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一、拆遷是先安置還是先拆房

在一般情況下，通常是先安置后拆房。這是為了保障被拆遷人的合法權(quán)益，讓他們在拆遷過程中有一個穩(wěn)定的居住或過渡場所。

先進行安置，能使被拆遷人在原有居住環(huán)境被改變之前，就能夠順利地過渡到新的居住地點或獲得相應(yīng)的安置補償。這樣可以避免被拆遷人在拆房后面臨無家可歸或居住困難的情況。

當(dāng)然，具體的安置和拆房順序可能會因各地的拆遷政策、具體項目情況等因素而有所不同。有些地方可能會根據(jù)實際情況進行靈活調(diào)整，但總體原則是盡量保障被拆遷人的合法權(quán)益，確保拆遷工作的有序進行。

總之，先安置后拆房是較為常見和合理的做法，以保障被拆遷人的基本生活和合法權(quán)益。

二、宅基地是繼承的拆遷可分房么

一般情況下，宅基地的所有權(quán)歸集體所有，農(nóng)民僅享有宅基地的使用權(quán)。在宅基地上建造的房屋屬于農(nóng)民個人財產(chǎn)，是可以繼承的。

如果宅基地上的房屋因拆遷而獲得補償款或安置房，通常情況下，繼承人可以根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和拆遷政策，主張相應(yīng)的權(quán)益。

然而，具體能否分得房屋以及分得的方式和比例等，會因各地的拆遷政策和具體情況而有所不同。有些地方可能規(guī)定只有本集體經(jīng)濟組織成員才能享有拆遷安置權(quán)益，而對于非本集體成員的繼承人可能會有一定的限制或補償方式。

總之，宅基地上房屋的繼承與拆遷分房的問題較為復(fù)雜，需要結(jié)合當(dāng)?shù)氐姆煞ㄒ?guī)和拆遷政策來具體分析和判斷。

三、拆遷后的地皮還屬于個人嗎

拆遷后的地皮通常不再屬于個人。拆遷是國家為了公共利益進行的建設(shè)活動，對原土地使用者的土地權(quán)益進行調(diào)整。

在拆遷過程中，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和拆遷補償協(xié)議，原土地使用者會獲得相應(yīng)的拆遷補償，包括貨幣補償、房屋安置等。拆遷后，土地的所有權(quán)一般會歸國家或集體所有，原土地使用者對該土地的使用權(quán)終止。

然而，在一些特殊情況下，如拆遷后進行原地還建等，原土地使用者可能在一定期限內(nèi)仍對該地塊享有一定的使用權(quán)益，但這并不意味著地皮仍完全屬于個人。

總之，一般來說拆遷后的地皮不再屬于個人，而是依據(jù)法律規(guī)定和拆遷程序進行相應(yīng)的處置和調(diào)整。

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內(nèi)容投稿：葛明

內(nèi)容審核：李帥律師

來源：頭條-拆遷后的地皮還屬于個人嗎，拆遷房子地皮要另外算補償費嗎