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一、廣州城中村改造案例分析2025，廣州城中村拆遷

大招頻出!廣州舊改定調(diào)“凈土出讓”新模式

根據(jù)最新消息,7月凌塘村發(fā)布城中村改造項(xiàng)目招標(biāo)計劃,該項(xiàng)目迎來明顯進(jìn)展;吉山村、馬場更新改造項(xiàng)目納入低效用地試點(diǎn),切實(shí)保障項(xiàng)目享受低效用地試點(diǎn)政策優(yōu)惠,促進(jìn)項(xiàng)目提速實(shí)施。同時,吉山村于6月對161.5公頃集體土地轉(zhuǎn)為國有用地進(jìn)行表決。 而近日廣州市天河區(qū)召開的全區(qū)干部大會透露,當(dāng)前天河將把城中村改造作為重構(gòu)空間...

廣州舊改提速:1800億投資撬動多項(xiàng)目同時推進(jìn)城市更新

2025 年，廣州在城市更新領(lǐng)域展現(xiàn)出強(qiáng)勁的推進(jìn)力度，以 1800 億元的巨額投資為支撐，全力推動城中村與老舊小區(qū)改造項(xiàng)目。從政策導(dǎo)向到項(xiàng)目實(shí)踐，從補(bǔ)償機(jī)制創(chuàng)新到產(chǎn)業(yè)融合探索，廣州舊改正全方位開啟城市煥新的新局面。千億投資，城中村改造加速 廣州政府工作報告著重強(qiáng)調(diào)，2025 年要大力加快城市更新進(jìn)程，緊緊抓住城中...

大招頻出!廣州舊改定調(diào)“凈土出讓”新模式

根據(jù)最新消息,7月凌塘村發(fā)布城中村改造項(xiàng)目招標(biāo)計劃,該項(xiàng)目迎來明顯進(jìn)展;吉山村、馬場更新改造項(xiàng)目納入低效用地試點(diǎn),切實(shí)保障項(xiàng)目享受低效用地試點(diǎn)政策優(yōu)惠,促進(jìn)項(xiàng)目提速實(shí)施。同時,吉山村于6月對161.5公頃集體土地轉(zhuǎn)為國有用地進(jìn)行表決。 而近日廣州市天河區(qū)召開的全區(qū)干部大會透露,當(dāng)前天河將把城中村改造作為重構(gòu)空間...

廣州城市更新經(jīng)典案例沙步村更新改造:保留歷史韻味·打造宜居綠核

沙步村改造前戶籍人口近萬人,主要經(jīng)濟(jì)收入來源于廠房、低層寫字樓、農(nóng)貿(mào)市場等物業(yè)的租金收益,而由于當(dāng)?shù)氐慕ㄖ窬?、居住生活方式、管理模式、土地使用方式等方面仍保留著城中村特?存在“室內(nèi)現(xiàn)代化,室外臟亂差”、配套不足等問題,掣制了租金上限與出租率。改造范圍內(nèi)規(guī)劃建設(shè)約70萬平方米商務(wù)辦公建筑,包括甲級...

二、廣州舊城改造成功案例

廣州舊改提速:發(fā)展藍(lán)圖與創(chuàng)新模式

2025年，廣州在舊城改造方面取得了顯著進(jìn)展。根據(jù)重點(diǎn)項(xiàng)目清單，共有21個新開工項(xiàng)目，其中城中村改造項(xiàng)目占據(jù)多數(shù)，主要集中在花都區(qū)、南沙區(qū)以及四大重點(diǎn)片區(qū)。截至2025年3月，新中軸海珠片區(qū)、火車站片區(qū)等首開區(qū)已全面動工，標(biāo)志著舊城改造工作進(jìn)入了“連片開發(fā)”的新階段。此外，海珠區(qū)康鷺片區(qū)在2025年3月27日同步...

2025年城市化背景下的“城中村”改造模式研究——以廣東省廣州市...

2025年城市化背景下的“城中村”改造模式研究——以廣東省廣州市為例.pdf,其身正,不令而行;其身不正,雖令不從?！墩撜Z》 第 49 卷第 5 期 遼寧大學(xué)學(xué)報 (哲學(xué)社會科學(xué)版) Vol.49 No.5 2025· 9 月 JournalofLiaoningUniversity(Philosophyand SocialSciences) S

廣東省公安廳網(wǎng)站

2024年,城中村改造擴(kuò)圍至300多個城市,實(shí)施城中村改造項(xiàng)目1790個。2025年,為持續(xù)用力推動房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn),住房城鄉(xiāng)建設(shè)部將加力實(shí)施城中村和危舊房改造,推進(jìn)貨幣化安置,計劃在新增100萬套城中村改造和危舊房改造的基礎(chǔ)上繼續(xù)擴(kuò)大改造規(guī)模。 上海交通大學(xué)住房與城鄉(xiāng)建設(shè)研究中心主任陳杰認(rèn)為,有力有序有效推進(jìn)城中村...

廣州新中軸線將有大動作!城中村改造正在“加碼”?

近日，廣州新中軸線將有大動作，三滘村與東風(fēng)村即將啟動改造。值得注意的是，近年廣州城中村改造一直在“加碼”……廣州城中村改造加碼 近日，《廣州市2025年建設(shè)用地供應(yīng)計劃》（下稱《計劃》）經(jīng)市人民政府批復(fù)同意并由市規(guī)劃和自然資源局正式公布。根據(jù)《計劃》，2025年全市建設(shè)用地計劃供應(yīng)總量為3454公頃。《...

三、廣州下一批拆的城中村

廣州城中村改造去年超額完成固投任務(wù),今年目標(biāo)超1000億元

12日，廣州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局公布了2024年工作總結(jié)和2025年工作計劃。去年，廣州房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)態(tài)勢初現(xiàn)，全年共籌建保障性租賃住房10.79萬套（間）、配售型保障性住房1.02萬套。2024年，廣州城中村改造完成固定資產(chǎn)投資1035億元，超額完成年度任務(wù)。廣州探索“原拆原建”危舊房改造新模式，出臺實(shí)施辦法和工作...

“首拆”到“首建”僅6個月 康鷺片區(qū)改造跑出“加速度”

15日,廣州市召開推進(jìn)城中村改造工作現(xiàn)場會,向各區(qū)下達(dá)任務(wù)書,錨定目標(biāo)任務(wù),加力提速推進(jìn)改造不斷取得新的實(shí)質(zhì)性突破。地處市中心的康鷺片區(qū)改造,作為難度高、速度快、成效多的典型,成為會前調(diào)研的代表項(xiàng)目,向全市各區(qū)分享經(jīng)驗(yàn)做法。 康鷺片區(qū)人多樓密、物業(yè)經(jīng)濟(jì)價值高、租賃關(guān)系復(fù)雜,集合了城中村各種棘手問題,...

...廣州|黃埔區(qū)|舊村改造|專項(xiàng)規(guī)劃|城中村改造

2023年10月審議通過的《廣州市城市更新專項(xiàng)規(guī)劃(2021-2035年)》《廣州市城中村改造專項(xiàng)規(guī)劃(2021-2035年)》提出,村鎮(zhèn)工業(yè)集聚區(qū)作為全市存量用地的重要類型,其更新改造對于保障全市產(chǎn)業(yè)空間供給、推動產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級具有重要意義。至2025年擬推進(jìn)村鎮(zhèn)工業(yè)集聚區(qū)項(xiàng)目206個、總用地面積約18平方公里。

大觀村改造項(xiàng)目簽約率100%!2025年天河區(qū)城中村改造工作取得首個突破

農(nóng)歷新年伊始,天河智谷大觀村項(xiàng)目最后一戶村民成功簽約,至此,天河智谷大觀村項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)了簽約工作啟動一個月內(nèi)完成村民100%簽約的目標(biāo),取得了2025年天河區(qū)城中村改造工作的首個突破。 大觀村項(xiàng)目是天河區(qū)貫徹省委省政府和市委市政府工作部署、把握國家政策窗口期全力以赴推動廣州城中村改造工作、扎實(shí)踐行十五運(yùn)會和殘?zhí)貖W...

四、廣州城中村拆遷

城市發(fā)展新方向,廣東省2025年城市更新項(xiàng)目預(yù)計投入4000億元

2月25日，廣東省城市更新動員部署暨城中村改造現(xiàn)場觀摩會在廣州舉行。在全國住房城鄉(xiāng)建設(shè)工作會議提出“2025年要大力實(shí)施城市更新”“全面完成2000年底前建成的城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造任務(wù)”之后，廣東將如何進(jìn)一步開展城市更新工作？城中村怎么改？資金從哪里來？自然資源要素如何保障？這場會議一一解答。因城施策，探索城中村...

李宇嘉:雷厲風(fēng)行!廣州城中村改造的“新模式”|三舊|商品房

廣州城中村改造的“新模式” 根據(jù)2024年初發(fā)布的《廣州市城市更新專項(xiàng)規(guī)劃(2021-2035年)》《廣州市城中村改造專項(xiàng)規(guī)劃(2021-2035年)》,未來到2035年,廣州要推動272條城中村改造,其中拆除新建的有150條村,拆整結(jié)合的有15條,其他107條村要實(shí)施整體保留下的綜合整治。

五、廣州城中村舊改

...城市科學(xué)研究會城市更新專業(yè)委員會“第一批城市更新優(yōu)秀案例...

在院領(lǐng)導(dǎo)的關(guān)心指導(dǎo)下,總工辦組織報送的《超大特大城市城中村有機(jī)更新探索——廣州市大源村綜合治理與更新單元詳細(xì)規(guī)劃》(局部更新類、微更新類)入選第一批城市更新優(yōu)秀案例,《廣府歷史建筑“以用促保”更新項(xiàng)目——廣州市歷史城區(qū)標(biāo)識型傳...

廣州城市更新經(jīng)典案例?——新市頭村更新改造:城中村蛻變南中軸...

新市頭村更新改造項(xiàng)目在規(guī)劃和實(shí)施過程中體現(xiàn)出以民為本、高效共建的特征,展現(xiàn)出“新市頭、新勢頭”的蓬勃面貌,為城中村更新改造工作再添樣例。 一、基本情況 新市頭村地處廣州市中心城區(qū)中部、海珠區(qū)中北部,與珠江新城CBD隔江相望,...

廣州舊改周報┃白云區(qū)三元里城中村改造項(xiàng)目進(jìn)入全面實(shí)施階段|黃埔區(qū)...

3.廣州白云區(qū)潭村城中村改造項(xiàng)目舉行一期回遷房奠基儀式 4.廣州黃埔珠江村舊改復(fù)建樓封頂 項(xiàng)目動態(tài): 本期,廣州市共發(fā)布標(biāo)圖建庫動態(tài)調(diào)整公示69項(xiàng),用地面積32.5萬㎡、20個項(xiàng)目動態(tài):基礎(chǔ)數(shù)據(jù)公示3項(xiàng);實(shí)施方案公告5項(xiàng),用地面積803.9萬㎡;控制性詳細(xì)規(guī)劃調(diào)整3項(xiàng),用地面積46.2萬㎡;征收補(bǔ)償安置方案公告3項(xiàng);土地征收公告...

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內(nèi)容投稿：李文君

內(nèi)容審核：李帥律師

內(nèi)容來源：頭條_廣州舊城改造成功案例2025，廣州下一批拆的城中村