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一、2025農(nóng)村宅基地買賣拆遷糾紛怎么判，超過(guò)20年的宅基地糾紛

母親遺留的宅基地自建房,拆遷補(bǔ)償款如何分配?

近日,湖南省益陽(yáng)市資陽(yáng)區(qū)人民法院審理了一起繼承糾紛案,認(rèn)定涉案拆遷款中宅基地補(bǔ)償款不能視為遺產(chǎn)進(jìn)行分配,判決駁回五名原告全部訴訟請(qǐng)求。 劉父、張母育有...

最高法判例:未經(jīng)批準(zhǔn)翻建非本人宅基地上的農(nóng)村老屋,能否按合法...

史莉莉家庭在2010年就已經(jīng)單獨(dú)立戶,獨(dú)立生活,二審法院認(rèn)定史莉莉構(gòu)成一戶多宅錯(cuò)誤。經(jīng)開區(qū)管委會(huì)所謂的《房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議》已經(jīng)被確認(rèn)為無(wú)效協(xié)議。一、...

母親遺留的宅基地自建房,拆遷補(bǔ)償款如何分配?

近日,湖南省益陽(yáng)市資陽(yáng)區(qū)人民法院審理了一起繼承糾紛案,認(rèn)定涉案拆遷款中宅基地補(bǔ)償款不能視為遺產(chǎn)進(jìn)行分配,判決駁回五名原告全部訴訟請(qǐng)求。 劉父、張母育有...

農(nóng)村宅基地同村人買賣拆遷糾紛怎么判

導(dǎo)讀:農(nóng)村同村人之間宅基地買賣效力判斷需綜合多因素。首先要看是否符合法定程序如經(jīng)村集體同意。在拆遷糾紛中,買賣合法有效時(shí)拆遷補(bǔ)償給現(xiàn)使用者,若協(xié)議違法或存在欺詐、脅...

二、宅基地糾紛

2025年農(nóng)村房屋買賣法律的相關(guān)規(guī)定

農(nóng)村房屋是沒有產(chǎn)權(quán)證的。即使購(gòu)買城市房屋,沒有產(chǎn)權(quán)證也不表示就不享有對(duì)房屋的所有權(quán)。依據(jù)《民法典》》,有買賣合同、付款手續(xù)和房屋交接手續(xù)就足以證明買方對(duì)所購(gòu)房屋的所...

宅基地買賣后拆遷糾紛法官怎么判

宅基地買賣后拆遷糾紛 為你推薦 法院判決宅基地有效嗎 法律分析:法院判決宅基地沒有效.法院只能判宅基地上的房屋,判不了宅基地,宅基地屬于農(nóng)村集體所有是給農(nóng)...

宅基地買賣后拆遷糾紛法官怎么判

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淺談農(nóng)村宅基地上房屋買賣行為的認(rèn)定

淺談農(nóng)村宅基地上房屋買賣行為的認(rèn)定 隨著城市化進(jìn)程的加快,拆遷工作大面積展開,因拆遷而帶來(lái)的收益使出讓方發(fā)現(xiàn)了其原有房屋的巨大升值潛力,出讓方因而反悔,...

三、宅基地使用權(quán)糾紛

以合作建房之名售賣農(nóng)村宅基地法院判決合同無(wú)效

現(xiàn)實(shí)生活中,與農(nóng)民簽訂宅基地房屋買賣合同,或者非同一集體經(jīng)濟(jì)組織成員簽訂宅基地房屋買賣合同,該行為違反了我國(guó)土地管理法的規(guī)定,擾亂了國(guó)家正常的土地管理秩序,因此所簽訂...

最高法發(fā)布:農(nóng)村土地承包糾紛案件司法解釋

為正確審理農(nóng)村土地承包糾紛案件,依法保護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益,根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》《中華人民共和國(guó)土地管理法》《中...

宅基地買賣遇到拆遷糾紛怎么賠償

當(dāng)涉及宅基地買賣遇到拆遷糾紛怎么賠償?shù)膯栴}時(shí),還有一些相關(guān)情況值得關(guān)注。比如在宅基地買賣本身存在瑕疵的情況下,對(duì)于拆遷補(bǔ)償款在買賣雙方之間的具體分配比例確定,需要綜合...

2025年國(guó)家征用宅基地如何補(bǔ)償?

導(dǎo)讀:國(guó)家征用宅基地如何補(bǔ)償沒有一個(gè)固定的數(shù)額標(biāo)準(zhǔn),在征收宅基地的時(shí)候,首先需要根據(jù)被征收的宅基地上的農(nóng)業(yè)人口數(shù)量計(jì)算相應(yīng)的安置補(bǔ)償費(fèi)用以及周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi),之后還需要根據(jù)...

四、農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓怎樣才算合法

論農(nóng)村房屋買賣合同的效力分析

尤其在城鄉(xiāng)二元結(jié)構(gòu)體制的制約下,一方面宅基地使用權(quán)流轉(zhuǎn)制度尚未健全,現(xiàn)行立法嚴(yán)格限制其流轉(zhuǎn)進(jìn)而影響到農(nóng)民居住權(quán)利;另一方面“房地一體主義”的觀點(diǎn)盛行,加...

...購(gòu)買宅基地建房后遭遇拆遷,能否主張賠償?

近年來(lái),越來(lái)越多的城鎮(zhèn)居民選擇去農(nóng)村購(gòu)置房產(chǎn)。但是,這種購(gòu)置房產(chǎn)的行為是不受法律保護(hù)的,一旦發(fā)生糾紛將承受不必要的損失。 近日,廣州市白云區(qū)人民法院審結(jié)...

...購(gòu)買宅基地建房后遭遇拆遷,能否主張賠償?

近年來(lái),越來(lái)越多的城鎮(zhèn)居民選擇去農(nóng)村購(gòu)置房產(chǎn)。但是,這種購(gòu)置房產(chǎn)的行為是不受法律保護(hù)的,一旦發(fā)生糾紛將承受不必要的損失。 近日,廣州市白云區(qū)人民法院審結(jié)...

五、河南農(nóng)村土地征收補(bǔ)償案例

買賣宅基地法院如何判決

對(duì)于買賣雙方,法院可能會(huì)判決雙方恢復(fù)原狀,即出賣人收回宅基地,買受人將宅基地返還給出賣人。同時(shí),可能會(huì)根據(jù)雙方的過(guò)錯(cuò)程度,判定由過(guò)錯(cuò)方承擔(dān)相應(yīng)的損失賠償責(zé)...

最高人民法院:關(guān)于農(nóng)村宅基地糾紛的25條裁判規(guī)則

09、本村村民擅自以宅基地上房屋向非本村村民抵還借款的協(xié)議無(wú)效。 裁判要旨: 根據(jù)我國(guó)法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定,農(nóng)民將其宅基地上的房屋出售給本集體經(jīng)濟(jì)組織以外的...

父母去世后城市戶籍子女能不能繼承農(nóng)村宅基地?法院判了!

實(shí)施鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略的意見》提出要深化農(nóng)村土地制度改革:完善農(nóng)民閑置宅基地和閑置農(nóng)房政策,探索宅基地所有權(quán)、資格權(quán)、使用權(quán)“三權(quán)分置”,落實(shí)宅基地集體所有...

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內(nèi)容投稿：宋煜

內(nèi)容審核：李帥律師

內(nèi)容來(lái)源：頭條_宅基地糾紛2025，宅基地使用權(quán)糾紛