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一、宅基地房屋賣后怎么要回，宅基地國家有權(quán)收回嗎

多年前,把宅基地賣給了城里人,現(xiàn)在后悔了,能要回來嗎?

于是畫家村掀起了一波農(nóng)民起訴畫家的熱潮,根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的強制性規(guī)定,農(nóng)村宅基地不得出售給非本集體經(jīng)濟組織成員的自然人或法人,農(nóng)民和畫家簽訂的所謂房屋買賣合同,已經(jīng)違...

多年前,把宅基地賣給了城里人,現(xiàn)在后悔了,能要回來嗎?

于是畫家村掀起了一波農(nóng)民起訴畫家的熱潮,根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的強制性規(guī)定,農(nóng)村宅基地不得出售給非本集體經(jīng)濟組織成員的自然人或法人,農(nóng)民和畫家簽訂的所謂房屋買賣合同,已經(jīng)違...

多年前,把宅基地賣給了城里人,現(xiàn)在后悔了,能要回來嗎?

于是畫家村掀起了一波農(nóng)民起訴畫家的熱潮,根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的強制性規(guī)定,農(nóng)村宅基地不得出售給非本集體經(jīng)濟組織成員的自然人或法人,農(nóng)民和畫家簽訂的所謂房屋買賣合同,已經(jīng)違...

農(nóng)村房屋買賣合同雖無效,但買受人已占有使用十多年,無需返還

上海市第一中級人民法院(2013)滬一中民二(民)終字第801號民事判決認為,本案爭議焦點是被上訴人與莫某某簽訂的系爭宅基地房屋買賣協(xié)議是否有效,上訴人主張被上...

王剛丨論宅基地上房屋買賣協(xié)議效力之認定

第二,宅基地上房屋買賣協(xié)議被認定有效。在這一類裁判結(jié)果中,認定買賣協(xié)議有效的類型總結(jié)如下:一是買受人購買房屋后實現(xiàn)戶籍身份的轉(zhuǎn)變,由“非轉(zhuǎn)農(nóng)”成為該房屋集體經(jīng)濟組織的...

二、宅基地賣了還能要回來嗎

農(nóng)村宅基地房屋賣了能要回來嗎

農(nóng)村宅基地房屋賣了之后,一般情況下不能要回來,除非買賣行為被認定為無效。 一、合同有效性 農(nóng)村宅基地房屋的買賣受到一定法律限制。根據(jù)相關(guān)法律法規(guī),農(nóng)村宅基...

向非本集體成員出賣宅基地上房屋合同無效,《廣東省高級人民法院...

二十三、房地產(chǎn)調(diào)控政策實施后,當事人一方故意隱瞞或者虛構(gòu)事實,或者明知對方的條件不符合政策要求仍誘導其簽訂房屋買賣合同,對方因合同無法履行請求解除或者...

農(nóng)村宅基地賣給城里人還能要回來嗎

法律主觀:農(nóng)村宅基地上建造的房屋賣出去后,如果具有合同無效等情形,可以要回房屋.如果合同有效,買方也不存在根本違約等情形,房屋在賣出后出賣人不可以要回.一...

農(nóng)村房屋買賣合同雖無效,但買受人已占有使用十多年,無需返還

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農(nóng)村房子可以買賣嗎?需要哪些手續(xù)?2022年農(nóng)村房子買賣政策規(guī)定

因此,所有宅基地轉(zhuǎn)讓和農(nóng)村房屋買賣導致宅基地使用權(quán)變更,都必須經(jīng)村集體指認,未經(jīng)批準任何人不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租宅基地。 而至于賣出去的房子能不能要回,得取決于房屋買賣合...

三、農(nóng)村房子賣掉了宅基地還能要回來嗎

農(nóng)村宅基地能賣了10多年啦沒有過戶還能要回來嗎

親您好[握手]很高興為您解答。農(nóng)村宅基地賣了沒有過戶只要沒有過戶宅基地使用權(quán)還是自己的，在此期間反悔還是可以的。親親依據(jù)《土地管理法》第六十三條規(guī)定：“農(nóng)...

父母留下的宅基地被侄兒賣了,我如何要回自己那份,可以告買賣合同無效...

如果是你父母已經(jīng)賣給別人了，你是沒有什么權(quán)利去要回來的，因為賣出去的東西是有法律依據(jù)的，比如你的父母按了手印這些都是說明這個東西已經(jīng)屬于別人所有了！所以...

法院觀點:跨村買賣互換宅基地憑什么無效?那是村民自由意志

《中華人民共和國土地管理法》第八條規(guī)定:“農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地,除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外,屬于農(nóng)民集體所有;宅基地和自留地、自留山,屬于農(nóng)民集體所有。”第六十二條第四款規(guī)...

農(nóng)村房屋及宅基地買賣存在的問題及對策

一是案情較為明確。訴訟主體一般是房屋、宅基地買賣的雙方,即出賣人和買受人;訴訟請求多是請求確認合同無效,并要求被告也即買受人返還房屋或宅基地;房屋和宅基...

農(nóng)村房屋買賣拆遷糾紛,農(nóng)村房屋買賣拆遷糾紛怎么解決

2、農(nóng)村宅基地房屋動遷補償糾紛怎么處理 3、農(nóng)村房屋買賣后拆遷糾紛 購買同村房屋,沒過戶,要拆遷了,原戶主要來討一套房子合理嗎? 我曾經(jīng)聽說過一個故事,但不知道故事是否真實,...

四、宅基地國家有權(quán)收回嗎

宅基地賣給了城里人,還能要回來嗎?答案你可能不信

如今國家出臺了很多的惠農(nóng)政策,給了農(nóng)村朋友很多優(yōu)惠和補助,這讓身為城市戶口的人十分羨慕,很多從農(nóng)村搬到城市里的人也都后悔了,想要再回到農(nóng)村來,可是自己的宅基地在離開之...

宅基地賣給了城里人,還能要回來嗎?答案你可能不信

如今國家出臺了很多的惠農(nóng)政策,給了農(nóng)村朋友很多優(yōu)惠和補助,這讓身為城市戶口的人十分羨慕,很多從農(nóng)村搬到城市里的人也都后悔了,想要再回到農(nóng)村來,可是自己的宅基地在離開之...

宅基地和房子可以買賣么?還能要回去嗎?

農(nóng)民把宅基地和房子賣了,能不能要回來要具體問題具體分析。 我國《土地管理法》規(guī)定:農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地,其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄...

人性到底有多卑劣?八萬元賣了自己的宅基地,11年后又搶了回來

王某起初花八萬元買的這套宅基地其實并不廉價,在當時那個年代來說算是高價了,作為一名退休副教授的王某,做夢都沒有想到,人性可以卑劣到這種程度! 李某說明來意后,被王某斷然...

...房地產(chǎn)律師解答|宅基地|當事人隱私|房地產(chǎn)律師|約定

1993 年,因無力建房,陳強與趙剛簽訂《協(xié)議》,約定以 2000 元出售宅基地,由趙剛出資施工,完工后產(chǎn)權(quán)歸趙剛。2001 年 1 月 15 日,雙方又簽訂《買賣房屋契約》,約定陳強將...

農(nóng)村宅基地私自買賣后可以要回嗎

在房屋買賣合同無效的情況下,原宅基地使用權(quán)人有權(quán)向人民法院起訴,要求確認買賣合同無效,并請求返還財產(chǎn)。這樣,原宅基地使用權(quán)人就有可能要回被私自賣出的宅基...

五、農(nóng)村房子賣了宅基地歸誰所有

農(nóng)村房子賣了拆遷還能要回嗎

此外,還需考慮當?shù)氐恼吆惋L俗習慣等因素。有些地方對農(nóng)村房屋買賣有嚴格限制,一旦買賣,即便拆遷也難以要回。所以,不能簡單地一概而論說賣了的農(nóng)村房子拆遷還能不能要回,要綜...

王剛丨論宅基地上房屋買賣協(xié)議效力之認定

第二,宅基地上房屋買賣協(xié)議被認定有效。在這一類裁判結(jié)果中,認定買賣協(xié)議有效的類型總結(jié)如下:一是買受人購買房屋后實現(xiàn)戶籍身份的轉(zhuǎn)變,由“非轉(zhuǎn)農(nóng)”成為該房屋集體經(jīng)濟組織的...

宅基地買賣政策,土地要收回嗎

村民經(jīng)過審批取得宅基地后,只是擁有宅基地的使用權(quán),并未取得宅基地的所有權(quán),不得非法轉(zhuǎn)讓,但隨房屋一起轉(zhuǎn)讓的除外。 土地要收回嗎 有下列情形之一的,由有關(guān)人民政府土地行政...

農(nóng)村宅基地未來不斷升值,價值50萬的話,你會賣嗎?|163

所以,農(nóng)業(yè)百事通在這里要給咱農(nóng)民朋友普及一下關(guān)于農(nóng)村宅基地買賣的一些法律常識,咱農(nóng)民朋友需要注意的但又不清楚的問題; 打開網(wǎng)易新聞 查看精彩圖片 農(nóng)村宅基...

父親把宅基地賣給外村人了子女能要回來么

盡管子女可能對父親的出售行為有異議,但他們并不能直接要求返還宅基地,而應該通過協(xié)商或者政府處理的方式解決爭議。法規(guī)2 總的來說,如果父親合法地將宅基地賣...

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內(nèi)容投稿：魯鈺瑤

內(nèi)容審核：石珊律師

內(nèi)容來源：頭條_宅基地賣了還能要回來嗎2025，農(nóng)村房子賣掉了宅基地還能要回來嗎