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一、城中村改造用地2025，中央對城中村改造補償

《東莞市城中村改造專項規(guī)劃(2023—2035年)》發(fā)布 廣東省人民政府...

集聚空間,是實施統(tǒng)籌連片改造開發(fā)的區(qū)域,是城中村改造規(guī)劃統(tǒng)籌、利益統(tǒng)籌、政策統(tǒng)籌的空間單元范圍;103個城中村改造“小圈”項目,則是基于“中圈”,根據(jù)改造緊迫性、成熟度、重要性,依據(jù)“總量控制、結構合理、供需平衡”的原則,合理確定居商用地和工業(yè)用地出讓規(guī)模、時序、節(jié)奏和結構,遴選每年度實施的城中村改造項目...

2025年將大力實施城中村和危舊房改造

我國城市發(fā)展已進入城市更新重要時期,由大規(guī)模增量建設轉為存量提質改造和增量結構調整并重。1月3日召開的國務院常務會議研究推進城市更新工作,提出要加快推進城鎮(zhèn)老舊小區(qū)、街區(qū)、廠區(qū)和城中村等改造。要加強用地、資金等要素保障,盤活利用存量低效用地,統(tǒng)籌用好財政、金融資源,完善市場化融資模式,吸引社會資本參與城市...

經(jīng)典|還在盲目推銷or看衰城市更新,只因out了,不知概念早改了|下

如果一定要找的話，城中村改造與城市更新還真有那么一點兒交集，那就是低效用地再開發(fā)政策。城中村改造和城市更新，經(jīng)批準都可以實施低效用地再開發(fā)。1. 低效用地再開發(fā)：存量提效的實踐摸索 2023年9月14日，自然資源部發(fā)布自然資發(fā)[2023]171號文《關于開展低效用地再開發(fā)試點工作的通知》。低效用地政策，決定“在...

住建部:2025年全面完成2000年底前建成的城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造任務

四是抓好工程質量安全監(jiān)管。將城中村改造安置房建設作為質量安全監(jiān)管的重點，確保施工安全和工程質量。住建部最新數(shù)據(jù)顯示，2024年全國新開工改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)5.8萬個，超額完成5.4萬個的年度目標任務。根據(jù)各地統(tǒng)計上報數(shù)據(jù)，北京、河南、廣西等11個地區(qū)超額完成計劃。住建部透露，2025年我國將謀劃實施一批城市更新改造...

二、城中村改造和拆遷

兩部委部署“城中村改造”,政策擴圍涉近300城市!未來將走向何方...

住建部此前透露,將通過貨幣化安置等方式,新增實施100萬套城中村改造和危舊房改造。 根據(jù)中指研究院測算,若按套均100平方米計算,此舉可帶動約1億平方米住宅銷售,對市場總量的貢獻約為10%,這部分需求進入市場有利于推動市場交易活躍度提升。100萬套改造體量中部分需求有望在今年底和2025年轉化為實際銷售,對新房銷售...

2025年重慶將滾動推進163個城中村改造項目

重慶市人民政府工作報告提到,2025年重慶將實施城中村改造攻堅行動,滾動推進163個項目,提速安置房及配套基礎設施建設。 1月21日,記者獲悉,2024年全市完成2.25萬戶的改造任務,目前,重慶市住房城鄉(xiāng)建委正著力實施城中村改造攻堅行動,不少城中村改造項目都傳來了好消息。

住建部放大招!大拆遷時代來了!

近日,財政部提前下達2025年中央財政銜接推進鄉(xiāng)村振興補助資金,全國資金規(guī)模共計15930000萬元,其中,云南省資金分配金額最高,為1595258萬元。 改善農(nóng)村基礎設施、城中村改造和危舊房改造的行動正在穩(wěn)步推進! 大拆遷時代來了! 2024年11月15日消息,住建部、財政部聯(lián)合印發(fā)通知,提...

舊改再提速!廣州公布2025年重點建設項目計劃,涉及21個城中村改造...

2024年12月29日，廣州市在天河區(qū)元崗村城中村改造項目現(xiàn)場召開全市全面深入推進城中村改造工作現(xiàn)場會議，天河區(qū)元崗村、長湴村等全市新一批14個改造項目集中開工，標志著片區(qū)城中村改造正式啟動。2025年3月14日，廣州市天河區(qū)凌塘城中村改造項目首期地塊用地獲省政府批復，該地塊全部為復建安置用途，面積為3.5024...

三、城中村改造區(qū)域規(guī)劃設計

2025年,北京城中村\

全國多地將會在2025年拉開新一輪拆遷改造大幕。 2025-2026年,大規(guī)模城中村改造將在各地鋪開,一大批村莊將告別歷史舞臺 。 這不僅關系到千家萬戶的切身利益,更是成為了中國房地產(chǎn)去庫存的重要手段。 2024年12月9號的中央政治局會議,定調十分明確,直指2025年要加大實施城中村和危房改造。

城市更新大升維:包含城中村改造/低效用地,投融體系恐從頭再來|上...

近五年來,城市更新的概念已經(jīng)發(fā)生了翻天覆地的變化,已經(jīng)遠非五年前的那個城市更新了。除了在國務院常務會議新聞稿外,本次文件是第一次在城市更新行動領域里,長篇累牘地包含城中村改造和低效用地再開發(fā)政策內容的兩辦文件,標志著城市更新概念的重大拓展。

重慶今年將滾動推進163個城中村改造項目 這些都傳來了好消息

城中村改造一頭連著民生保障，一頭連著城市發(fā)展。重慶市人民政府工作報告提到，2025年重慶將實施城中村改造攻堅行動，滾動推進163個項目，提速安置房及配套基礎設施建設。1月22日，來自重慶市住房城鄉(xiāng)建委的消息，2024年全市完成2.25萬戶城中村改造任務，目前重慶正著力實施城中村改造攻堅行動，不少城中村改造項目都...

這里超4000億投資城市更新!2025年城中村改造將如何“加力”?

根據(jù)媒體的報道，廣東省2025年的城中村改造項目將采取“依法征收+凈地出讓”新模式，即改變原有的開發(fā)商直接介入“協(xié)議搬遷”或者“三舊改造”，與村集體和村民協(xié)商補償安置的模式，轉而由縣級政府依照《土地管理法》及其實施條例的規(guī)定先完成征收拆遷，企業(yè)同步建設安置房從而啟動項目。在這一新模式下，對集體土地上...

四、中央對城中村改造補償

為城中村改造破局!深圳官宣房票制度,專家:激活舊改停滯項目

需要強調的是，深圳此次房票制度的推出，是為了“穩(wěn)步實施城中村改造，加大城市更新項目盤活力度”。這也表明，深圳的房票是為了城中村改造“服務”的。根據(jù)合一城市更新研究院編制《2025年深圳城市更新和土地整備白皮書》中統(tǒng)計分析，截至2024年12月31日，深圳市拆除重建類城市更新項目計劃公告累計1048個，拆除范圍面積...

東莞城中村改造怎么做?最新規(guī)劃公示

11月11日，東莞市住建局官網(wǎng)發(fā)布關于《東莞市城中村改造專項規(guī)劃（2023-2035年）》（下稱“規(guī)劃”）規(guī)劃成果的批前公示。記者從規(guī)劃了解到，東莞劃定城中村總面積96平方公里，主要集中在“一主兩副”地區(qū)，并明確分區(qū)差異改造。規(guī)劃還稱，近期東莞將著力推動2024年“小圈”項目實施，并聚焦中心城區(qū)和城市重點地區(qū)，...

五、城中村改造全面啟動

2025城中村改造新政:從“大拆大建”到精細化運營的轉型

隨著2024年11月住建部與財政部聯(lián)合發(fā)文，城中村改造政策支持范圍從35個超大特大城市擴大至全國近300個地級市，我國城市更新進入全新階段。這一輪改造聚焦存量空間盤活與產(chǎn)城功能重構，通過"留改拆"分類施策，嚴防大拆大建。面對新政，我們需要理性認識：規(guī)模擴容不等同于拆遷暴富重啟，而是新型城鎮(zhèn)化邁向精細化運營的關鍵轉折。一

2025年將大力實施城中村和危舊房改造

我國城市發(fā)展已進入城市更新重要時期,由大規(guī)模增量建設轉為存量提質改造和增量結構調整并重。1月3日召開的國務院常務會議研究推進城市更新工作,提出要加快推進城鎮(zhèn)老舊小區(qū)、街區(qū)、廠區(qū)和城中村等改造。要加強用地、資金等要素保障,盤活利用存量低效用地,統(tǒng)籌用好財政、金融資源,完善市場化融資模式,吸引社會資本參與城市...

2025年老舊小區(qū)加城中村改造,房票取代現(xiàn)金,教你抓紅利不踩坑

根據(jù)住建部2025年3月發(fā)布的最新數(shù)據(jù)，截至2025年第一季度，全國已有143個城市啟動了房票補償機制，覆蓋老舊小區(qū)改造項目8721個，城中村改造項目3246個，累計發(fā)放房票價值超過5780億元。這一數(shù)字遠超2024年全年的3210億元，增長率達到80%，反映出政策推廣速度之快。房票制度為何在2025年如此迅速地推廣開來？國家發(fā)改委住房...

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內容投稿：余嵐

內容審核：北京圣運律師

內容來源：頭條_城中村改造和拆遷2025，城中村改造區(qū)域規(guī)劃設計