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一、房屋拆遷是否要找被拆遷人評(píng)估公司評(píng)估，評(píng)估公司收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

房屋拆遷是否要找被拆遷人評(píng)估公司評(píng)估

一、房屋拆遷是否要找被拆遷人評(píng)估公司評(píng)估 依據(jù)相關(guān)法律的規(guī)定，房屋拆遷的評(píng)估公司一般由拆遷當(dāng)事人進(jìn)行確定，拆遷當(dāng)事人包括被拆遷人與拆遷人，評(píng)估機(jī)構(gòu)確定后由拆遷人進(jìn)行委托。依據(jù)《城市房屋拆遷估價(jià)指導(dǎo)意見(jiàn)》第六條市、縣房地產(chǎn)管理部門(mén)應(yīng)當(dāng)向社會(huì)公示一批資質(zhì)等級(jí)高、綜合實(shí)力強(qiáng)、社會(huì)信譽(yù)好的估價(jià)機(jī)構(gòu)，供拆遷...

律臨法律服務(wù)

拆遷安置 房產(chǎn)糾紛 知識(shí)產(chǎn)權(quán) 行政糾紛 醫(yī)療糾紛 涉外糾紛 公司事務(wù) 孔民 執(zhí)業(yè)25年 北京義賢律師事務(wù)所 婚姻家庭 遺產(chǎn)繼承 房屋買(mǎi)賣(mài) 服務(wù)234人 咨詢 劉繼軍 執(zhí)業(yè)15年 北京市兩高律師事務(wù)所 房產(chǎn)糾紛 離婚 離婚財(cái)產(chǎn)糾紛 遺產(chǎn)繼承 撫養(yǎng)權(quán) 房屋買(mǎi)賣(mài) 服務(wù)215人 咨詢 嵇紅霞 主任律師 執(zhí)業(yè)12年 北京...

房屋拆遷是否要找被拆遷人評(píng)估公司評(píng)估

一、房屋拆遷是否要找被拆遷人評(píng)估公司評(píng)估 依據(jù)相關(guān)法律的規(guī)定，房屋拆遷的評(píng)估公司一般由拆遷當(dāng)事人進(jìn)行確定，拆遷當(dāng)事人包括被拆遷人與拆遷人，評(píng)估機(jī)構(gòu)確定后由拆遷人進(jìn)行委托。依據(jù)《城市房屋拆遷估價(jià)指導(dǎo)意見(jiàn)》第六條市、縣房地產(chǎn)管理部門(mén)應(yīng)當(dāng)向社會(huì)公示一批資質(zhì)等級(jí)高、綜合實(shí)力強(qiáng)、社會(huì)信譽(yù)好的估價(jià)機(jī)構(gòu)，供拆遷...

房屋拆遷評(píng)估的程序是什么?

導(dǎo)讀:房屋拆遷評(píng)估的程序是:協(xié)商評(píng)估機(jī)構(gòu)、簽訂委托合同、實(shí)地勘察、公示、作出評(píng)估報(bào)告、申請(qǐng)復(fù)核等,對(duì)于房屋拆遷評(píng)估的具體情況應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照法律規(guī)定程序來(lái)進(jìn)行處理,避免出現(xiàn)法律適用錯(cuò)誤。 房屋拆遷評(píng)估的程序是什么? 一、 房屋拆遷評(píng)估的程序是什么? 1、被征收人在規(guī)定時(shí)間內(nèi)協(xié)商選定房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu); ...

二、拆遷房屋評(píng)估怎么評(píng)估

房屋拆遷評(píng)估程序流程怎么走

房屋拆遷評(píng)估程序通常如下: 1. 確定評(píng)估機(jī)構(gòu):由拆遷人和被拆遷人共同協(xié)商選擇評(píng)估機(jī)構(gòu),協(xié)商不成的,通過(guò)多數(shù)決定、隨機(jī)選定等方式確定。 2. 實(shí)地勘查:評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)被拆遷房屋進(jìn)行實(shí)地勘查,記錄房屋的基本情況、結(jié)構(gòu)、面積等信息,為評(píng)估提供依據(jù)。 3. 收集資料:收集與被拆遷房屋相關(guān)的各種資料,如房屋產(chǎn)權(quán)證明、土地使用證...

房屋拆遷是否要找被拆遷人評(píng)估公司評(píng)估

房屋拆遷是否要找被拆遷人評(píng)估公司評(píng)估? 律師分析:\r依據(jù)相關(guān)法律的規(guī)定,房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)由被征收人協(xié)商選定;協(xié)商不成的,通過(guò)多數(shù)決定,隨機(jī)選定等方式確定,具體辦法由省,自治區(qū),直轄市制定.房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)獨(dú)立,客觀,公正地開(kāi)展房屋征收評(píng)估工作,任何... 查看全文 徐占勛律師 執(zhí)業(yè)11年 資質(zhì)認(rèn)證 2023-05-...

拆遷可以自己找評(píng)估公司嗎?自行選擇評(píng)估公司的操作步驟

從法律規(guī)定來(lái)看，《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》和《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》并未明確禁止被拆遷人自行選擇評(píng)估公司，但也未明確規(guī)定被拆遷人有權(quán)自行選擇評(píng)估公司。2. 實(shí)際操作 在實(shí)際操作中，拆遷評(píng)估一般由政府或拆遷實(shí)施單位委托評(píng)估公司進(jìn)行，被拆遷人自行選擇評(píng)估公司的情況較為少見(jiàn)。然而，隨著法治意識(shí)的增強(qiáng)，...

2025年房屋拆遷評(píng)估,你必須知道的8個(gè)問(wèn)題!

法律的規(guī)定是規(guī)定，但是有些地方進(jìn)行征收時(shí)仍然是不規(guī)范的，在委托評(píng)估機(jī)構(gòu)時(shí)，并非是征收部門(mén)進(jìn)行的委托，而是由建設(shè)公司進(jìn)行的委托。還有一些在評(píng)估報(bào)告上雖然委托人是征收部門(mén)，但在房屋征收評(píng)估委托書(shū)上不是征收部門(mén)。這顯然這是不合法的，如此出具的評(píng)估報(bào)告是不能被認(rèn)定的。3、房屋征收評(píng)估費(fèi)用由誰(shuí)來(lái)承擔(dān)？《國(guó)...

三、拆遷第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)

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因此,廣大被征收人在遇到房屋被征收的情況進(jìn),對(duì)評(píng)估環(huán)節(jié)一定要格外地注意,包括注意對(duì)被征收房屋價(jià)值進(jìn)行評(píng)估的評(píng)估時(shí)點(diǎn)。 對(duì)被征收房屋價(jià)值進(jìn)行評(píng)估,一般可不是想在什么時(shí)候評(píng)估就能在什么時(shí)候評(píng)估的,想以什么方式就能以什么方式評(píng)估的,如果評(píng)估時(shí)點(diǎn)把握不好,或者評(píng)估方式不正確,那么最終也會(huì)...

拆遷時(shí)是不是都必須要評(píng)估

房屋拆遷是否要找被拆遷人評(píng)估公司評(píng)估 常識(shí) 2K+人閱讀 推薦順義區(qū)其它拆遷知識(shí)專(zhuān)業(yè)靳雙權(quán)律師,可在線咨詢 嚴(yán)選律師 嚴(yán)格認(rèn)證 · 平臺(tái)監(jiān)督 靳雙權(quán)律師 幫助2W+ 人 綜評(píng)5.0 咨詢律師 拆遷時(shí),征收方不出具評(píng)估文件僅口頭通知,是否合法 常識(shí) 43人閱讀 問(wèn)題緊急?推薦咨詢專(zhuān)業(yè)律師 27W專(zhuān)業(yè)律師 · 平均3分鐘快...

房屋拆遷怎么進(jìn)行評(píng)估?

二、房屋拆遷評(píng)估的流程是什么? 1、拆遷當(dāng)事人向估價(jià)機(jī)構(gòu)如實(shí)提供拆遷估價(jià)所必需的資料,協(xié)助估價(jià)機(jī)構(gòu)進(jìn)行實(shí)地查勘。 2、受托估價(jià)機(jī)構(gòu)和評(píng)估人員查閱被拆遷房屋的房地產(chǎn)權(quán)屬檔案和相關(guān)房地產(chǎn)交易信息。 3、對(duì)被拆遷房屋進(jìn)行實(shí)地查勘,做好實(shí)地查勘記錄,拍攝反映被拆遷房屋外觀和內(nèi)部狀況的影像資料。 4、實(shí)地查勘記錄由實(shí)...

房屋拆遷是否要評(píng)估機(jī)構(gòu)

房屋拆遷需要評(píng)估機(jī)構(gòu)。 在房屋拆遷過(guò)程中,評(píng)估機(jī)構(gòu)扮演著至關(guān)重要的角色。根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的相關(guān)規(guī)定,被征收房屋的價(jià)值需要由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確

四、房屋拆遷評(píng)估公司

房屋拆遷可以強(qiáng)制評(píng)估嗎

房屋拆遷評(píng)估應(yīng)遵循自愿、公平、公正原則,不能強(qiáng)制評(píng)估。被拆遷人可自選評(píng)估機(jī)構(gòu),評(píng)估會(huì)考慮多種因素。強(qiáng)制評(píng)估可能違法,被拆遷人可對(duì)結(jié)果提異議維權(quán)。接下來(lái)華律網(wǎng)小編整理了相關(guān)的一些知識(shí),供大家參考一下,一起來(lái)看看內(nèi)容吧。 一、房屋拆遷可以強(qiáng)制評(píng)估嗎...

拆遷時(shí)評(píng)估公司會(huì)上門(mén)嗎

拆遷時(shí)評(píng)估公司會(huì)安排專(zhuān)業(yè)人員上門(mén),前往被拆遷房屋所在地實(shí)地勘查,測(cè)量房屋面積、結(jié)構(gòu)等基本信息,查看裝修、附屬設(shè)施,全面記錄現(xiàn)狀以精準(zhǔn)評(píng)估房屋價(jià)值。評(píng)估人員遵循規(guī)范程序,被拆遷人有權(quán)監(jiān)督提問(wèn),公司會(huì)解答處理。接下來(lái)華律網(wǎng)小編整理了相關(guān)的一些知識(shí),供大家參考一下,一起來(lái)看看內(nèi)容吧。

五、拆遷評(píng)估公司上門(mén)評(píng)估什么

房屋拆遷的評(píng)估流程是什么

房屋拆遷評(píng)估流程:拆遷人委托有資質(zhì)評(píng)估機(jī)構(gòu),評(píng)估人員實(shí)地勘察房屋情況并拍照記錄,收集相關(guān)證件資料,運(yùn)用科學(xué)方法評(píng)定估算房屋價(jià)值,最后評(píng)估機(jī)構(gòu)出具報(bào)告送達(dá)當(dāng)事人,有異議可申請(qǐng)復(fù)核或鑒定。接下來(lái)華律網(wǎng)小編整理了相關(guān)的一些知識(shí),供大家參考一下,一起來(lái)看看內(nèi)容吧。 一、房屋拆遷的評(píng)估流程是什么 房屋拆遷的評(píng)估流程主要包括以下

房屋征收過(guò)程中評(píng)估機(jī)構(gòu)如何選定

公示期滿后,房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)向房屋征收部門(mén)提供整體評(píng)估報(bào)告和分戶評(píng)估報(bào)告,房屋征收部門(mén)向被征收人轉(zhuǎn)交分戶評(píng)估報(bào)告。 可見(jiàn),房屋征收過(guò)程中評(píng)估機(jī)構(gòu)也不是直接由政府部門(mén)選定的,如果被拆遷人對(duì)政府部門(mén)選定的拆遷評(píng)估機(jī)構(gòu)有異議,可以依法向征地主管部門(mén)投訴。評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)客觀、公正的進(jìn)行價(jià)格評(píng)估,被拆遷人對(duì)于價(jià)格評(píng)估...

法律規(guī)定拆遷附屬物如何評(píng)估?

對(duì)被拆遷房屋進(jìn)行市場(chǎng)評(píng)估的單位,應(yīng)當(dāng)具有省級(jí)以上建設(shè)行政主管部門(mén)核發(fā)的三級(jí)以上房地產(chǎn)評(píng)估資質(zhì)的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)。 2、選定評(píng)估機(jī)構(gòu) 評(píng)估機(jī)構(gòu)可以由拆遷人和被拆遷人共同選定,雙方不能達(dá)成一致的,有房屋拆遷管理部門(mén)在符合條件的機(jī)構(gòu)中抽簽選定。 3、異議處理 ...

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