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一、征收房屋價(jià)值由誰來評(píng)價(jià)，房屋征收評(píng)估中的貓膩

被征收房屋的價(jià)值由評(píng)估確定

被征收房屋的價(jià)值由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。法規(guī)1 這一規(guī)定來源于《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十九條,該條例...

住建部發(fā)布新規(guī):房屋征收評(píng)估完全按市場(chǎng)價(jià)

《國(guó)有土地上房屋征收評(píng)估辦法》發(fā)布,評(píng)估機(jī)構(gòu)由被征收人選定。 繼《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》在今年1月公布實(shí)施后,住建部昨天發(fā)布了《國(guó)有土地上房屋...

被征收房屋的價(jià)值由評(píng)估確定

被征收房屋的價(jià)值由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。法規(guī)1 這一規(guī)定來源于《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十九條,該條例...

國(guó)有土地上房屋征收評(píng)估辦法

第一條為規(guī)范國(guó)有土地上房屋征收評(píng)估活動(dòng),保證房屋征收評(píng)估結(jié)果客觀公平,根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》,制定本辦法。 第二條評(píng)估國(guó)有土地上被征收房屋...

房屋拆遷價(jià)值由誰確定的

房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu):根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十九條,被征收房屋的價(jià)值,由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。這...

二、政府征收房屋賠償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)

房屋拆遷價(jià)值由誰確定的

房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu):根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十九條,被征收房屋的價(jià)值,由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。這...

征收拆遷過程中被征收房屋的價(jià)值由誰來確定?北京拆遷律師解答

被征收房屋的價(jià)值到底是如何確定的？是由誰確定的呢？根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十九條：“對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類...

征收拆遷過程中被征收房屋的價(jià)值由誰來確定?北京拆遷律師解答

被征收房屋的價(jià)值到底是如何確定的？是由誰確定的呢？根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十九條：“對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類...

國(guó)有土地上房屋征收評(píng)估辦法

第一條 為規(guī)范國(guó)有土地上房屋征收評(píng)估活動(dòng),保證房屋征收評(píng)估結(jié)果客觀公平,根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》,制定本辦法。 第二條 評(píng)估國(guó)有土地上被征收...

拆遷中,如何對(duì)被征收房屋價(jià)值進(jìn)行評(píng)估?

根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》中的規(guī)定,對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值,由具有相應(yīng)資質(zhì)的...

三、國(guó)有土地房屋征收與補(bǔ)償條例

房屋征收價(jià)格由誰來定

房屋征收價(jià)格由專業(yè)房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)確定,其會(huì)綜合考量房屋多種因素,通過實(shí)地勘察等收集數(shù)據(jù),用科學(xué)方法算出市場(chǎng)價(jià)值。政府部門監(jiān)督評(píng)估過程,被征收人對(duì)結(jié)果有異議可申請(qǐng)復(fù)核等,這是專業(yè)...

《國(guó)有土地上房屋征收評(píng)估辦法》

第一條為規(guī)范國(guó)有土地上房屋征收評(píng)估活動(dòng),保證房屋征收評(píng)估結(jié)果客觀公平,根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》,制定本辦法。 第二條評(píng)估國(guó)有土地上被征收房...

劃重點(diǎn)!如何對(duì)被征收房屋價(jià)值進(jìn)行評(píng)估?

根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》有關(guān)規(guī)定,對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值,由...

被征收房屋的價(jià)值由?評(píng)估確定

被征收房屋的價(jià)值由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。這一規(guī)定來源于《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十九條,該條例明確指出...

農(nóng)村拆遷,房子值多少錢到底由誰來決定?

1、拆遷房屋的價(jià)值取決于所在地房屋價(jià)格?！秶?guó)有土地補(bǔ)償條例》中規(guī)定:對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格...

四、房屋征收評(píng)估中的貓膩

國(guó)有土地上房屋中,被征收房屋價(jià)值如何評(píng)估?(下)

國(guó)有土地上房屋因公共利益(包括修建公路、高鐵、水利工程、文化、教育等)被征收的話,一般被征收房屋的價(jià)值,也就是最終的拆遷補(bǔ)償是由評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估確定。所以,如我們昨天...

被征收房屋的價(jià)值由什么評(píng)估決定

在進(jìn)行房產(chǎn)評(píng)估時(shí),評(píng)估機(jī)構(gòu)會(huì)遵循公正、公平、公開的原則,按照國(guó)家規(guī)定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和評(píng)估程序進(jìn)行評(píng)估。這些評(píng)估結(jié)果將作為征收補(bǔ)償?shù)囊罁?jù),確保被征收人得到公...

征收房屋價(jià)值由誰評(píng)估

一、征收房屋價(jià)值由誰評(píng)估 征收房屋價(jià)值通常由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)來評(píng)估。評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)獨(dú)立、客觀、公正地開展評(píng)估工作,按照相關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn),對(duì)被征收房屋的區(qū)位...

您了解農(nóng)村土地征收房屋時(shí)是如何評(píng)估價(jià)值的嗎

1、確定房地產(chǎn)價(jià)值評(píng)估機(jī)構(gòu) 《國(guó)有土地上房屋征收評(píng)估辦法》中第四條規(guī)定,房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)由被征收人在規(guī)定時(shí)間內(nèi)協(xié)商選定;在規(guī)定時(shí)間內(nèi)協(xié)商不成的,由房屋征收部門通過組...

2023年被征收房屋價(jià)值怎么確定?

2023年被征收房屋的價(jià)值一般是由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)出具評(píng)估報(bào)告來進(jìn)行確定的。在我國(guó)的司法實(shí)踐中，房屋拆遷補(bǔ)償需要遵循決策民主、程序正當(dāng)?shù)仍瓌t。被征收房屋...

國(guó)有土地上房屋征收評(píng)估辦法

第一條 為規(guī)范國(guó)有土地上房屋征收評(píng)估活動(dòng),保證房屋征收評(píng)估結(jié)果客觀公平,根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》,制定本辦法。 第二條 評(píng)估國(guó)有土地上被征收...

五、拆遷房屋評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)

被征收房屋的價(jià)值誰說了算?應(yīng)該如何來確定呢?

法律分析:關(guān)于被征收房屋的價(jià)值的計(jì)算方法,《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》明確規(guī)定:“對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似...

征收房屋的價(jià)值由誰評(píng)估

一、征收房屋的價(jià)值由誰評(píng)估 征收房屋的價(jià)值通常由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。這些評(píng)估機(jī)構(gòu)需按照相關(guān)法律法規(guī)和評(píng)估規(guī)范,對(duì)被征收房屋的區(qū)位、用途、建筑面...

《國(guó)有土地上房屋征收評(píng)估辦法》

第一條為規(guī)范國(guó)有土地上房屋征收評(píng)估活動(dòng),保證房屋征收評(píng)估結(jié)果客觀公平,根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》,制定本辦法。 第二條評(píng)估國(guó)有土地上被征收房...

國(guó)有土地上房屋征收評(píng)估辦法

《國(guó)有土地上房屋征收評(píng)估辦法》于2011年6月3日發(fā)布,規(guī)定注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師應(yīng)當(dāng)根據(jù)評(píng)估對(duì)象和當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場(chǎng)狀況,對(duì)市場(chǎng)法、收益法、成本法、假設(shè)開發(fā)法等評(píng)...

被征收房屋的價(jià)值怎么確定?

二,房屋價(jià)值評(píng)估 在征收過程中,房屋的價(jià)值通常由專業(yè)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估.這些機(jī)構(gòu)會(huì)考慮房屋的物理狀況,地理位置,市場(chǎng)價(jià)值等多個(gè)因素來確定房屋的價(jià)值.評(píng)估過...

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內(nèi)容投稿：汪妍惠

內(nèi)容審核：侯承志律師

內(nèi)容來源：頭條_政府征收房屋賠償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)2025，國(guó)有土地房屋征收與補(bǔ)償條例