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一、無(wú)證房屋征收補(bǔ)償合法嗎，最高法關(guān)于無(wú)證房屋的征收補(bǔ)償

無(wú)證房屋征收補(bǔ)償合法嗎

無(wú)證房屋的征收補(bǔ)償是否合法需視具體情況而定。 一方面,如果房屋是由于歷史原因或相關(guān)行政部門的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致無(wú)證,且房屋本身是合法建造的,那么在征收過(guò)程中應(yīng)當(dāng)依...

最高法最新裁判:對(duì)無(wú)證房屋的調(diào)查認(rèn)定,不是全都不可訴!

也就是說(shuō)，只有認(rèn)定為合法建筑的才有補(bǔ)償，而“不屬于合法建筑”的則沒(méi)有補(bǔ)償。換言之，這一認(rèn)定意見(jiàn)將有可能導(dǎo)致某處房屋的補(bǔ)償利益為零！同時(shí)，《國(guó)有土地上房屋征收評(píng)估...

無(wú)證房屋遇拆遷就沒(méi)有補(bǔ)償嗎

一般情況下,被認(rèn)定為合法建筑,以及未超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑,拆遷時(shí)會(huì)給予補(bǔ)償;而被認(rèn)定為違法建筑,或者超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑,則不會(huì)補(bǔ)償。在實(shí)際操作中,對(duì)...

房子無(wú)證拆遷有補(bǔ)償嗎

房子無(wú)證并不意味著一定沒(méi)有拆遷補(bǔ)償。一般來(lái)說(shuō),如果房屋是因?yàn)闅v史原因等合法建造但未辦理證件,在拆遷時(shí)通常會(huì)給予適當(dāng)補(bǔ)償。 1.對(duì)于一些因歷史遺留問(wèn)題導(dǎo)致...

房屋符合這些情況,無(wú)證也不能認(rèn)定違建,必須進(jìn)行拆遷補(bǔ)償!

4. 規(guī)劃犧牲品王先生家因市政道路改道，從"合法"變"無(wú)證"。這類因公共利益受損的房屋，可主張參照《征收條例》全額補(bǔ)償。5. 政策特例某城中村改造中，政府特批的過(guò)渡安置房。持有《臨...

二、無(wú)證房產(chǎn)拆遷怎么辦

最高法判例:無(wú)證房屋就是違建嗎?錯(cuò)!掌握這四點(diǎn),補(bǔ)償不吃虧!

在本案中，對(duì)于因歷史原因沒(méi)有辦理房屋產(chǎn)權(quán)證的無(wú)證房屋，行政機(jī)關(guān)在沒(méi)有充分證據(jù)證明該無(wú)證房屋屬于違法建筑的情況下，不宜認(rèn)定為違法建筑。而最高法所作出的分析對(duì)合法建筑...

能確定什么樣的無(wú)證房屋可以在拆遷中獲得補(bǔ)償?

依據(jù)國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例的規(guī)定，對(duì)于違法的建筑、臨時(shí)建筑進(jìn)行拆除的，是沒(méi)有拆遷補(bǔ)償?shù)?，而有沒(méi)有房產(chǎn)證是認(rèn)定房屋是否合法的重要依據(jù)。那么，能確定什么樣的無(wú)證...

無(wú)證房被認(rèn)定違建遭強(qiáng)拆,獲賠64萬(wàn)!這5種無(wú)證房不是違建

無(wú)證房是不是違建，需要按照法律的規(guī)定，具體問(wèn)題具體分析，有些無(wú)證房不是違建。拆遷方不分青紅皂白的認(rèn)定“無(wú)證就是違建”，一邊倒的強(qiáng)拆不給或者少給補(bǔ)償，這種做法肯定是...

征收方是否有權(quán)對(duì)農(nóng)村的無(wú)證房屋進(jìn)行違建認(rèn)定,這類還能拿到補(bǔ)償嗎?

因此并非所有的無(wú)證房屋都沒(méi)有征收補(bǔ)償。到底哪些無(wú)證房屋是可以獲得補(bǔ)償?shù)哪? 《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十四條規(guī)定:“市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定前,應(yīng)當(dāng)...

拆遷時(shí),無(wú)證房能否得到補(bǔ)償?

三、無(wú)證房拆遷補(bǔ)償?shù)木唧w分析 違法建筑的無(wú)補(bǔ)償原則：如果無(wú)證房被認(rèn)定為違法建筑，即違反城鄉(xiāng)規(guī)劃、土地管理法等法律法規(guī)進(jìn)行建設(shè)的房屋，那么在拆遷時(shí)，房屋所有人將不能...

三、無(wú)證的房子被拆能得到賠償嗎

無(wú)證房屋在拆遷時(shí)能否獲得補(bǔ)償?區(qū)分多種情況

二手房。若在購(gòu)房后尚未過(guò)戶就遭遇房屋征收，可憑借房屋買賣合同及付款記錄來(lái)證明自己的所有權(quán)，從而獲取征收補(bǔ)償。祖宅、年代久遠(yuǎn)的房屋以及歷史遺留的房屋。這些房屋因歷史...

無(wú)證房屋在征收中究竟能不能獲得補(bǔ)償,還是只能一拆了之?

違法拆除因歷史形成的無(wú)證房屋造成損失的,也不能簡(jiǎn)單以無(wú)證房屋即為違法建筑為由,不予行政賠償。 在行政機(jī)關(guān)沒(méi)有充分證據(jù)證明被拆除的無(wú)證房屋屬于違法建筑的情況下,應(yīng)當(dāng)將...

無(wú)證的房子被拆能得到賠償嗎

無(wú)證房子被拆是否能得到賠償,取決于該房子是否被認(rèn)定為違法建筑。 一、如果無(wú)證房子被認(rèn)定為違法建筑,如占用已規(guī)劃為公共場(chǎng)所、公共設(shè)施用地或公共綠化用地的...

無(wú)證房屋拆遷有補(bǔ)償嗎

隨著經(jīng)濟(jì)飛漲,房屋拆遷時(shí),拆遷部門所支付的補(bǔ)償金往往高于房屋的交易價(jià)格。那么無(wú)證房產(chǎn)能享受到拆遷的待遇嗎?無(wú)證房屋會(huì)有拆遷補(bǔ)償嗎?下面由華律網(wǎng)小編為讀者進(jìn)行相關(guān)知識(shí)的...

房屋符合這5種情形,即使無(wú)證也不能認(rèn)作違建,必須給拆遷補(bǔ)償!

如果征收部門拒絕給予無(wú)證房屋合理補(bǔ)償,被拆遷人可以通過(guò)行政復(fù)議、行政訴訟等手段維護(hù)自己的合法權(quán)益。 在維權(quán)過(guò)程中,被拆遷人應(yīng)收集好相關(guān)證據(jù),如房屋建造時(shí)間、使用狀況、...

四、無(wú)證房產(chǎn)如何認(rèn)定所有權(quán)

無(wú)證房屋拆遷中的法律爭(zhēng)議與權(quán)益保護(hù)

有證房屋補(bǔ)償不低于市場(chǎng)價(jià)，而無(wú)證房屋補(bǔ)償可能很少或得不到補(bǔ)償，風(fēng)險(xiǎn)顯著。有證房屋的所有人無(wú)需擔(dān)憂無(wú)法獲得拆遷補(bǔ)償，且補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)通常不低于周邊市場(chǎng)價(jià)格。相比之下，無(wú)證...

無(wú)證房都是違建?這幾種無(wú)證房屋,征收可能會(huì)按照合法建筑補(bǔ)償

那么，在拆遷的時(shí)候無(wú)證房能不能按照有證房屋進(jìn)行補(bǔ)償，是老百姓十分關(guān)心的問(wèn)題。實(shí)際上，將無(wú)證房屋一概認(rèn)定成違法建筑不予補(bǔ)償，明顯不合理。未經(jīng)相關(guān)部門依法認(rèn)定，任何單...

無(wú)證房都是違建?這幾種無(wú)證房屋,征收可能會(huì)按照合法建筑補(bǔ)償

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無(wú)證房被強(qiáng)拆,獲賠154萬(wàn)!中央明確,這4種無(wú)證房不是違建!

以前的拆遷過(guò)程中，拆遷方有一個(gè)誤區(qū)，認(rèn)為無(wú)證房就是違建，甚至對(duì)無(wú)證房進(jìn)行強(qiáng)拆，這些行為都是違法的。對(duì)于無(wú)證房不能一刀切的認(rèn)定違建，有些無(wú)證房確實(shí)因?yàn)槭掷m(xù)問(wèn)題存在問(wèn)...

最高法:無(wú)證房無(wú)證據(jù)證明是違建,應(yīng)當(dāng)按照合法建筑補(bǔ)償

實(shí)踐中不少粉絲咨詢,無(wú)證房拆遷,能按照周邊市場(chǎng)價(jià)補(bǔ)償嗎?只要是合法建筑,是有可能的。以最高法裁定書(shū)【(2018)最高法行申5425號(hào)】為例,在行政機(jī)關(guān)沒(méi)有充分證據(jù)證明被拆除的無(wú)...

無(wú)證房屋拆遷補(bǔ)償嗎

小靜家有一套無(wú)證房屋面臨拆遷,拆遷方認(rèn)定該房是未經(jīng)審批擅自建造的違法建筑,拒絕給予補(bǔ)償。小靜卻稱房子是因歷史原因未辦證,實(shí)際屬于合法建筑,理應(yīng)獲得補(bǔ)償,雙...

五、無(wú)證房屋合法認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)

無(wú)證房違建這4種情況或可依法補(bǔ)償

無(wú)證房并不等同于違建,且在特定情況下,無(wú)證房或違建房屋在拆遷時(shí)仍有可能獲得補(bǔ)償。以下詳細(xì)分析四種可能依法獲得補(bǔ)償?shù)臒o(wú)證房或違建情況: 一、歷史遺留的無(wú)證...

房屋符合這些情況,無(wú)證也不能認(rèn)定違建,必須進(jìn)行拆遷補(bǔ)償!

4. 規(guī)劃犧牲品王先生家因市政道路改道，從"合法"變"無(wú)證"。這類因公共利益受損的房屋，可主張參照《征收條例》全額補(bǔ)償。5. 政策特例某城中村改造中，政府特批的過(guò)渡安置房。持有《臨...

無(wú)證房拆遷,沒(méi)有被認(rèn)定違建,那么就必須給予合理補(bǔ)償!

如果不同意政府的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)就按照違法建筑處理，嚴(yán)重侵犯廣大被征收人的合法權(quán)益。因此，根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定，在無(wú)證房拆遷補(bǔ)償時(shí)，政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)...

沒(méi)有房產(chǎn)本,拆遷也能拿補(bǔ)償!確認(rèn)違建不能一刀切!

本案經(jīng)過(guò)我們律師團(tuán)的努力，在法院的主持下進(jìn)行了調(diào)解，當(dāng)?shù)啬掣罱K按周邊同類商品房?jī)r(jià)的85%進(jìn)行補(bǔ)償就，我們成功幫助小趙挽回了損失，拿到了170萬(wàn)的補(bǔ)償賠償金。根據(jù)上面的...

無(wú)證房屋拆遷補(bǔ)償?shù)姆梢?guī)定是怎樣的

無(wú)證房屋拆遷補(bǔ)償?shù)姆梢?guī)定主要依據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》。以下是對(duì)該問(wèn)題的詳細(xì)解答: 一、無(wú)證房屋拆遷補(bǔ)償?shù)目傮w原則 根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收...

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內(nèi)容投稿：湛語(yǔ)

內(nèi)容審核：劉鵬飛律師

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