元里村城中村改造項(xiàng)目舊村地塊國(guó)有土地上房屋征收范圍內(nèi)半數(shù)以上被征收人未能協(xié)商選定一家房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)。根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》(國(guó)務(wù)院令第590號(hào))、《廣州市人民政府關(guān)于印發(fā)廣州市國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償實(shí)施辦法的通知》(穗府規(guī)〔2021〕2號(hào))、《廣州

...土地預(yù)公告(海府〔2025〕9號(hào))(廣州市海珠區(qū)三滘村城中村改造...

二、擬征收土地的位置和范圍:三滘村城中村改造項(xiàng)目三號(hào)地塊(詳見(jiàn)公告附圖)。 實(shí)際征收土地范圍以最終批準(zhǔn)文件為準(zhǔn)。 三、擬征收土地面積:10.7074公頃(合160.611畝,以2000國(guó)家大地坐標(biāo)計(jì)算)。 四、公告期限:2025年3月3日至2025年3月14日。 五、工作安排:自本公告發(fā)布之日起,海珠區(qū)人民政府將組織有關(guān)征地機(jī)構(gòu)和...

廣州:2025年將嚴(yán)控房地產(chǎn)增量,計(jì)劃籌建保障性租賃住房10萬(wàn)套

?2025年計(jì)劃籌建保障性租賃住房10萬(wàn)套（間）?2025年城中村改造計(jì)劃完成固定資產(chǎn)投資1000億元以上?2025年計(jì)劃新開(kāi)工老舊小區(qū)改造156個(gè)小區(qū)?推動(dòng)14個(gè)成片連片改造示范項(xiàng)目 日前，廣州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局公布2025年工作計(jì)劃，部署廣州市在房地產(chǎn)行業(yè)、保障性住房、城中村改造、百縣千鎮(zhèn)萬(wàn)村高質(zhì)量發(fā)展工程（下稱...

五、廣州城中村改造名單公示

《廣州市城中村改造條例》 ——廣州市第十六屆人民代表大會(huì)常務(wù)...

廣州市第十六屆人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第二十二次會(huì)議于2023年12月28日通過(guò)的《廣州市城中村改造條例》,業(yè)經(jīng)廣東省第十四屆人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第九次會(huì)議于2024年3月29日批準(zhǔn),現(xiàn)予公布,自2024年5月1日起施行。 廣州市人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì) 2024年3月30日 廣東省人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)關(guān)于批準(zhǔn) 《廣州市城中村改造條例》的決定 (2024年...

...年工作計(jì)劃:計(jì)劃籌建保障性租賃住房10萬(wàn)套(間)、城中村改造...

近日廣州住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布《廣州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局2024年工作總結(jié)和2025年工作計(jì)劃》。 2024年重點(diǎn)工作總結(jié) 廣州房地產(chǎn)市場(chǎng)止跌回穩(wěn)態(tài)勢(shì)初現(xiàn),全年共籌建保障性租賃住房10.79萬(wàn)套(間)、配售型保障性住房1.02萬(wàn)套,發(fā)放住房租賃補(bǔ)貼2.19...

...土地預(yù)公告(海府〔2025〕9號(hào))(廣州市海珠區(qū)三滘村城中村改造...

二、擬征收土地的位置和范圍:三滘村城中村改造項(xiàng)目三號(hào)地塊(詳見(jiàn)公告附圖)。 實(shí)際征收土地范圍以最終批準(zhǔn)文件為準(zhǔn)。 三、擬征收土地面積:10.7074公頃(合160.611畝,以2000國(guó)家大地坐標(biāo)計(jì)算)。 四、公告期限:2025年3月3日至2025年3月14日。 五、工作安排:自本公告發(fā)布之日起,海珠區(qū)人民政府將組織有關(guān)征地機(jī)構(gòu)和...

廣州市城中村改造條例(2024年學(xué)法考試重點(diǎn)) 廣州市司法局網(wǎng)站

第四條 本市城中村改造應(yīng)當(dāng)堅(jiān)持政府主導(dǎo)、市場(chǎng)運(yùn)作,規(guī)劃先行、依法征收,公眾參與、共建共治的原則。 第五條 市人民政府負(fù)責(zé)統(tǒng)籌城中村改造工作,建立城中村改造協(xié)調(diào)工作機(jī)制,制定城中村改造重大政策措施,審定改造計(jì)劃、資金安排和改造方案等。 區(qū)人民政府負(fù)責(zé)組織實(shí)施本行政區(qū)域內(nèi)的城中村改造工作。

廣州開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì) 廣州市黃埔區(qū)人民政府關(guān)于印發(fā)廣州開(kāi)發(fā)區(qū)(黃埔...

符合要求的城中村改造項(xiàng)目可在項(xiàng)目建設(shè)用地內(nèi)統(tǒng)籌安排支持面積,并在城中村改造實(shí)施方案過(guò)程中明確。新開(kāi)工城中村改造項(xiàng)目安置房應(yīng)策劃不低于總建筑面積10%的比例試點(diǎn)應(yīng)用模塊化建筑技術(shù),在政策期限內(nèi)逐年提升5%面積要求,并在土地出讓文件、城中村改造實(shí)施方案中予以明確;政府投資建設(shè)的學(xué)校、醫(yī)院、多層高層居住建筑等...

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內(nèi)容投稿：蕭濤中

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