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一、城中村改造原則規(guī)定2025，城中村拆遷新規(guī)

《東莞市城中村改造條例》十大要點解讀

在國辦25號文基礎(chǔ)上，綜合東莞實際情況，《東莞市城中村改造條例》第四條明確規(guī)定了城中村改造應(yīng)當(dāng)堅持“政府主導(dǎo)、公益優(yōu)先、規(guī)劃先行、市場運作、產(chǎn)城融合、共建共享”的原則，并明確規(guī)定了鎮(zhèn)人民政府（街道辦事處、園區(qū)管委會）負(fù)責(zé)組織實施轄區(qū)城中村改造工作，城中村改造項目涉及土地供應(yīng)的，除按規(guī)定可以劃撥的...

官宣!東莞計劃出臺舊改新政,城中村改造將這樣做……

1、構(gòu)建“大中小圈”城中村改造體系 按照工作目標(biāo)，到2025年，東莞將全面形成“大中小圈”的城中村改造體系，首批城中村試點項目全面動工建設(shè)?！按笕Α?，即錨定我市未來10年城中村管控的基本底盤，明確改造目標(biāo)、改造策略、改造規(guī)模?！爸腥Α眲t是基于“大圈”選定近5年城中村改造集聚空間，實施統(tǒng)籌連片改造開發(fā)...

城中村改造擴(kuò)圍至地級市,我們做了政策盤點...

這些城市符合條件的城中村改造項目均可以獲得政策支持:納入地方政府專項債券支持范圍,開發(fā)性、政策性金融機(jī)構(gòu)提供城中村改造專項借款,適用有關(guān)稅費優(yōu)惠政策,鼓勵商業(yè)銀行按照市場化、法治化原則提供城中村改造貸款等,確保項目順利推進(jìn)。 二是推進(jìn)城中村改造貨幣化安置。通知強(qiáng)調(diào),各地要結(jié)合當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場形勢,統(tǒng)籌考慮商品...

今年將加力實施城中村和危舊房改造?在新增100萬套的基礎(chǔ)上繼續(xù)...

2024年,城中村改造擴(kuò)圍至300多個城市,實施城中村改造項目1790個。2025年,為持續(xù)用力推動房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn),住房城鄉(xiāng)建設(shè)部將加力實施城中村和危舊房改造,推進(jìn)貨幣化安置,計劃在新增100萬套城中村改造和危舊房改造的基礎(chǔ)上繼續(xù)擴(kuò)大改造規(guī)模。 上海交通大學(xué)住房與城鄉(xiāng)建設(shè)研究中心主任陳杰認(rèn)為,有力有序有效推進(jìn)城中村...

二、城中村改造國家什么補(bǔ)償政策

東莞人大:把城中村改造全過程納入法治軌道

對此,《條例》明確“政府主導(dǎo)”原則,進(jìn)一步規(guī)范政府主體責(zé)任,規(guī)定市人民政府負(fù)責(zé)統(tǒng)籌本市城中村改造工作,鎮(zhèn)人民政府負(fù)責(zé)組織實施本轄區(qū)內(nèi)的城中村改造工作,街道辦事處在本轄區(qū)內(nèi)辦理市人民政府交辦的城中村改造相關(guān)工作,園區(qū)管理委員會按照規(guī)定的職責(zé)做好本轄區(qū)內(nèi)城中村改造工作。

政策傳遞 | 東莞市城中村改造條例正式公布,自6月1日起施行!

東莞市第十七屆人民代表大會常務(wù)委員會第二十六次會議于2024年11月25日通過的《東莞市城中村改造條例》,已經(jīng)廣東省第十四屆人民代表大會常務(wù)委員會第十六次會議于2025年3月25日批準(zhǔn),現(xiàn)予公布,自2025年6月1日起施行。 東莞市人民代表大會常...

今年將加力實施城中村和危舊房改造?在新增100萬套的基礎(chǔ)上繼續(xù)...

2024年,城中村改造擴(kuò)圍至300多個城市,實施城中村改造項目1790個。2025年,為持續(xù)用力推動房地産市場止跌回穩(wěn),住房城鄉(xiāng)建設(shè)部將加力實施城中村和危舊房改造,推進(jìn)貨幣化安置,計劃在新增100萬套城中村改造和危舊房改造的基礎(chǔ)上繼續(xù)擴(kuò)大改造規(guī)模。 上海交通大學(xué)住房與城鄉(xiāng)建設(shè)研究中心主任陳傑認(rèn)為,有力有序有效推進(jìn)城中村...

2025年中央最新拆遷政策:從大拆大建轉(zhuǎn)向精準(zhǔn)拆改結(jié)合

- 社保銜接：被征地農(nóng)民納入養(yǎng)老保障體系，社保費用從土地補(bǔ)償費中計提（如廣州從化區(qū)按補(bǔ)償款的18%計提）。- 公眾參與：拆遷方案需公開征求意見，居民可通過聽證會、行政復(fù)議等途徑表達(dá)訴求。四、風(fēng)險提示與建議 1. 警惕政策誤讀 拆遷并非全面叫停，而是更注重精準(zhǔn)性。例如，2025年城中村改造規(guī)模擴(kuò)大，但補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)與...

三、什么叫城中村改造

《東莞市城中村改造專項規(guī)劃(2023—2035年)》發(fā)布 廣東省人民政府...

11月11日,東莞市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局與東莞市自然資源局聯(lián)合發(fā)布《東莞市城中村改造專項規(guī)劃(2023—2035年)》(下稱《規(guī)劃》)。該規(guī)劃作為東莞市“兩級三類”國土空間規(guī)劃體系的重要組成部分,全面梳理全市城中村底圖底數(shù),明確了自2023年至2035年的城中村改造目標(biāo)及“大、中、小圈”改造體系。

東陽市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)《東陽市城中村改造實施辦法(2025年...

為規(guī)范本市城中村改造的規(guī)劃、建設(shè)和管理,改善人居環(huán)境,提升城市品位,根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國土地管理法實施條例》《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》《浙江省國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》《浙江省土地管理條例》《浙江省自然資源廳關(guān)于印發(fā)<浙江省土地征收程序規(guī)定>的通知》(浙自然資規(guī)...

城中村改造國土空間規(guī)劃政策指引發(fā)布

日前,自然資源部辦公廳印發(fā)《城中村改造國土空間規(guī)劃政策指引》(以下簡稱《指引》),要求充分發(fā)揮國土空間規(guī)劃對城中村改造的統(tǒng)籌引領(lǐng)作用,加強(qiáng)規(guī)劃與土地政策的銜接,在各級各類國土空間規(guī)劃中深化落實城中村改造相關(guān)要求。 國土空間總體規(guī)劃是編制城中村改造詳細(xì)規(guī)劃的上位依據(jù),詳細(xì)規(guī)劃是核發(fā)城中村改造規(guī)劃許可、實施城...

國家2025新出的城中村改造政策

關(guān)于國家2025新出的城中村改造政策,雖然具體的政策細(xì)節(jié)可能因地區(qū)和時間的不同而有所變化,但城中村改造的補(bǔ)償和安置原則通常遵循國家相關(guān)法律法規(guī),特別是《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的相關(guān)規(guī)定。以下是對城中村改造政策中補(bǔ)償與安置方面的一般性解釋: 一、補(bǔ)償原則 房屋價值補(bǔ)償:根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)...

四、城中村拆遷新規(guī)

2025年起,拆遷與城中村的新動向:住建部明確 “統(tǒng)統(tǒng)”處理方式

今年六月，住建部宣布了一項政策，從2025年起，將嚴(yán)格限制大規(guī)模拆遷和建設(shè)。很多人可能會誤以為這意味著未來將不再有拆遷活動。然而，實際上并非如此，因為隨后又有文件明確提出了拆遷這一概念。7月末，中央批準(zhǔn)的《關(guān)于在超大特大城市積極穩(wěn)步推進(jìn)城中村改造的指導(dǎo)意見》再次強(qiáng)調(diào)了拆遷的必要性。文件標(biāo)題揭示了兩個...

2025年老舊小區(qū)加城中村改造,房票取代現(xiàn)金,教你抓紅利不踩坑

根據(jù)住建部2025年3月發(fā)布的最新數(shù)據(jù)，截至2025年第一季度，全國已有143個城市啟動了房票補(bǔ)償機(jī)制，覆蓋老舊小區(qū)改造項目8721個，城中村改造項目3246個，累計發(fā)放房票價值超過5780億元。這一數(shù)字遠(yuǎn)超2024年全年的3210億元，增長率達(dá)到80%，反映出政策推廣速度之快。房票制度為何在2025年如此迅速地推廣開來？國家發(fā)改委住房...

五、中央對城中村改造補(bǔ)償

2025城中村改造新政:從“大拆大建”到精細(xì)化運營的轉(zhuǎn)型

從政策導(dǎo)向看，城中村改造正呈現(xiàn)三大轉(zhuǎn)型：1. 模式轉(zhuǎn)型：從房地產(chǎn)開發(fā)導(dǎo)向轉(zhuǎn)向民生改善與城市功能提升并重 2. 主體轉(zhuǎn)型：政府主導(dǎo)轉(zhuǎn)向"政府引導(dǎo)、市場運作、公眾參與"3. 技術(shù)轉(zhuǎn)型：粗放建設(shè)轉(zhuǎn)向智慧化、綠色化更新(如加裝智能水電表等)正如住建部強(qiáng)調(diào)，城市更新要堅持"先體檢、后更新"原則，這意味著未來的改造將更加科學(xué)精準(zhǔn)

官宣!東莞計劃出臺舊改新政,城中村改造將這樣做……

1、構(gòu)建“大中小圈”城中村改造體系 按照工作目標(biāo)，到2025年，東莞將全面形成“大中小圈”的城中村改造體系，首批城中村試點項目全面動工建設(shè)?！按笕Α保村^定我市未來10年城中村管控的基本底盤，明確改造目標(biāo)、改造策略、改造規(guī)模?！爸腥Α眲t是基于“大圈”選定近5年城中村改造集聚空間，實施統(tǒng)籌連片改造開發(fā)...

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城中村改造2024|政策+模式全解析?? 城中村改造作為推動城市高質(zhì)量發(fā)展的關(guān)鍵舉措,2024年圍繞“以人為本、科學(xué)規(guī)劃”的核心,構(gòu)建了從戰(zhàn)略定位到實施路徑的完整政策體系。以下從戰(zhàn)略層面、差異化策略、核心原則、實施模式、技術(shù)保障、資金保障、民生保障及政策成效等方面,對城中村改造政策進(jìn)行深度解讀。 一、戰(zhàn)略層面...

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