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一、確認(rèn)拆遷補(bǔ)償協(xié)議無(wú)效案件咋辦，拆遷協(xié)議如何判定無(wú)效

最高法:農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議無(wú)效,拆遷補(bǔ)償約定仍有效

當(dāng)事人在轉(zhuǎn)讓房屋多年后要求確認(rèn)補(bǔ)償協(xié)議無(wú)效并進(jìn)行安置補(bǔ)償,缺乏法律依據(jù),違背誠(chéng)信原則。如對(duì)拆遷補(bǔ)償利益分配有爭(zhēng)議,應(yīng)通過(guò)民事訴訟途徑解決。 案件索引 最高人民法院...

最高院:農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議被認(rèn)定為無(wú)效,但拆遷安置補(bǔ)償不一定歸原...

4.涉案宅基地及房屋因被拆遷已喪失了居住和使用功能,已轉(zhuǎn)化為拆遷利益,如當(dāng)事人對(duì)拆遷安置補(bǔ)償利益分配有異議,可通過(guò)民事訴訟途徑另行解決。 裁判意見(jiàn) 最高人民法院審查認(rèn)為:...

最高法:農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議無(wú)效,拆遷補(bǔ)償約定仍有效

當(dāng)事人在轉(zhuǎn)讓房屋多年后要求確認(rèn)補(bǔ)償協(xié)議無(wú)效并進(jìn)行安置補(bǔ)償,缺乏法律依據(jù),違背誠(chéng)信原則。如對(duì)拆遷補(bǔ)償利益分配有爭(zhēng)議,應(yīng)通過(guò)民事訴訟途徑解決。 案件索引 最高人民法院...

開(kāi)發(fā)商和房主簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議是否有效

侯馬市恒裕建筑安裝有限責(zé)任公司、李某某等確認(rèn)合同效力糾紛民事二審民事判決書(shū) 本案為一起確認(rèn)合同效力糾紛案件,恒裕安裝公司向原審法院起訴請(qǐng)求:依法確認(rèn)恒裕安裝公...

黃**與杭州市長(zhǎng)睦大型居住區(qū)前期建設(shè)指揮部房屋拆遷安置補(bǔ)償合同糾紛...

本案中,黃**提交的《非住宅用房拆遷補(bǔ)償協(xié)議書(shū)》沒(méi)有長(zhǎng)睦指揮部的簽字或蓋章,故該書(shū)面協(xié)議并未成立,黃**請(qǐng)求確認(rèn)該份尚未成立的協(xié)議無(wú)效沒(méi)有法律根據(jù),不予支持。據(jù)此,依照《...

二、拆遷補(bǔ)償協(xié)議無(wú)效案例

拆遷房產(chǎn)律師:農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)合同被法院確認(rèn)無(wú)效后,買(mǎi)賣(mài)雙方對(duì)宅基...

2.確認(rèn)其中有100平方米的一套安置房權(quán)益歸原告享有,如果有剩余的安置面積,同意按照認(rèn)購(gòu)協(xié)議當(dāng)中未使用的安置面積的單價(jià)21062元進(jìn)行折款。3.被告李x及拆遷公司...

李某確認(rèn)拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議無(wú)效一案

本案中,拆遷人僅與三位共有人協(xié)商安置事宜,且在無(wú)任何其他共有人出具委托書(shū)及未聽(tīng)取其他共有人安置意見(jiàn)的情況下,擅自與王某1、王某2、趙某簽訂了協(xié)議,該行為嚴(yán)重違反法律規(guī)定...

李某確認(rèn)拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議無(wú)效一案

本案中,拆遷人僅與三位共有人協(xié)商安置事宜,且在無(wú)任何其他共有人出具委托書(shū)及未聽(tīng)取其他共有人安置意見(jiàn)的情況下,擅自與王某1、王某2、趙某簽訂了協(xié)議,該行為嚴(yán)重違反法律規(guī)定...

非本村村民購(gòu)買(mǎi)了農(nóng)村房遇拆遷賣(mài)家起訴合同無(wú)效該怎么

本案為一起確認(rèn)合同無(wú)效糾紛案件,上訴人劉某某和上訴請(qǐng)求:撤銷(xiāo)一審判決第一項(xiàng)、第二項(xiàng),并依法改判確認(rèn)雙方簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議有效,駁回被上訴人返還拆遷補(bǔ)償款...

案例解讀|以欺詐、脅迫手段逼迫簽訂的協(xié)議,無(wú)效!|代理人

一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危,使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下訂立的補(bǔ)償協(xié)議。 這種情況其實(shí)在征收拆遷的案件中比較常見(jiàn),征收拆遷方或是許以重利承諾當(dāng)事人帶頭接受低...

三、搬遷協(xié)議書(shū)范本

河北拆遷:已經(jīng)簽署安置補(bǔ)償協(xié)議,由于這個(gè)原因,法院:協(xié)議無(wú)效

案由：石某訴某縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、原審第三人劉某確認(rèn)《某縣2015年危陋住宅區(qū)改造房屋征收（貨幣補(bǔ)償）協(xié)議書(shū)》無(wú)效案 審理法院：河北省張家口市中級(jí)人民法院 上訴人（原審...

聯(lián)建專(zhuān)業(yè)|深圳市農(nóng)村城市化歷史遺留違建糾紛法院能否受理問(wèn)題探討

后該片區(qū)列入城市更新單元計(jì)劃拆除范圍,陳某生與開(kāi)發(fā)商簽訂了拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議,并將房屋交付后拆除。陳某洪起訴主張與陳某生簽訂《房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)》無(wú)效,深圳...

房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議被認(rèn)定無(wú)效后,拆遷補(bǔ)償利益如何分配?

??2015年初,某甲購(gòu)買(mǎi)了某乙位于農(nóng)村的自建房屋,2022年初,當(dāng)?shù)卣畬?duì)該村實(shí)施土地征收,某乙為獲取拆遷補(bǔ)償利益,將某甲訴至法院,請(qǐng)求確認(rèn)雙方簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)...

榕江縣人民政府網(wǎng)

(一)不再使用“拆遷”這一表述 相關(guān)法條:《中華人民共和國(guó)民法典》第二百四十三條第三款:“征收組織、個(gè)人的房屋以及其他不動(dòng)產(chǎn),應(yīng)當(dāng)依法給予征收補(bǔ)償(原為“...

國(guó)家稅務(wù)總局河南省稅務(wù)局

21.個(gè)人用拆遷補(bǔ)償購(gòu)置新房如何繳納契稅? 根據(jù)《中華人民共和國(guó)契稅法》(中華人民共和國(guó)主席令第五十二號(hào))的規(guī)定:“第七條省、自治區(qū)、直轄市可以決定對(duì)下列情...

四、拆遷辦不給拆遷協(xié)議去哪里告

房屋拆遷協(xié)議簽了可以反悔嗎(房屋拆遷協(xié)議簽字后,能否再找政府...

一般來(lái)說(shuō),《房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書(shū)》一經(jīng)簽訂,房屋拆遷當(dāng)事人均應(yīng)全面履行,不允許反悔。但是,由于房屋拆遷涉及的法律關(guān)系比較復(fù)雜,如果存在以下四種情形,《房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書(shū)》...

最高法案例:拆遷補(bǔ)償協(xié)議不因簽訂前征地程序不合法而無(wú)效

(二)被訴的《貴州省三荔高速公路項(xiàng)目建設(shè)房屋、附屬設(shè)施、裝飾裝修和構(gòu)筑物等拆遷補(bǔ)償協(xié)議書(shū)》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《拆遷補(bǔ)償協(xié)議》)簽訂主體屬于臨時(shí)機(jī)構(gòu),不具有行政主...

商品房買(mǎi)賣(mài)中應(yīng)注意的幾個(gè)問(wèn)題

給原告,原告還應(yīng)當(dāng)支付給被告房屋附屬物的補(bǔ)償費(fèi)。協(xié)議訂立后,被告如期搬家,并將其房屋交原告拆除。原告新建的房屋在 2002年 1月建好后,被告以協(xié)議規(guī) 定的房屋...

最高法:宅基地轉(zhuǎn)讓后遇拆遷反悔,即使宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議無(wú)效,買(mǎi)受...

最高法:宅基地轉(zhuǎn)讓后遇拆遷反悔,即使宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議無(wú)效,買(mǎi)受人簽訂的補(bǔ)償安置協(xié)議仍有效#行政訴訟 #拆遷補(bǔ)償 #抖來(lái)學(xué)法 - 木易法師于20240520發(fā)布在抖音,已經(jīng)...

農(nóng)村宅基地《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》被認(rèn)定無(wú)效后,買(mǎi)方要搬走嗎?

《聯(lián)合建房協(xié)議》與高某擁有其中部分房屋的產(chǎn)權(quán)實(shí)質(zhì)上就是變相買(mǎi)賣(mài)土地及房屋,因違反法律的強(qiáng)制性規(guī)定,已被判決認(rèn)定為無(wú)效合同,無(wú)效的合同自始無(wú)效,高某不能根...

拆遷協(xié)議簽了之后有效期是多久

三、當(dāng)出現(xiàn)以下幾種情況時(shí),被征收人可以請(qǐng)求法院確認(rèn)拆遷補(bǔ)償協(xié)議無(wú)效: 1.違反法律法規(guī)的規(guī)定; 2.協(xié)議的主體一方不是法定的拆遷主體(如拆遷指揮部、無(wú)委托關(guān)系的主體等); 3.代...

五、確認(rèn)拆遷協(xié)議無(wú)效案例

...北京市高級(jí)人民法院關(guān)于審理房屋租賃合同糾紛案件若干疑難問(wèn)題的解答...

(3)有證據(jù)證明拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議確定不補(bǔ)償停產(chǎn)停業(yè)損失,或者補(bǔ)償協(xié)議尚未簽訂,出租人亦未取得該補(bǔ)償費(fèi),承租人要求出租人支付停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償?shù)?不予支持。承...

宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同無(wú)效后的處理案例

若雙方同意不返還宅基地,法院可根據(jù)雙方對(duì)合同確認(rèn)無(wú)效后如何具體處理的協(xié)議意見(jiàn)作出判決。 征地拆遷的處理:若宅基地在合同無(wú)效后被征地拆遷,根據(jù)《土地管理法》第四十...

2024年房屋拆遷補(bǔ)償案例分析:房屋拆遷違法補(bǔ)償安置協(xié)議無(wú)效案件

2024年房屋拆遷補(bǔ)償案例分析:房屋拆遷違法補(bǔ)償安置協(xié)議無(wú)效案件。重慶市永川區(qū)某鎮(zhèn)村民謝先生的合法房屋被不明身份人員強(qiáng)拆,于是向永川區(qū)公安局申請(qǐng)查處該違法行為,但永川區(qū)...

最高院案例:房屋買(mǎi)賣(mài)合同被法院確認(rèn)無(wú)效,不影響房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議...

2012年,泉山區(qū)政府對(duì)涉案地塊征收,按國(guó)有土地上房屋標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償,王某某將房屋出售協(xié)議和土地證交給拆遷辦,史莊村委會(huì)出具確權(quán)認(rèn)定單,征收部門(mén)調(diào)查登記并公布后與...

拆遷補(bǔ)償協(xié)議怎么確認(rèn)無(wú)效

拆遷補(bǔ)償協(xié)議怎么確認(rèn)無(wú)效 2022-06-08 20:31:44 拆遷征地糾紛 拆遷合同如果有如下情形的,合同無(wú)效: (一)一方以欺詐,脅迫的手段訂立合同,損害國(guó)家利益; (二)惡意串通,損害國(guó)家,...

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內(nèi)容投稿：王雨

內(nèi)容審核：侯承志律師

內(nèi)容來(lái)源：頭條_拆遷補(bǔ)償協(xié)議無(wú)效案例2025，搬遷協(xié)議書(shū)范本