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一、商鋪要拆遷了能轉(zhuǎn)讓嗎，門(mén)面轉(zhuǎn)讓費(fèi)打官司能要回來(lái)嗎

拆遷的房子能賣(mài)嗎

拆遷的房子通常情況下是不能直接進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)的。因?yàn)椴疬w房屋在拆遷過(guò)程中往往處于產(chǎn)權(quán)變更或尚未確定產(chǎn)權(quán)歸屬的狀態(tài)。 1. 在拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議尚未簽訂,房屋的產(chǎn)權(quán)尚未明確轉(zhuǎn)移至...

拆遷平方可以轉(zhuǎn)手賣(mài)嗎

拆遷平方一般情況下可以轉(zhuǎn)手賣(mài),安置房屋產(chǎn)權(quán)在一定條件下可轉(zhuǎn)讓。有完整產(chǎn)權(quán)證書(shū)可按正常程序交易,未取得完全產(chǎn)權(quán)可能受限,不同地區(qū)有具體規(guī)定,是否能轉(zhuǎn)手賣(mài)要看產(chǎn)權(quán)狀況和當(dāng)...

拆遷的房子能賣(mài)嗎

拆遷的房子通常情況下是不能直接進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)的。因?yàn)椴疬w房屋在拆遷過(guò)程中往往處于產(chǎn)權(quán)變更或尚未確定產(chǎn)權(quán)歸屬的狀態(tài)。 1. 在拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議尚未簽訂,房屋的產(chǎn)權(quán)尚未明確轉(zhuǎn)移至...

拆遷房可以買(mǎi)賣(mài)嗎?

一、雖是拆遷安置房但已經(jīng)領(lǐng)取房屋權(quán)屬證書(shū),這種房屋當(dāng)然可以進(jìn)行買(mǎi)賣(mài),其效力相當(dāng)于普通的商品房買(mǎi)賣(mài)。 二、拆遷安置房在未領(lǐng)取權(quán)屬證書(shū)前發(fā)生的買(mǎi)賣(mài)。根據(jù)我國(guó)《城市房地產(chǎn)...

二、商鋪拆遷補(bǔ)償多少錢(qián)一平

即將被拆遷的房子可以交易嗎?

2、剛開(kāi)始獲得安置房的時(shí)候不能辦理房產(chǎn)證。 一般情況下,沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證的拆遷安置房,或者有產(chǎn)權(quán)證但5年內(nèi)限制轉(zhuǎn)讓的拆遷安置房,從簽訂合同到將來(lái)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的時(shí)間漫長(zhǎng),不確定...

商鋪轉(zhuǎn)讓合法嗎?轉(zhuǎn)讓合同注意事項(xiàng)詳解

對(duì)于因政府規(guī)劃或國(guó)家征用原因?qū)е碌牟疬w,應(yīng)明確補(bǔ)償?shù)臍w屬。 商鋪轉(zhuǎn)讓是合法的,但在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中需要簽訂有效的轉(zhuǎn)讓合同。雙方在合同中應(yīng)明確轉(zhuǎn)讓人的基本情況、轉(zhuǎn)讓物條款、...

門(mén)面要拆遷能轉(zhuǎn)讓嗎

門(mén)面要拆遷能否轉(zhuǎn)讓,取決于多個(gè)因素,包括門(mén)面的產(chǎn)權(quán)情況,拆遷的具體階段以及相關(guān)法律法規(guī)的約束.以下是對(duì)這一問(wèn)題的詳細(xì)分析: 一,門(mén)面的產(chǎn)權(quán)情況 根據(jù)《中華人...

如果門(mén)面轉(zhuǎn)讓拆遷怎么辦

如果門(mén)面轉(zhuǎn)讓拆遷怎么辦,需要依法支付相應(yīng)的拆遷賠償。若是發(fā)生拆遷糾紛,可以申請(qǐng)行政裁決,也可以提起民事仲裁或者是民事訴訟正常,在拆遷商鋪的時(shí)候首先要出示...

三、商鋪拆遷補(bǔ)償一賠三

商鋪拆遷律師:商鋪拆遷對(duì)店家生意有多大影響?

在商業(yè)活動(dòng)的多元版圖中,商鋪猶如一個(gè)個(gè)活躍的細(xì)胞,為經(jīng)濟(jì)肌體注入活力。然而,當(dāng) “拆遷” 的風(fēng)暴襲來(lái),商鋪原本穩(wěn)定的經(jīng)營(yíng)生態(tài)被打破。從熱鬧的商業(yè)街區(qū)到可能未知的新址,這...

店鋪?zhàn)赓U期間房東把店鋪賣(mài)了怎么辦

庭審中,原告變更訴訟請(qǐng)求為解除商鋪?zhàn)赓U協(xié)議,由被告支付原告房租2.5萬(wàn)元及違約金4.5萬(wàn)元?！敝?guī)定,雙方簽訂的租賃期限是3年,被告應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行合同,按期支付租...

拆遷房可以買(mǎi)賣(mài)嗎

二、拆遷房可以買(mǎi)賣(mài)嗎能過(guò)戶(hù)嗎 拆遷房在一定條件下可以買(mǎi)賣(mài)且能過(guò)戶(hù)。一般來(lái)說(shuō),如果拆遷房取得了房產(chǎn)證,且產(chǎn)權(quán)清晰,沒(méi)有被限制轉(zhuǎn)讓等情況,是可以進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)交易的。買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂...

根據(jù)規(guī)定拆遷房可以賣(mài)掉嗎?

導(dǎo)讀:拆遷房可以賣(mài)掉,且不管是否已經(jīng)取得了拆遷安置房的房產(chǎn)證,都是可以與他人簽署房屋買(mǎi)賣(mài)合同的,但是需要注意的是,如果沒(méi)有獲得房產(chǎn)證,即使簽署了房屋買(mǎi)賣(mài)合同,也無(wú)法辦理產(chǎn)...

四、門(mén)面轉(zhuǎn)讓費(fèi)打官司能要回來(lái)嗎

拆遷安置房不得交易嗎

2. 若進(jìn)行交易,一般只能通過(guò)簽訂買(mǎi)賣(mài)合同并進(jìn)行公證,但這種公證并不能完全規(guī)避風(fēng)險(xiǎn),一旦賣(mài)方反悔或出現(xiàn)其他糾紛,買(mǎi)方可能面臨巨大損失。 所以在進(jìn)行拆遷安置房...

拆遷商鋪如何賠償才是合理的?

(2)要商鋪還是要住宅,重點(diǎn)在于投資回報(bào)率的高低,物業(yè)的價(jià)值對(duì)比下得出結(jié)論 ①作為拆遷補(bǔ)償,尤其是實(shí)物補(bǔ)償都是出臺(tái)過(guò)拆遷安置政策的,安置到哪里,補(bǔ)償住宅面積多少或商鋪面積多...

五、商鋪到期40年后拆遷有補(bǔ)償嗎

店面拆了轉(zhuǎn)讓費(fèi)怎么辦

很多個(gè)體戶(hù)在租賃店面的時(shí)候,一般會(huì)向轉(zhuǎn)租人交一筆不少的轉(zhuǎn)手費(fèi),轉(zhuǎn)手費(fèi)一般是對(duì)轉(zhuǎn)租人店面裝修的一種補(bǔ)償。在現(xiàn)實(shí)生活中,經(jīng)常會(huì)遇到承租的店面拆遷的情況,那么店面拆了轉(zhuǎn)讓費(fèi)...

租店面是否需要支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)?被租店面拆遷后應(yīng)如何處理?

對(duì)于成熟的商鋪,如果不支付轉(zhuǎn)讓費(fèi),很難租到。因此,在進(jìn)行租賃時(shí),是否需要支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)還是要根據(jù)實(shí)際情況來(lái)決定。 二、被租店面拆遷后應(yīng)如何處理? 如果被租賃的店面發(fā)生拆遷,租...

店鋪?zhàn)赓U期間房東把店鋪賣(mài)了怎么辦

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內(nèi)容投稿：姜同

內(nèi)容審核：羅娟律師

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