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一、天河區(qū)城中村改造計(jì)劃2025，天河區(qū)城中村改造名單

穗天府征〔2025〕2號(hào)

穗天府征〔2025〕2號(hào) 經(jīng)廣東省人民政府批準(zhǔn)(粵府土審(02)〔2025〕33號(hào)),將廣州市天河區(qū)長(zhǎng)興街岑村股份合作經(jīng)濟(jì)聯(lián)社、新塘街凌塘股份合作經(jīng)濟(jì)聯(lián)社屬下的集體土地3.5024公頃征收為國(guó)有土地?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下: 一、建設(shè)用地項(xiàng)目名稱:凌塘村城中村改造首期項(xiàng)目地塊。

關(guān)于天河區(qū)凌塘村城中村改造項(xiàng)目

2025年6月10日至2025年6月25日,市林業(yè)園林局通過門戶網(wǎng)站公開征求天河區(qū)凌塘村城中村改造項(xiàng)目-首開區(qū)復(fù)建安置房及配套設(shè)施工程樹木遷移意見。期間共收到社會(huì)公眾反饋意見2條,具體采納情況詳見附件。 附件:天河區(qū)凌塘村城中村改造項(xiàng)目-首開區(qū)復(fù)建安置房及配套設(shè)施工程樹木遷移公眾意見采納情況匯總表 ...

穗天府征〔2025〕2號(hào)

穗天府征〔2025〕2號(hào) 經(jīng)廣東省人民政府批準(zhǔn)(粵府土審(02)〔2025〕33號(hào)),將廣州市天河區(qū)長(zhǎng)興街岑村股份合作經(jīng)濟(jì)聯(lián)社、新塘街凌塘股份合作經(jīng)濟(jì)聯(lián)社屬下的集體土地3.5024公頃征收為國(guó)有土地?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下: 一、建設(shè)用地項(xiàng)目名稱:凌塘村城中村改造首期項(xiàng)目地塊。

有序推進(jìn),廣州舊改2025要發(fā)力!多區(qū)舊改目標(biāo)明確

據(jù)克而瑞統(tǒng)計(jì),除已納入2035廣州城中村改造計(jì)劃且已確定改造模式(合作/做地收儲(chǔ))外,仍有98條村納入2035廣州城市更新專項(xiàng)規(guī)劃,但目前未確定改造模式,其中38條村已確認(rèn)主體,48條村未確認(rèn)主體,12條村預(yù)計(jì)走收儲(chǔ)/做地模式。 從各區(qū)累計(jì)確認(rèn)主體舊村數(shù)量看,據(jù)克而瑞統(tǒng)計(jì),截至2024年四季度,納入全市城更規(guī)劃全改及混...

行業(yè)動(dòng)態(tài) | 正式啟動(dòng)!大觀村進(jìn)入實(shí)質(zhì)性建設(shè)階段

大觀村改造項(xiàng)目是天河區(qū)積極響應(yīng)省、市相關(guān)工作部署,抓住國(guó)家政策窗口期推進(jìn)廣州城中村改造的重要實(shí)踐,也是天河區(qū)城市更新工作中采用市區(qū)合作方式和政府收儲(chǔ)模式的首次嘗試。 整個(gè)改造過程 高效且有序 ??? 去年12月底,大觀村正式啟動(dòng)動(dòng)遷工作,為后續(xù)...

二、天河區(qū)城中村改造名單

天河區(qū)加速舊改,城市更新迎來新機(jī)遇

首先，在年初召開的會(huì)議上，天河區(qū)設(shè)定了明確的改造目標(biāo)，計(jì)劃完成23個(gè)城中村的改造工作，并力爭(zhēng)在今年實(shí)現(xiàn)城市更新固定資產(chǎn)投資達(dá)到350億元。其次，4096億的城中村專項(xiàng)借款已加速到賬，為天河區(qū)的舊改工作提供了充足的資金支持，使得舊改工作得以順利推進(jìn)。在這些有利條件的推動(dòng)下，天河區(qū)的舊城改造已成為一項(xiàng)勢(shì)在必行...

廣州市天河區(qū) 2025 年重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目計(jì)劃,208個(gè),總投資6820億元

建設(shè)起止年限：2025-2026年，總投資4498萬元。聆湖路建設(shè)工程 路線全長(zhǎng)約0.418km。道路規(guī)劃紅線寬度為20m，設(shè)置雙向2車道，道路等級(jí)為城市支路，設(shè)計(jì)速度20km/h。建設(shè)起止年限：2025-2026年，總投資4195萬元。天河智慧城核心區(qū)高唐北二街跨楊梅河橋工程 項(xiàng)目為城市次干路，道路總長(zhǎng)約70米，道路寬度15米，雙向2...

廣州舊改周報(bào)┃天河區(qū)凌塘村首期復(fù)建安置房工程正式動(dòng)工

凌塘村城中村改造項(xiàng)目位于天河區(qū)東北部、火爐山森林公園南麓,是天河區(qū)采用“依法征收、凈地出讓”新模式更新改造的示范性項(xiàng)目。 該項(xiàng)目處于天河智慧城核心區(qū)的幾何中心,也是廣州面向2049城市發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃中“三軸”——廣州活力創(chuàng)新軸的重要節(jié)點(diǎn),周邊有科學(xué)城、天河智谷、金融城、珠江新城、魚珠片區(qū)、環(huán)五山創(chuàng)新策源區(qū)等多個(gè)重

強(qiáng)化協(xié)同合作,推動(dòng)城中村改造統(tǒng)籌區(qū)域高質(zhì)量發(fā)展

元崗村位于市級(jí)重點(diǎn)平臺(tái)環(huán)五山創(chuàng)新策源區(qū)范圍內(nèi),是天河區(qū)2024年重點(diǎn)推進(jìn)的城中村改造項(xiàng)目之一,將著力打造成為研產(chǎn)城園相融,多元人群包容共棲的示范城區(qū)。受村權(quán)屬用地及現(xiàn)狀建設(shè)情況制約,元崗村首期項(xiàng)目用地范圍較為零散,規(guī)劃調(diào)整后將產(chǎn)生部分不規(guī)則地塊,需與周邊用地整合利用。近日,廣州市規(guī)劃和自然資源局天河區(qū)分局(...

賣11宗地!推29大舊改!天河今年有點(diǎn)恐怖?

更驚人的是，天河的樓市格局還有一個(gè)更大的變量，就是舊改。據(jù)@廣州天河發(fā)布消息，天河區(qū)提出在未來3年，計(jì)劃推進(jìn)29條村舊改。這意味著，天河將會(huì)與黃埔一樣，迎來新一輪舊改供應(yīng)大潮。2024年，天河持續(xù)推進(jìn)了17個(gè)城中村改造，年底，長(zhǎng)湴、元崗、柯木塱、凌塘村四大做地舊改項(xiàng)目全部開工。這些率先動(dòng)起來的城中村...

三、廣州城中村拆遷

大觀村改造項(xiàng)目簽約率100%!2025年天河區(qū)城中村改造工作取得首個(gè)突破

農(nóng)歷新年伊始,天河智谷大觀村項(xiàng)目最后一戶村民成功簽約,至此,天河智谷大觀村項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)了簽約工作啟動(dòng)一個(gè)月內(nèi)完成村民100%簽約的目標(biāo),取得了2025年天河區(qū)城中村改造工作的首個(gè)突破。 大觀村項(xiàng)目是天河區(qū)貫徹省委省政府和市委市政府工作部署、把握國(guó)家政策窗口期全力以赴推動(dòng)廣州城中村改造工作、扎實(shí)踐行十五運(yùn)會(huì)和殘?zhí)貖W...

廣州擬推進(jìn)272條城中村改造!涉及天河區(qū)23條村→

值得關(guān)注的是,《廣州市城中村改造專項(xiàng)規(guī)劃(2021-2035年)》提出,立足“南建面海新城、北筑產(chǎn)業(yè)極點(diǎn)、東立綜合門戶、西聯(lián)廣佛同城、中興老城活力”的城市發(fā)展戰(zhàn)略,提出2021-2035年全市城中村項(xiàng)目分步推進(jìn)時(shí)序安排,助力實(shí)現(xiàn)廣州“美麗宜居花城活力全球城市”...

廣州2025年供地計(jì)劃公布 積極穩(wěn)步推進(jìn)城中村改造

引導(dǎo)土地要素供給向以實(shí)體經(jīng)濟(jì)為支撐的現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)體系等傾斜;健全租購(gòu)并舉的住房制度,構(gòu)建“市場(chǎng)+保障”住房供應(yīng)新體系,加大保障性住房建設(shè)和供給;積極推進(jìn)環(huán)南昆山—羅浮山縣鎮(zhèn)村高質(zhì)量發(fā)展引領(lǐng)區(qū)建設(shè),加力提速實(shí)施“百縣千鎮(zhèn)萬村高質(zhì)量發(fā)展工程”,激活土地資源要素強(qiáng)化用地保障,推進(jìn)城中村改造攻堅(jiān),促進(jìn)城鄉(xiāng)融合發(fā)展...

廣州多區(qū)表態(tài)!2025年城中村改造工作這么干

在2025年廣州市高質(zhì)量發(fā)展大會(huì)上,廣州市多區(qū)區(qū)委書記在發(fā)言中透露了今年所屬區(qū)域的城中村改造重點(diǎn)工作和任務(wù)。 天河區(qū),2025年將采取拆除新建、拆整結(jié)合、整治提升三種方式,全覆蓋推進(jìn)全區(qū)剩余23個(gè)城中村改造,力爭(zhēng)今年完成城市更新固定資產(chǎn)投資350億元。

涉8個(gè)片區(qū)!天河區(qū)2025年度土地征收成片開發(fā)方案獲批

近日，《廣州市天河區(qū)2025年度土地征收成片開發(fā)方案（第一批）》（以下簡(jiǎn)稱《方案》）順利獲得批復(fù)?！斗桨浮饭矂澏?個(gè)片區(qū)，涉及天河區(qū)4個(gè)街道，總面積44.8836公頃，擬實(shí)施征收集體土地面積39.8047公頃，將有力保障廣棠片區(qū)、大觀村城中村改造、2112工園等重點(diǎn)項(xiàng)目及吉山、柯木塱、漁沙坦村留用地連片

四、廣州天河7個(gè)城中村改造

21個(gè)城中村改造重點(diǎn)項(xiàng)目今年開工,廣州市2025年重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目計(jì)劃公布

竣工:廣州市南沙體育館片區(qū)項(xiàng)目、廣州天河體育中心片區(qū)全運(yùn)會(huì)維修改造項(xiàng)目、天河區(qū)少年宮新校區(qū)建設(shè)工程等。 2024年9月,廣州瑤臺(tái)城中村改造首開區(qū)啟動(dòng) 城市更新 21個(gè)城中村改造項(xiàng)目今年開工 竣工:茅崗路以西舊村改造、大塱舊村改造等。 新開工:廣州火車站片區(qū)(站城產(chǎn)居一體化地區(qū))改造項(xiàng)目、瑤臺(tái)城中村改造項(xiàng)目、...

廣州天河智谷大觀村舊改最后一戶村民簽約

觀點(diǎn)網(wǎng)訊：2月17日消息，2025年天河區(qū)城中村改造工作迎來重大進(jìn)展，天河智谷大觀村項(xiàng)目最后一戶村民成功簽約，標(biāo)志著該項(xiàng)目在啟動(dòng)一個(gè)月內(nèi)實(shí)現(xiàn)了100%簽約目標(biāo)。改造后的大觀村將依托周邊豐富的資源，進(jìn)一步提升區(qū)域城市形象，完善公共服務(wù)設(shè)施配套，為居民打造一個(gè)更加舒適、便捷、宜居的生活環(huán)境。據(jù)了解，大觀村項(xiàng)目動(dòng)工...

廣州官宣:2025年城中村改造計(jì)劃投資超千億元,新開工改造156個(gè)老舊...

近幾年廣州的城中村改造項(xiàng)目一直備受關(guān)注,好消息略顯姍姍來遲,但足夠振奮人心。2月12日,廣州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局公布了2024年工作總結(jié)和2025年工作計(jì)劃。2024年,廣州城中村改造完成固定資產(chǎn)投資1035億元,超額完成年度任務(wù)。廣州探索“原...

廣州舊改周報(bào)┃總額超5000萬元!南沙區(qū)首批房票發(fā)放!

2025年第25周廣州城市更新市場(chǎng)周報(bào) (6月16日—6月22日) 本期看點(diǎn) 政策資訊: 本期無相關(guān)政策動(dòng)態(tài)。 行業(yè)資訊: 1.廣州天河區(qū)冼村城中村改造依法動(dòng)遷再次取得重大突破 2.廣州南沙房票安置正式落地 3.以拆促簽!廣州南沙區(qū)港灣街道鹿頸村、塘坑村敲下關(guān)鍵一錘 ...

舊改重啟!天河最大城中村車陂,明年前開拆?

盡管改造難，但車陂村的改造已是大勢(shì)所趨，尤其是其還緊鄰目前發(fā)展勢(shì)頭正猛的金融城。在今年新出臺(tái)的《廣州市城市更新專項(xiàng)規(guī)劃（2021-2035年）》中，車陂村改造推進(jìn)節(jié)點(diǎn)安排在2025年前。截自《廣州市城市更新專項(xiàng)規(guī)劃（2021-2035年）》 文件而且，天河官方還確立了車陂村改造模式為：政府收儲(chǔ)+做地。截自《廣州市...

舊改再提速!廣州公布2025年重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目計(jì)劃,涉及21個(gè)城中村改造...

從項(xiàng)目清單來看,今年新開工的城中村改造項(xiàng)目主要集中在花都區(qū)(6個(gè))和南沙區(qū)(5個(gè)),其中也包括了廣州火車站片區(qū)、新中軸海珠片區(qū)、環(huán)五山創(chuàng)新策源區(qū)、羅沖圍片區(qū)四大重點(diǎn)片區(qū)的首開區(qū)項(xiàng)目。 在2月17日,廣州住建局公布了2024年工作總結(jié)和2025年工作計(jì)劃。2025年工作計(jì)劃提到將加快城中村改造項(xiàng)目建設(shè),深入推進(jìn)四大重點(diǎn)...

五、廣州城中村三年改造計(jì)劃

環(huán)五山創(chuàng)新策源區(qū)將有大動(dòng)作!兩大城中村變身“科創(chuàng)新極”

兩大城中村變身“科創(chuàng)新極” 環(huán)五山創(chuàng)新策源區(qū)是廣州四大重點(diǎn)城市更新片區(qū),5月7日召開的第四屆廣州市規(guī)劃委員會(huì)地區(qū)規(guī)劃專業(yè)委員會(huì)第二十六次會(huì)議上,《天河區(qū)環(huán)五山創(chuàng)新策源區(qū)長(zhǎng)湴村、元崗村首期項(xiàng)目及上元崗地塊控制性詳細(xì)規(guī)劃》獲得通過。 通過統(tǒng)籌拆整長(zhǎng)湴村、元崗村存量用地,釋放科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)載體空間,以“科創(chuàng)新極...

利好頻傳!天河區(qū)舊改開啟“狂飆”模式

例如柯木塱舊村改造規(guī)劃中，計(jì)劃將建設(shè)智能裝備產(chǎn)業(yè)園、科南科技園，承接天河智慧城創(chuàng)新資源外溢，預(yù)計(jì)新增產(chǎn)業(yè)載體20萬平方米。當(dāng)然，舊改的推進(jìn)，宅地也會(huì)隨之密集釋放出，樓市格局也將再一次發(fā)生變化。以天河樓市為例，克而瑞數(shù)據(jù)監(jiān)測(cè)顯示，2025年1-3月天河區(qū)商品住宅供應(yīng)面積7.57萬㎡，成交面積7.84萬㎡，供求比...

廣州舊改提速:1800億投資撬動(dòng)多項(xiàng)目同時(shí)推進(jìn)城市更新

千億投資，城中村改造加速 廣州政府工作報(bào)告著重強(qiáng)調(diào)，2025 年要大力加快城市更新進(jìn)程，緊緊抓住城中村改造的關(guān)鍵契機(jī)。全年計(jì)劃完成城市更新固定資產(chǎn)投資 1800 億元以上，其中城中村改造投資占比超千億。在此背景下，多個(gè)區(qū)域的改造項(xiàng)目進(jìn)展迅猛。天河區(qū)：大觀村與柯木塱村 大觀村項(xiàng)目是天河區(qū)貫徹省市工作部署、把握政策...

2025廣州城中村改造怎么干?房地產(chǎn)市場(chǎng)怎么走?官方計(jì)劃來了

近日,廣州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布2024年工作總結(jié)和2025年工作計(jì)劃,部署2025年廣州市在房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展、城中村改造、重點(diǎn)工程項(xiàng)目、百縣千鎮(zhèn)萬村高質(zhì)量發(fā)展工程(下稱“百千萬工程”)等城鄉(xiāng)建設(shè)各領(lǐng)域的工作,全力以赴迎接“十五運(yùn)”開幕,為提升城市建設(shè)工作質(zhì)效劃出重點(diǎn)。

廣州市全面深入推進(jìn)城中村改造工作現(xiàn)場(chǎng)會(huì)召開 加力提速推動(dòng)城中村...

2024年12月29日,廣州市全面深入推進(jìn)城中村改造工作現(xiàn)場(chǎng)會(huì)在天河區(qū)元崗村召開,全面貫徹黨的二十屆三中全會(huì)及中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議精神,深入學(xué)習(xí)貫徹習(xí)近平總書記視察廣東重要講話重要指示精神和關(guān)于城市工作重要論述,落實(shí)省委、省政府工作要求,總結(jié)廣州市城中村改造工作情況,部署下一步工作。市委書記郭永航講話。市委副書記、市...

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內(nèi)容投稿：鄭佳

內(nèi)容審核：張曙光教授

內(nèi)容來源：頭條_天河區(qū)城中村改造名單2025，廣州城中村拆遷