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一、房屋征收決定是正簽嗎，拆遷房誰簽字誰的房名嗎

協(xié)議征收與正式征收的區(qū)別

正式征收則是基于法定程序,由政府依法定權(quán)限和程序作出征收決定,具有更強(qiáng)的法定性和強(qiáng)制性。 2. 程序差異: 協(xié)議征收一般先由雙方溝通協(xié)商補(bǔ)償方式、金額等細(xì)節(jié)...

在明律師:房屋拆遷中的“預(yù)征收”協(xié)議,3大風(fēng)險(xiǎn)你不可不防!

預(yù)征收，早期又被稱為“模擬征收”，即一種先于房屋征收決定作出而簽訂的附生效條件的協(xié)議。房屋征收部門組織被征收人簽預(yù)征收協(xié)議的時(shí)候，通常會(huì)告知，簽這個(gè)協(xié)議主要是為了...

協(xié)議征收與正式征收的區(qū)別

正式征收則是基于法定程序,由政府依法定權(quán)限和程序作出征收決定,具有更強(qiáng)的法定性和強(qiáng)制性。 2. 程序差異: 協(xié)議征收一般先由雙方溝通協(xié)商補(bǔ)償方式、金額等細(xì)節(jié)...

房屋征收政策

??市和區(qū)監(jiān)察機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)參與房屋征收與補(bǔ)償工作的政府和有關(guān)部門或者單位及其工作人員的監(jiān)察。 第二章 征收決定 ??第八條(確需征收房屋的情形) ??為...

二、拆遷房誰簽字誰的房名嗎

城市房屋拆遷簽約期限僅10天?這樣的項(xiàng)目太讓人揪心!

需要補(bǔ)充的一點(diǎn)是,任何名為“詢價(jià)單”“估價(jià)單”的單據(jù)都是不能替代正式的分戶評(píng)估報(bào)告的。在未拿到針對(duì)自己的房屋的分戶評(píng)估報(bào)告前,被征收人不應(yīng)隨意簽訂任何補(bǔ)償協(xié)議。 【...

預(yù)征收模式來襲,被征收人需警惕!

而所謂的“預(yù)征收”,則是一些地方琢磨出來的一套全新模式,即先組織潛在的被征收人進(jìn)行“預(yù)簽補(bǔ)償協(xié)議”,將補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、數(shù)額、方式都談好了,之后待預(yù)簽約達(dá)到一定比例時(shí)(如80%-9...

2023年房屋拆遷必須要走的法定流程,否則違法

房屋征收決定,標(biāo)志著征收項(xiàng)目的正式啟動(dòng)和國(guó)有土地使用權(quán)的收回。如果被拆遷人對(duì)文件規(guī)定的補(bǔ)償不服,可以在房屋征收決定載明的法定期限內(nèi),依法提起復(fù)議或訴訟...

“預(yù)簽約”是否真的有利于征收中的老百姓?什么項(xiàng)目都能使嗎?

預(yù)簽征收補(bǔ)償協(xié)議生效的,由區(qū)縣房屋征收部門報(bào)請(qǐng)區(qū)縣人民政府作出房屋征收決定;在預(yù)簽征收補(bǔ)償協(xié)議期限內(nèi)未達(dá)到生效比例的,征收工作終止。征收補(bǔ)償協(xié)議生效前不實(shí)際支付補(bǔ)償...

三、拆遷早簽字好還是晚簽字好

房屋征收已簽協(xié)議有效嗎

如果對(duì)補(bǔ)償決定不服,被征收人可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議或提起行政訴訟,以維護(hù)自身的合法權(quán)益。 總之,對(duì)于房屋征收中的營(yíng)業(yè)用房,要依據(jù)法律規(guī)定,確保被征收人的合法...

吉林省國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償辦法

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)在暫停期限內(nèi)作出房屋征收決定,未按期作出的,暫停期限屆滿后,暫停事項(xiàng)自動(dòng)解除。 第十三條房屋征收部門應(yīng)當(dāng)對(duì)房屋征收范圍內(nèi)房屋的權(quán)屬、...

國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例

因舊城區(qū)改建需要征收房屋,多數(shù)被征收人認(rèn)為征收補(bǔ)償方案不符合本條例規(guī)定的,市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)組織由被征收人和公眾代表參加的聽證會(huì),并根據(jù)聽證會(huì)情況修...

中華人民共和國(guó)國(guó)務(wù)院令(第590號(hào))國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例...

因舊城區(qū)改建需要征收房屋,多數(shù)被征收人認(rèn)為征收補(bǔ)償方案不符合本條例規(guī)定的,市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)組織由被征收人和公眾代表參加的聽證會(huì),并根據(jù)聽證會(huì)情況修...

四、國(guó)有土地上房屋征收評(píng)估辦法

國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例(國(guó)務(wù)院令第590號(hào))

因舊城區(qū)改建需要征收房屋,多數(shù)被征收人認(rèn)為征收補(bǔ)償方案不符合本條例規(guī)定的,市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)組織由被征收人和公眾代表參加的聽證會(huì),并根據(jù)聽證會(huì)情況修...

國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例

因舊城區(qū)改建需要征收房屋,多數(shù)被征收人認(rèn)為征收補(bǔ)償方案不符合本條例規(guī)定的,市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)組織由被征收人和公眾代表參加的聽證會(huì),并根據(jù)聽證會(huì)情況修...

五、國(guó)有土地房屋征收與補(bǔ)償條例

在我國(guó)當(dāng)棚改遇上預(yù)簽約,不想吃虧上當(dāng)?shù)谋徽魇杖诵枰⒁膺@幾點(diǎn)

一般來說，拆遷是為了改善居住條件，讓大家生活的更好。但不排除有些房屋沒有到非拆不可的地步，被征收人有權(quán)發(fā)表自己是否愿意搬遷的意見。（2）全面審查協(xié)議內(nèi)容 這一點(diǎn)很重...

何為“預(yù)簽約”?

區(qū)縣人民政府作出房屋征收決定后應(yīng)及時(shí)公告，預(yù)簽征收補(bǔ)償協(xié)議生效并與正式征收補(bǔ)償協(xié)議具有同等效力。也就是說，簽約率達(dá)到生效具體比例，房屋征收決定一旦作出，預(yù)簽協(xié)議即...

“新拆遷條例”二次征求意見規(guī)范房屋征收程序

國(guó)務(wù)院法制辦有關(guān)負(fù)責(zé)人表示,程序性規(guī)定是為了規(guī)范政府的征收活動(dòng),切實(shí)保證在征收、補(bǔ)償活動(dòng)過程中統(tǒng)籌兼顧好公共利益和被征收群眾利益。 二次征求意見稿規(guī)定...

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