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一、農(nóng)村的土地被征用怎么補(bǔ)償

農(nóng)村土地被征用的補(bǔ)償包括以下方面：

1. 土地補(bǔ)償費(fèi)：歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有，一般按照該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍計(jì)算。

2. 安置補(bǔ)助費(fèi)：用于安置因征地而失去土地的農(nóng)業(yè)人口。按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算，每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。

3. 地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)：歸地上附著物及青苗的所有者。比如，農(nóng)田里的農(nóng)作物、房屋等。

此外，征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用應(yīng)當(dāng)及時(shí)足額支付。若征地過程中存在程序違法等問題，農(nóng)民有權(quán)通過合法途徑維護(hù)自身權(quán)益，如申請(qǐng)行政復(fù)議或提起行政訴訟等。

二、農(nóng)村土地承包與租賃的區(qū)別

1. 概念不同：

農(nóng)村土地承包是指采取農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農(nóng)村土地，可以采取招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式承包。

農(nóng)村土地租賃是指土地所有者或使用者，將土地的使用權(quán)、經(jīng)營權(quán)在一定時(shí)期內(nèi)租給承租人使用并收取租金的行為。

2. 主體不同：

承包的主體主要是本集體經(jīng)濟(jì)組織成員，且承包方享有土地承包經(jīng)營權(quán)。

租賃的主體可以是本集體經(jīng)濟(jì)組織成員，也可以是本集體經(jīng)濟(jì)組織以外的單位或者個(gè)人，承租方取得的是土地租賃權(quán)。

3. 期限不同：

土地承包有相對(duì)較長的期限，耕地的承包期為三十年，草地的承包期為三十年至五十年，林地的承包期為三十年至七十年。

土地租賃期限則由雙方協(xié)商確定，一般較短，常見的可能是幾年等。

4. 權(quán)利內(nèi)容不同：

承包方在承包期內(nèi)享有占有、使用、收益及流轉(zhuǎn)等權(quán)利。

承租方主要是按照合同約定使用土地并支付租金，權(quán)利相對(duì)承包方有限。

三、土地確權(quán)之后多少給錢合適

土地確權(quán)本身通常并不直接涉及金錢給付。

土地確權(quán)是對(duì)土地所有權(quán)、使用權(quán)和其他權(quán)利的確認(rèn)與登記，目的是明晰土地產(chǎn)權(quán)歸屬，保障權(quán)益。

在土地流轉(zhuǎn)、征收等情況下可能會(huì)涉及資金往來。流轉(zhuǎn)價(jià)格需綜合土地類型、肥力、位置、市場需求等因素協(xié)商確定。比如肥沃且靠近城鎮(zhèn)的耕地，流轉(zhuǎn)價(jià)格可能較高；偏遠(yuǎn)貧瘠的荒地價(jià)格相對(duì)低。

征收補(bǔ)償則依據(jù)土地用途、產(chǎn)值等，按照法定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)等多項(xiàng)費(fèi)用，具體數(shù)額因地區(qū)和具體地塊而異，要遵循相關(guān)征收補(bǔ)償規(guī)定和程序來確定合理補(bǔ)償金額，并非簡單由確權(quán)決定給多少錢合適。

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