一、城中村改造國(guó)家叫停2025，城中村改造是全拆嗎

2025年將大力實(shí)施城中村和危舊房改造

2024年,城中村改造擴(kuò)圍至300多個(gè)城市,實(shí)施城中村改造項(xiàng)目1790個(gè)。2025年,為持續(xù)用力推動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)止跌回穩(wěn),住房城鄉(xiāng)建設(shè)部將加力實(shí)施城中村和危舊房改造,推進(jìn)貨幣化安置,計(jì)劃在新增100萬(wàn)套城中村改造和危舊房改造的基礎(chǔ)上繼續(xù)擴(kuò)大改造規(guī)模。 上海交通大學(xué)住房與城鄉(xiāng)建設(shè)研究中心主任陳杰認(rèn)為,有力有序有效推進(jìn)城中村...

2025年,新一輪“拆遷潮”真要來(lái)了?4類(lèi)房子或許拆除,還有一個(gè)好...

導(dǎo)讀:2025年,新一輪“拆遷潮”真的要來(lái)了? 在2024年,我國(guó)高層提出了實(shí)施規(guī)劃建設(shè)保障性住房、城中村改造和“平急兩用”公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)這三大工程項(xiàng)目改造,一時(shí)間,在房地產(chǎn)領(lǐng)域掀起了波瀾。 其中,城中村改造被不少人看作是新一輪“拆遷潮”即將來(lái)臨的信號(hào)。消息傳出后,引發(fā)了廣泛關(guān)注,尤其是那些居住在大城市...

2025年將大力實(shí)施城中村和危舊房改造

2024年,城中村改造擴(kuò)圍至300多個(gè)城市,實(shí)施城中村改造項(xiàng)目1790個(gè)。2025年,為持續(xù)用力推動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)止跌回穩(wěn),住房城鄉(xiāng)建設(shè)部將加力實(shí)施城中村和危舊房改造,推進(jìn)貨幣化安置,計(jì)劃在新增100萬(wàn)套城中村改造和危舊房改造的基礎(chǔ)上繼續(xù)擴(kuò)大改造規(guī)模。 上海交通大學(xué)住房與城鄉(xiāng)建設(shè)研究中心主任陳杰認(rèn)為,有力有序有效推進(jìn)城中村...

今年將加力實(shí)施城中村和危舊房改造?在新增100萬(wàn)套的基礎(chǔ)上繼續(xù)...

2024年,城中村改造擴(kuò)圍至300多個(gè)城市,實(shí)施城中村改造項(xiàng)目1790個(gè)。2025年,為持續(xù)用力推動(dòng)房地産市場(chǎng)止跌回穩(wěn),住房城鄉(xiāng)建設(shè)部將加力實(shí)施城中村和危舊房改造,推進(jìn)貨幣化安置,計(jì)劃在新增100萬(wàn)套城中村改造和危舊房改造的基礎(chǔ)上繼續(xù)擴(kuò)大改造規(guī)模。 上海交通大學(xué)住房與城鄉(xiāng)建設(shè)研究中心主任陳傑認(rèn)為,有力有序有效推進(jìn)城中村...

二、中央對(duì)城中村改造最新政策

兩部委部署“城中村改造”,政策擴(kuò)圍涉近300城市!未來(lái)將走向何方...

廣州市稅務(wù)局、廣州市住建局11月14日發(fā)出“印發(fā)《廣州市城中村改造稅收指引》的通知”,基于廣州市城中村改造“依法征收、凈地出讓”模式,以改造環(huán)節(jié)為時(shí)間鏈條、全稅種、全周期梳理廣州市城中村改造過(guò)程中涉及的稅收處理規(guī)定,用于指導(dǎo)廣州市城中村改造的涉稅管理。

2025年,北京城中村\

2025-2026年,大規(guī)模城中村改造將在各地鋪開(kāi),一大批村莊將告別歷史舞臺(tái) 。 這不僅關(guān)系到千家萬(wàn)戶(hù)的切身利益,更是成為了中國(guó)房地產(chǎn)去庫(kù)存的重要手段。 2024年12月9號(hào)的中央政治局會(huì)議,定調(diào)十分明確,直指2025年要加大實(shí)施城中村和危房改造。 同時(shí)12月12日的全國(guó)經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議也已經(jīng)定調(diào):2025年要加力實(shí)施城中村改造...

2025年拆遷全面叫停?20年以上老房子將迎新處理方式

除了老房子和城中村，城市里的大型公共設(shè)施也在經(jīng)歷一場(chǎng)“改頭換面”。疫情期間，體育館、會(huì)展中心等場(chǎng)所被改造成了臨時(shí)醫(yī)院，這給城市建設(shè)帶來(lái)了全新的靈感。2025年開(kāi)始，很多新建的交通樞紐、醫(yī)院、學(xué)校都開(kāi)始考慮“應(yīng)急功能”。比如，醫(yī)院的設(shè)計(jì)增加了可快速改造的空間，一旦發(fā)生突發(fā)事件，這些地方就能立刻變身為“...

住建部放大招!大拆遷時(shí)代來(lái)了!

推進(jìn)城市更新,全市域開(kāi)展城市體檢,編制實(shí)施城市綜合交通體系、15分鐘生活圈等專(zhuān)項(xiàng)規(guī)劃,接續(xù)推進(jìn)城市更新項(xiàng)目,推動(dòng)109公里兩江四岸治理提升,新開(kāi)工改造城市危舊房7043戶(hù),強(qiáng)化城市供排水管網(wǎng)和地下綜合管廊建設(shè),創(chuàng)建國(guó)家節(jié)水型城市。深入實(shí)施保障性住房建設(shè)、“平急兩用”公共基礎(chǔ)設(shè)...

三、國(guó)家城中村改造最新政策

城中村改造“火力全開(kāi)”?業(yè)內(nèi):2025年起,老房子或成香餑餑

不得不承認(rèn),城中村改造這件事看似為民眾謀利,實(shí)則是被資本家把持的生意經(jīng)。往往把村民當(dāng)作唇亡齒寒的犧牲品,在所謂"美化城市環(huán)境"的幌子下,肆無(wú)忌憚地鏟平他們世代居住的家園。一邊是政府和開(kāi)發(fā)商合謀撈錢(qián),一邊是無(wú)家可歸的居民含淚流離失所,這樣的矛盾撕裂著社會(huì)的倫理底線?；赝切┠?城中村就像是鋼鐵叢林里...

為城中村改造破局!深圳官宣房票制度,專(zhuān)家:激活舊改停滯項(xiàng)目

需要強(qiáng)調(diào)的是，深圳此次房票制度的推出，是為了“穩(wěn)步實(shí)施城中村改造，加大城市更新項(xiàng)目盤(pán)活力度”。這也表明，深圳的房票是為了城中村改造“服務(wù)”的。根據(jù)合一城市更新研究院編制《2025年深圳城市更新和土地整備白皮書(shū)》中統(tǒng)計(jì)分析，截至2024年12月31日，深圳市拆除重建類(lèi)城市更新項(xiàng)目計(jì)劃公告累計(jì)1048個(gè)，拆除范圍面積...

2025城市更新再加碼!住建部定調(diào):新一輪拆遷潮來(lái)了!

3月9日，住建部部長(zhǎng)倪虹在民生主題記者會(huì)上，對(duì)2025年的樓市等問(wèn)題進(jìn)行了系統(tǒng)闡述和做出了最新的部署和安排。其中，在城市更新方面，主要是兩大內(nèi)容：一是，強(qiáng)調(diào)加力實(shí)施城中村和危舊房改造；二是，提出要兩方面抓好落實(shí)城市更新工作。譬如，在城中村改造上，提到：“將在去年新增100萬(wàn)套的基礎(chǔ)上，繼續(xù)擴(kuò)大改造規(guī)模...

終于要拆遷了!2025年有5類(lèi)房子將納入拆遷范圍,別再亂賣(mài)房子了

轉(zhuǎn)眼間，2025年已至，城市更新正如火如荼地推進(jìn)，新一輪的拆遷熱潮也悄然掀起。以武漢的陳阿姨為例，她那有著50年歷史的老房子即將迎來(lái)變革，陳阿姨心中滿是期待，渴望早日搬進(jìn)寬敞明亮的新居。接下來(lái)，就讓我們一起來(lái)看看哪些房屋類(lèi)型被納入了拆遷范圍，說(shuō)不定你家就在其中！一、大城市的城中村改造 城中村，...

四、城中村改造停止了嗎

2025年起,拆遷與城中村的新動(dòng)向:住建部明確 “統(tǒng)統(tǒng)”處理方式

今年六月，住建部宣布了一項(xiàng)政策，從2025年起，將嚴(yán)格限制大規(guī)模拆遷和建設(shè)。很多人可能會(huì)誤以為這意味著未來(lái)將不再有拆遷活動(dòng)。然而，實(shí)際上并非如此，因?yàn)殡S后又有文件明確提出了拆遷這一概念。7月末，中央批準(zhǔn)的《關(guān)于在超大特大城市積極穩(wěn)步推進(jìn)城中村改造的指導(dǎo)意見(jiàn)》再次強(qiáng)調(diào)了拆遷的必要性。文件標(biāo)題揭示了兩個(gè)...

“大拆大建”被叫停?2025年起,除了老房子,這些建筑也都拆不了

地方特色建筑也是新政策重點(diǎn)保護(hù)對(duì)象。長(zhǎng)期以來(lái)，中國(guó)城市建設(shè)存在"千城一面"的問(wèn)題，地方特色逐漸消失。國(guó)家統(tǒng)計(jì)局2024年發(fā)布的《中國(guó)城市建設(shè)統(tǒng)計(jì)年鑒》數(shù)據(jù)顯示，全國(guó)337個(gè)地級(jí)以上城市中，有76.8%的城市主要街區(qū)存在明顯的同質(zhì)化現(xiàn)象。針對(duì)這一問(wèn)題，新政策明確提出保護(hù)具有地方特色的建筑群落。住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部副...

五、城中村改造22個(gè)城市名單

終于要拆遷了!城中村改造來(lái)勢(shì)洶洶!2025年的造富潮來(lái)了!

05、2025年：城改類(lèi)造富潮的曙光 最后，讓我們來(lái)聊聊大家最關(guān)心的話題：2025年會(huì)不會(huì)出現(xiàn)一波城改類(lèi)造富潮？我的答案是：很有可能！中央政治局會(huì)議已經(jīng)明確提出了“穩(wěn)住樓市股市”的目標(biāo)，而樓市去庫(kù)存則是實(shí)現(xiàn)這一目標(biāo)的重要一環(huán)。因此，我們可以預(yù)見(jiàn)，未來(lái)國(guó)家將會(huì)出臺(tái)更多政策來(lái)支持樓市去庫(kù)存工作。城中村改造作為樓市去庫(kù)存的重要

“棚改”再出現(xiàn)?明年起“舊改”或暫停,3類(lèi)房子有機(jī)會(huì)迎來(lái)拆遷

第二類(lèi)拆遷對(duì)象是城中村，城鄉(xiāng)結(jié)合部的非正規(guī)住房區(qū)域。國(guó)家發(fā)改委的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，截至2024年底，全國(guó)尚存城中村約3.2萬(wàn)個(gè)。這些區(qū)域普遍存在基礎(chǔ)設(shè)施不完善、安全隱患多、環(huán)境衛(wèi)生差等問(wèn)題。城中村改造不僅關(guān)乎城市形象，更直接影響到農(nóng)民工等流動(dòng)人口的居住條件和生活質(zhì)量。2025年《城中村改造專(zhuān)項(xiàng)行動(dòng)計(jì)劃》提出，...

“拆遷潮”終于來(lái)了!最新定調(diào),2025年起,這6類(lèi)房子將統(tǒng)一拆遷

項(xiàng)目負(fù)責(zé)人表示："2025年起，我們將把不符合規(guī)劃且存在安全隱患的農(nóng)村自建房納入優(yōu)先拆遷范圍，但前提是必須尊重村民意愿，確保村民住房條件實(shí)現(xiàn)'拆一補(bǔ)一'甚至'拆一補(bǔ)一點(diǎn)一'。"城中村改造：提升城市品質(zhì) 城中村作為城市快速發(fā)展過(guò)程中的歷史產(chǎn)物，普遍存在基礎(chǔ)設(shè)施落后、環(huán)境衛(wèi)生差、建筑安全隱患多等問(wèn)題。住建部...

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內(nèi)容投稿：尤依妍

內(nèi)容審核：張曙光教授

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