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一、土地征收問題，土地預(yù)征收

土地增值稅征管和政策問題解答(一)

土地置換中,如果換出土地是國有土地,并且國有土地使用權(quán)發(fā)生了轉(zhuǎn)讓,是有償轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的行為,屬于土地增值稅應(yīng)稅行為。 2、甲公司將國家無償劃撥的土地轉(zhuǎn)讓給...

土地征收交地驗(yàn)收出現(xiàn)問題及建議

在土地征收交地驗(yàn)收過程中,可能會出現(xiàn)一系列問題,這些問題往往涉及多個方面,包括法律法規(guī)的執(zhí)行、補(bǔ)償方案的合理性以及驗(yàn)收程序的規(guī)范性等。以下是對這些問題的...

土地增值稅征管和政策問題解答(一)

土地置換中,如果換出土地是國有土地,并且國有土地使用權(quán)發(fā)生了轉(zhuǎn)讓,是有償轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的行為,屬于土地增值稅應(yīng)稅行為。 2、甲公司將國家無償劃撥的土地轉(zhuǎn)讓給...

土地出讓金征收工作中存在的問題

在土地出讓金征收工作中,確實(shí)存在一些問題,這些問題可能影響到征收的公平性、效率以及法律的嚴(yán)格執(zhí)行。以下是對土地出讓金征收工作中存在問題的詳細(xì)分析: 一、...

最高法院第三巡回法庭關(guān)于農(nóng)村集體土地征收補(bǔ)償行政案件常見問題...

行政機(jī)關(guān)違法強(qiáng)制拆除被征收人合法房屋后,應(yīng)及時通過協(xié)商妥善解決房屋與房屋內(nèi)物品損失;被征收人訴求明顯不符合法律規(guī)定也無法滿足的,市、縣人民政府或者土地...

二、土地管理法對征地補(bǔ)償?shù)囊?guī)定

湖州市人民政府關(guān)于調(diào)整湖州市區(qū)征收土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)問題的通知

(1)征收耕地(包括水田、旱地、菜地、園地、養(yǎng)殖水面、農(nóng)田水利用地,下同)和建設(shè)用地補(bǔ)償39200元/畝,其中土地補(bǔ)償費(fèi)18000元/畝、安置補(bǔ)助費(fèi)21200元/畝。 (2)征...

關(guān)于印發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步做好國有土地上房屋征收工作若干問題的規(guī)定...

關(guān)于進(jìn)一步做好國有土地上房屋征收工作若干問題的規(guī)定 為貫徹落實(shí)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》(以下簡稱《條例》),進(jìn)一步做好我省國有土地上房屋征收工...

西安市人民政府辦公廳關(guān)于印發(fā)規(guī)范土地征收拆遷安置儲備供應(yīng)工作...

為規(guī)范土地征收、拆遷安置、儲備供應(yīng)工作,進(jìn)一步提高土地管理水平,高效配置土地資源,全面落實(shí)節(jié)約集約用地,推進(jìn)西安高質(zhì)量發(fā)展,制定本辦法。 一、落實(shí)用地規(guī)劃...

最高人民法院:關(guān)于農(nóng)村集體土地征收補(bǔ)償行政案件10個常見問題解答

這些突出問題的源頭解決,需要《中華人民共和國土地管理法》的修改完善;在法律規(guī)范未修改前,人民法院應(yīng)當(dāng)積極延伸行政審判職能,創(chuàng)造性裁判,用司法來引領(lǐng)和倒逼征...

有"本"沒"證"鄭州居民不動產(chǎn)登記遇政策空白難題

根據(jù)徐先生得到的消息,開元銀榕小區(qū)土地征收手續(xù)必須完成才能辦理不動產(chǎn)證。土地征收手續(xù)要想完成,須征得朱屯村村民的同意,才能進(jìn)行下去。 案例2:開發(fā)商未補(bǔ)繳土地出讓金 鄭...

三、拆遷征收流程

...人民法院關(guān)于國有土地上房屋征收與補(bǔ)償行政案件若干問題審理指南

為切實(shí)保障被征收人合法權(quán)益,監(jiān)督政府依法征收、公平補(bǔ)償,妥善化解征收補(bǔ)償爭議,根據(jù)《中華人民共和國行政訴訟法》《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》(以下簡...

...航空港經(jīng)濟(jì)綜合實(shí)驗(yàn)區(qū)管理委員會《關(guān)于進(jìn)一步做好集體土地征收...

征收農(nóng)民集體土地的補(bǔ)償費(fèi)用由土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)、社會保障費(fèi)、地上附著物補(bǔ)償費(fèi)和青苗費(fèi)等費(fèi)用構(gòu)成。 (一)土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi) 根據(jù)《河南省人民政...

集體土地征收可能引發(fā)的輿情糾紛問題

集體土地征收可能引發(fā)的輿情、糾紛問題主要涉及以下幾個方面: 一、輿情問題 公眾對征收補(bǔ)償方案的關(guān)注與反饋:根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十條,征收...

...江北區(qū)石馬河南橋寺片區(qū)舊城改造項(xiàng)目(三期)國有土地上房屋征收...

(七)重慶市江北區(qū)人民政府關(guān)于重慶市江北區(qū)國有土地上房屋征收與補(bǔ)償實(shí)施細(xì)則(試行)若干問題的補(bǔ)充通知(江北府發(fā)〔2012〕66號)等 (八)國家和重慶市、江北區(qū)其...

房屋征收與補(bǔ)償工作存在的問題及對策

房屋征收與補(bǔ)償工作存在的問題及對策 國有土地上房屋征收與補(bǔ)償是“三舊”改造(舊村、舊廠、舊城)過程中的重要一環(huán),它直接影響著“三舊”改造工作的進(jìn)程。房屋...

四、土地預(yù)征收

國家稅務(wù)總局福建省稅務(wù)局關(guān)于土地增值稅若干政策問題的公告

八、關(guān)于土地增值稅核定征收問題 (一)在土地增值稅清算過程中,對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)符合核定征收條件的,可以實(shí)行核定征收。其中:普通住房核定征收率不得低5%,非普...

國家稅務(wù)總局福建省稅務(wù)局關(guān)于土地增值稅若干政策問題的公告

八、關(guān)于土地增值稅核定征收問題 (一)在土地增值稅清算過程中,對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)符合核定征收條件的,可以實(shí)行核定征收。其中:普通住房核定征收率不得低5%,非普...

...只轉(zhuǎn)不征”的內(nèi)涵與適用范圍|征地|土地使用權(quán)|農(nóng)用地|征收...

說起項(xiàng)目用地繞不開土地征收和農(nóng)用地轉(zhuǎn)用,其中土地征收是把集體所有土地征收為國家所有,解決的是所有權(quán)變更問題,農(nóng)用地轉(zhuǎn)用涉及土地用途管制,辦理轉(zhuǎn)用手續(xù)后...

招商引資及土地出讓中的法律風(fēng)險(xiǎn)案例研究

(二)招商引資(投資)協(xié)議中涉及土地條款、土地出讓環(huán)節(jié)存在的問題 1、土地征收、征用的約定不恰當(dāng),甚至違反法律 部分招商引資(投資)協(xié)議在項(xiàng)目用地條款中,直接約定具體供地時...

最高法判例:《最高人民法院關(guān)于審理涉及農(nóng)村集體土地行政案件若干問題...

《最高人民法院關(guān)于審理涉及農(nóng)村集體土地行政案件若干問題的規(guī)定》第十二條第二款規(guī)定,征收農(nóng)村集體土地時未就被征收土地上的房屋及其他不動產(chǎn)進(jìn)行安置補(bǔ)償,...

行政審判專欄|關(guān)于集體土地上征地補(bǔ)償安置方案訴訟問題的思考...

編者按:近年來,因農(nóng)村集體土地征收引發(fā)的行政案件數(shù)不斷上升,而此類案件大多是基于農(nóng)村集體土地征收方案、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)引起的行政爭議,司法實(shí)踐中做法不盡相同。為...

五、政府征收土地的合法程序

《國有土地上房屋與征收補(bǔ)償條例》問題與對策簡析

2、征收補(bǔ)償機(jī)制不健全 就我國房屋征收拆遷的實(shí)踐來看,絕大多數(shù)爭議的產(chǎn)生都是源于對補(bǔ)償價(jià)格的不滿意,因?yàn)檠a(bǔ)償價(jià)格的多少直接關(guān)系著被征收人的切身利益?！墩?..

最高法院第三巡回法庭關(guān)于農(nóng)村集體土地征收補(bǔ)償行政案件常見問題...

行政機(jī)關(guān)違法強(qiáng)制拆除被征收人合法房屋后,應(yīng)及時通過協(xié)商妥善解決房屋與房屋內(nèi)物品損失;被征收人訴求明顯不符合法律規(guī)定也無法滿足的,市、縣人民政府或者土地...

國務(wù)院關(guān)于農(nóng)村土地征收、集體經(jīng)營性建設(shè)用地入市、宅基地制度改革試點(diǎn)...

農(nóng)村土地制度改革三項(xiàng)試點(diǎn)工作在取得顯著成效的同時,也存在一些問題和不足。從面上來看,33個試點(diǎn)縣(市、區(qū))的改革推進(jìn)不夠平衡,一些試點(diǎn)地區(qū)試點(diǎn)項(xiàng)目數(shù)量不夠...

...有土地使用權(quán)出讓收入等四項(xiàng)非稅收入劃轉(zhuǎn)稅務(wù)部門征收有關(guān)問題...

按照《財(cái)政部自然資源部稅務(wù)總局人民銀行關(guān)于將國有土地使用權(quán)出讓收入、礦產(chǎn)資源專項(xiàng)收入、海域使用金、無居民海島使用金四項(xiàng)政府非稅收入劃轉(zhuǎn)稅務(wù)部門征收有...

關(guān)于《柯城區(qū)黃家片區(qū)宣家村沙金大道以南集體土地上房屋征收補(bǔ)償...

(二)征收政策問題 答復(fù):此次房屋征收補(bǔ)償安置的主要政策依據(jù)為《衢州市自然資源和規(guī)劃局征地補(bǔ)償安置方案公告》(〔2020〕第 27-2號)、《衢州市人民政府關(guān)于印...

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內(nèi)容投稿：彭婷月

內(nèi)容審核：郭建煒律師

內(nèi)容來源：頭條_土地管理法對征地補(bǔ)償?shù)囊?guī)定2025，拆遷征收流程