● 圣運推薦：同村購買宅基地可以過戶嗎，通過中介過戶怎么收費:今日關于拆遷普法話題更新

● 圣運推薦：宅基地怎么判斷是否確權，如何認定宅基地證的合法性:今日關于拆遷普法話題更新

● 圣運推薦：拆遷了還能申請宅基地嗎，拆遷協(xié)議能直接改名嗎:今日關于拆遷普法話題更新

● 圣運推薦：怎么判斷宅基地使用權，合法的宅基地需要什么證件:今日關于拆遷普法話題更新

● 圣運推薦：拆遷房屬于個人財產嗎，拆遷后還有宅基地嗎現在:今日關于拆遷普法話題更新

● 圣運推薦：宅基地翻建后拆遷糾紛怎么辦理，宅基地糾紛怎么打官司:今日關于拆遷普法話題更新

● 圣運推薦：民房宅基地買賣合法嗎，農村的房屋賣給外村人合法嗎:今日關于拆遷普法話題更新

● 圣運推薦：家庭土地糾紛怎么處理，農村宅基地建別墅合法嗎:今日關于拆遷普法話題更新

一、宅基地買賣合同無效怎么執(zhí)行判決2025，農村宅基地房屋買賣合同

以合作建房之名售賣農村宅基地法院判決合同無效

綜上,依法判決確認案涉《合作建房合同》無效,被告返還原告購房款38000元。 法官說法 簽訂農村房屋買賣合同或宅基地買賣合同均無效 現實生活中,與農民簽訂宅基地房屋買賣合同...

宅基地買賣合同無效,過錯責任如何劃分?北京房產律師解讀

2023 年，王建國起訴確認《出售房屋協(xié)議》有效，法院生效判決認定雙方實際為宅基地買賣，因違反《土地管理法》強制性規(guī)定，合同無效（（2023）京 0113 民初 × 號、（2023）京 03 民終...

以合作建房之名售賣農村宅基地法院判決合同無效

綜上,依法判決確認案涉《合作建房合同》無效,被告返還原告購房款38000元。 法官說法 簽訂農村房屋買賣合同或宅基地買賣合同均無效 現實生活中,與農民簽訂宅基地房屋買賣合同...

農村房屋買賣合同糾紛案件的處理

啟動行政程序或行政訴訟程序撤銷相應行政許可;其二是鑒于出賣方雖未依法取得宅基地使用權及房屋所有權,但其作為投資人,在違法建筑未被拆除前,其占用利益應予...

二、宅基地轉讓合同

宅基地房屋買賣無效怎么辦法律上的標準是什么

宅基地房屋買賣無效時,根據相關法律規(guī)定,處理方式如下: 一、確認合同無效 依據《中華人民共和國民法典》第一百五十五條,無效的或者被撤銷的民事法律行為自始沒有法律約...

8月20日9:30,二中院審理“買賣農村房屋賣方訴求撤銷”案

另外,孫乙另有一處宅基地,如果法院判決協(xié)議無效,孫乙就會擁有兩處宅基地,違反了土地管理法中一戶一宅的規(guī)定。 一審法院經審理判決,孫甲、孫乙與邢某于1995年9月達成的房屋買...

農村房屋及宅基地買賣存在的問題及對策

一是案情較為明確。訴訟主體一般是房屋、宅基地買賣的雙方,即出賣人和買受人;訴訟請求多是請求確認合同無效,并要求被告也即買受人返還房屋或宅基地;房屋和宅基...

非法購買農村房屋法院判決買賣合同無效

中國法院網訊(龔晨)按照法律規(guī)定,購買農村房屋的主體必須是房屋所在地同一集體經濟組織成員,否則雙方的房屋買賣合同將會被認定無效。近日,江西省瑞昌市人民法...

三、買賣宅基地合同無效賠償案例

淺析農村宅基地使用權流轉糾紛的效力認定

所以,因外村村民或城市居民并不具有取得宅基地使用權的主體資格,所以,其與宅基地使用權人之間的合建合同應當認定為無效。認定合同無效后,依據民法的添附理論,判...

“僵”了十年的案子,執(zhí)結了!

李某欲購買宅基地自建房屋。2014年2月,經人介紹,劉某將名下一宅基地出售給李某,轉讓款26.4萬元,兩人簽訂了《轉讓協(xié)議書》。此后,因無法辦理建房手續(xù),李某遂向...

楊宏玉與許志福確認宅基地合同無效糾紛案

北京市懷柔區(qū)人民法院經審理認為:許志福、楊宏玉簽訂的《協(xié)議書》實質上是宅基地的買賣協(xié)議。根據我國相關法律規(guī)定,宅基地不得買賣,宅基地使用權的村內流轉應...

論農村房屋買賣合同的效力分析

實踐中,處理個案時不可一概依據該地方性規(guī)定認定無效,首先要針對具體情況能夠優(yōu)先適用《合同法》第52條前三項的,依法裁判為可撤銷、效力待定或未生效;其次,再...

四、農村宅基地房屋買賣合同

民事研究

仲裁法修訂路徑的開放性與融通性2025-02-20 保險機構先行賠付因第三方侵權行為產生的醫(yī)療費的處理2025-01-23 關于不經常發(fā)生應稅行為的界定2025-01-23 自動駕...

五、農村土地使用權永久轉讓合法嗎

賣房幾十年反悔為哪般

前不久,內蒙古赤峰市紅山區(qū)人民法院先后審理了三起農村房屋買賣糾紛案件,房屋出賣人均訴請確認房屋買賣合同無效,因各案情形不同,法院分別作出判決。 【案例一...

最高人民法院:關于農村宅基地糾紛的25條裁判規(guī)則

09、本村村民擅自以宅基地上房屋向非本村村民抵還借款的協(xié)議無效。 裁判要旨: 根據我國法律法規(guī)的有關規(guī)定,農民將其宅基地上的房屋出售給本集體經濟組織以外的...

淺談農村宅基地上房屋買賣行為的認定

隨著城市化進程的加快,拆遷工作大面積展開,因拆遷而帶來的收益使出讓方發(fā)現了其原有房屋的巨大升值潛力,出讓方因而反悔,并以轉讓行為違反法律規(guī)定、房屋買賣...

與本文相關話題推薦

●宅基地協(xié)議無效但房屋不返還

●宅基地轉讓合同

●宅基地協(xié)議無效但房屋不返還

●買賣宅基地合同無效賠償案例

●宅基地買了簽合同后悔

●宅基地買賣協(xié)議無效的法律后果

●農村宅基地轉讓怎樣才算合法

●宅基地轉讓協(xié)議無效

●農村宅基地房屋買賣合同

●買賣宅基地合同無效賠償案例

●農村土地使用權永久轉讓合法嗎

●農村宅基地轉讓怎樣才算合法

●宅基地買了簽合同后悔

●宅基地轉讓協(xié)議無效

●宅基地轉讓無效的法律規(guī)定

●宅基地買賣合同有效嗎

內容投稿：蕭然

內容審核：侯承志律師

內容來源：頭條_宅基地轉讓合同2025，買賣宅基地合同無效賠償案例