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一、房屋征收應(yīng)該和誰談價(jià)格，房屋征收與補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

...拆遷時(shí),合法的院落空地面積怎么算,補(bǔ)償怎么補(bǔ)?|宅基地|征收...

根據(jù)《最高人民法院關(guān)于征收國(guó)有土地上房屋時(shí)是否應(yīng)當(dāng)對(duì)被征收人未經(jīng)登記的空地和院落予以補(bǔ)償?shù)拇饛?fù)》中第二項(xiàng),國(guó)有土地上房屋征收補(bǔ)償中,應(yīng)將當(dāng)事人合法享...

拆遷時(shí)怎么和拆遷辦談

在與拆遷辦進(jìn)行談判時(shí),拆遷戶應(yīng)當(dāng)明確自己的權(quán)益和談判目標(biāo),并遵循一定的策略和步驟來爭(zhēng)取合理的補(bǔ)償。以下是與拆遷辦談判的關(guān)鍵要點(diǎn): 一、明確談判目標(biāo)和底線...

...拆遷時(shí),合法的院落空地面積怎么算,補(bǔ)償怎么補(bǔ)?|宅基地|征收...

根據(jù)《最高人民法院關(guān)于征收國(guó)有土地上房屋時(shí)是否應(yīng)當(dāng)對(duì)被征收人未經(jīng)登記的空地和院落予以補(bǔ)償?shù)拇饛?fù)》中第二項(xiàng),國(guó)有土地上房屋征收補(bǔ)償中,應(yīng)將當(dāng)事人合法享...

西安市住房保障和房屋管理局關(guān)于印發(fā)《西安市國(guó)有土地上房屋征收...

為規(guī)范全市國(guó)有土地上房屋征收評(píng)估行為,依據(jù)國(guó)務(wù)院《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》、《國(guó)有土地上房屋征收評(píng)估辦法》、《陜西省國(guó)有土地上房屋征收房地產(chǎn)價(jià)...

房屋征收主體應(yīng)該是誰

一、房屋征收主體應(yīng)該是誰 房屋征收主體通常為市、縣級(jí)人民政府。 依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律法規(guī),市、縣級(jí)人民政府負(fù)責(zé)本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。這是因?yàn)榉课菡魇帐且豁?xiàng)涉及公...

二、房屋征收程序有哪些

征收房屋最低是按附近房?jī)r(jià)的1.5倍賠償嗎?

由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。對(duì)評(píng)估確定的被征收房屋價(jià)值有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估。對(duì)復(fù)核結(jié)果有異...

征收土地會(huì)分房子嗎,集體所有的土地被征用后如何分配:2025今日征...

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國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償實(shí)施細(xì)則起草說明

(一)貫徹執(zhí)行國(guó)家房屋征收與補(bǔ)償法律法規(guī)和政策,擬定本縣房屋征收與補(bǔ)償?shù)囊?guī)范性文件。 (二)擬定征收補(bǔ)償方案,報(bào)請(qǐng)縣政府組織論證并公布、征求公眾意見。 (...

房屋拆遷談判,和拆遷方怎么談可以提升補(bǔ)償

然后,在拆遷談判前,最好提前了解一下拆遷期限、施工工期是多少?觀察實(shí)際的拆遷進(jìn)度情況,征收方和自己情況差不多的被拆遷戶是怎么談的?現(xiàn)在同等條件下征收方給出來最高的價(jià)格是...

拆遷談判與評(píng)估價(jià)格的關(guān)系

拆遷談判的結(jié)果與評(píng)估價(jià)格密切相關(guān)。具體來說: 一、評(píng)估價(jià)格是拆遷談判的基礎(chǔ) 根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十九條,對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償,不得低于房屋征收決定...

三、拆遷補(bǔ)償是按當(dāng)?shù)胤績(jī)r(jià)補(bǔ)償嗎

國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償

5、《條例》對(duì)被征收人權(quán)利保護(hù)主要表現(xiàn)在哪些方面? 答:一是補(bǔ)償?shù)姆绞娇梢允秦泿叛a(bǔ)償,也可以是房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換,被征收人可以選擇補(bǔ)償方式(第21條);二是貨幣補(bǔ)償...

政府房屋征收補(bǔ)償搬遷操作實(shí)務(wù)

毫無疑問,政府就是城市房屋征收補(bǔ)償和搬遷的主體,是城市房屋征收法律關(guān)系中的當(dāng)事人,應(yīng)當(dāng)直接面對(duì)被征收人,依法開展房屋征收活動(dòng),依法和被征收人進(jìn)行協(xié)商,協(xié)商不成時(shí)可...

附件建設(shè)三村區(qū)塊舊城區(qū)改建項(xiàng)目國(guó)有土地上房屋征收補(bǔ)償方案...

(三)評(píng)估機(jī)構(gòu)選定:房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)由被征收人協(xié)商選定。房屋征收決定公告后10日內(nèi)仍不能協(xié)商選定的,由房屋征收部門組織被征收人按照“少數(shù)服從多數(shù)”的原則投票確定,或者...

房屋征收的問題和建議合集

當(dāng)前土地與房屋征收問題對(duì)策與建議 隨著城市發(fā)展和人口增長(zhǎng),土地與房屋征收問題已經(jīng)成為許多 國(guó)家和地區(qū)面臨的嚴(yán)峻挑戰(zhàn)。土地與房屋征收不僅涉及到人民 的棲身問題,也影響到...

220kV變電站及高壓廊道項(xiàng)目國(guó)有土地上房屋征收補(bǔ)償方案再次修改...

被征收人對(duì)房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)的復(fù)核結(jié)果有異議的,應(yīng)當(dāng)自收到復(fù)核結(jié)果之日起10日內(nèi),向被征收房屋所在地房地產(chǎn)評(píng)估專家委員會(huì)申請(qǐng)鑒定。 被征收房屋價(jià)值評(píng)估時(shí)點(diǎn)...

四、房屋征收與補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

...工程項(xiàng)目范圍內(nèi)國(guó)有和集體土地上房屋征收與補(bǔ)償方案(征求意見稿)

(三)房屋征收社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。 (四)批準(zhǔn)《房屋征收與補(bǔ)償方案》和發(fā)布房屋征收通告。 (五)公示被征收的國(guó)有土地上房屋市場(chǎng)評(píng)估價(jià)。市場(chǎng)評(píng)估價(jià)由具有相應(yīng)資質(zhì)...

最高院|政府不履行產(chǎn)權(quán)調(diào)換義務(wù)應(yīng)按房屋市場(chǎng)價(jià)為貨幣賠償標(biāo)準(zhǔn)|法院|...

本案中,市政府及征收辦在實(shí)施征收過程中與再審申請(qǐng)人簽訂《房屋征收產(chǎn)權(quán)調(diào)換補(bǔ)償協(xié)議書》,后構(gòu)成根本違約。最高院認(rèn)為,對(duì)于未依約履行交付產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋義務(wù)而應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)...

...拆遷要遵循5大補(bǔ)償原則,不得侵害百姓利益|征地|征收

而我們老百姓進(jìn)入拆遷實(shí)踐時(shí)也應(yīng)該知道房屋補(bǔ)償要參照就近區(qū)位新建商品房的市場(chǎng)價(jià),計(jì)算補(bǔ)償合理與否時(shí)可以與周邊市場(chǎng)價(jià)格對(duì)比。被征收人有和征收方協(xié)商補(bǔ)償?shù)臋?quán)利,認(rèn)為補(bǔ)償不...

反饋來了!《浦江縣城西片區(qū)城市有機(jī)更新國(guó)有土地上房屋征收補(bǔ)償...

依據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十一條、《浙江省國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十一條規(guī)定, 浦江縣人民政府于2024年2月7日通過浦江縣人民政府門戶...

動(dòng)遷談補(bǔ)償?shù)娜齻€(gè)步驟

綜上所述,動(dòng)遷談補(bǔ)償?shù)娜齻€(gè)步驟包括協(xié)商與談判、簽訂補(bǔ)償協(xié)議以及爭(zhēng)議解決。在每個(gè)步驟中,被征收人都應(yīng)充分了解自己的權(quán)益和相關(guān)的法律規(guī)定,以便在談判和爭(zhēng)議...

浦政告〔2022〕5號(hào)浦江縣人民政府房屋征收決定公告

因浦江縣環(huán)城西路改造建設(shè)的公共利益需要,需要對(duì)浦江縣環(huán)城西路建設(shè)工程浦江加油站區(qū)塊國(guó)有土地上房屋實(shí)施征收,依據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第八條之...

五、國(guó)有土地上房屋征收評(píng)估辦法

征收拆遷律師

北京圣運(yùn)(天津)律師事務(wù)所于2015年成立在公司糾紛、刑事辯護(hù)、行政訴訟多領(lǐng)域均具有專業(yè)優(yōu)勢(shì)。包含征地拆遷律師、房屋拆遷補(bǔ)償訴訟律師、資深工廠拆遷律師、煤礦關(guān)停、養(yǎng)殖場(chǎng)關(guān)停拆遷律師、...

被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償都有哪些評(píng)估流程

導(dǎo)讀:被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償?shù)脑u(píng)估流程是,先確定房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu),向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)遞交有效的證明材料,類似于房產(chǎn)證,評(píng)估機(jī)構(gòu)的工作人員到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行勘察,并在規(guī)定的時(shí)間...

快看!蘇州又一波拆遷來了!

被征收房屋市場(chǎng)價(jià)格評(píng)估基準(zhǔn)價(jià): 西美巷29號(hào)項(xiàng)目 (1)住宅房屋每平方米24838元 金門路(閶胥路-桐涇路)拓寬改造工程項(xiàng)目 (1)住宅房屋每平方米25125元 (2)商業(yè)用...

關(guān)于調(diào)整泰州市市區(qū)房屋征收重置價(jià)格和裝飾裝潢補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的通知

《泰州市市區(qū)房屋征收重置價(jià)格和裝飾裝潢補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)》已經(jīng)市政府第48次常務(wù)會(huì)議討論通過,現(xiàn)印發(fā)給你們,希認(rèn)真遵照?qǐng)?zhí)行。 本通知自公布之日起施行。國(guó)務(wù)院《國(guó)有...

岳陽市人民政府關(guān)于印發(fā)《岳陽市國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償實(shí)施...

房屋征收部門可以委托房屋征收實(shí)施單位,承擔(dān)房屋征收與補(bǔ)償?shù)木唧w工作。房屋征收實(shí)施單位不得以營(yíng)利為目的。 房屋征收部門的主要職責(zé): (一)宣傳貫徹《條例》...

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內(nèi)容投稿：葛芷

內(nèi)容審核：羅娟律師

內(nèi)容來源：頭條_房屋征收程序有哪些2025，拆遷補(bǔ)償是按當(dāng)?shù)胤績(jī)r(jià)補(bǔ)償嗎