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一、集體土地受法律保護(hù)嗎

集體土地受法律保護(hù)。

首先，集體土地所有權(quán)歸農(nóng)村集體組織成員集體所有，這一權(quán)屬關(guān)系受法律確認(rèn)。

其次，集體土地的使用等有著嚴(yán)格規(guī)定。比如，農(nóng)用地轉(zhuǎn)用等需依法依規(guī)辦理審批手續(xù)，防止隨意改變土地用途。

再者，對(duì)于集體土地征收，必須遵循法定程序，給予合理補(bǔ)償，保障集體和農(nóng)民權(quán)益。

同時(shí)，任何單位和個(gè)人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓集體土地。非法侵害集體土地權(quán)益的，要承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，包括民事賠償、行政處罰甚至刑事處罰等。總之，集體土地在法律框架下，其權(quán)益得到全方位保障，以維護(hù)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)秩序和農(nóng)民利益。

二、國(guó)有土地證有效期多久

國(guó)有土地證的有效期因土地用途不同而有差異：

1. 居住用地七十年。這是常見(jiàn)的住宅土地使用期限，旨在保障居民長(zhǎng)期穩(wěn)定的居住權(quán)益。

2. 工業(yè)用地五十年。滿足工業(yè)企業(yè)長(zhǎng)期的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需求，利于產(chǎn)業(yè)的穩(wěn)定發(fā)展。

3. 教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地五十年。為相關(guān)公共事業(yè)提供適宜的土地使用年期。

4. 商業(yè)、旅游、娛樂(lè)用地四十年。適應(yīng)此類經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)的特點(diǎn)和發(fā)展周期。

5. 綜合或者其他用地五十年。涵蓋多種功能需求的土地使用期限設(shè)定。

土地使用期滿后，一般可申請(qǐng)續(xù)期。需根據(jù)具體規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，以繼續(xù)合法使用土地。

三、土地確權(quán)是一戶一證嗎

土地確權(quán)通常是以戶為單位進(jìn)行登記發(fā)證。

1. 以戶為單位確權(quán)登記，是考慮到農(nóng)村土地家庭承包經(jīng)營(yíng)的實(shí)際情況。家庭是土地承包經(jīng)營(yíng)的基本單元，這樣便于明確家庭對(duì)土地的承包權(quán)益。

2. 一本證書涵蓋該戶所承包的全部土地信息，能清晰界定該戶土地的范圍、面積、地類等情況，保障農(nóng)戶對(duì)承包地的占有、使用、收益等權(quán)利。

3. 當(dāng)然，在實(shí)際操作中，對(duì)于一些特殊情況，比如分戶等，會(huì)按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理，確保土地確權(quán)準(zhǔn)確、合理，維護(hù)農(nóng)民的土地權(quán)益，促進(jìn)土地資源的合理利用和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的穩(wěn)定發(fā)展。

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內(nèi)容投稿：衛(wèi)晨澤

內(nèi)容審核：羅思章律師

來(lái)源：頭條-土地確權(quán)是一戶一證嗎，土地確權(quán)一戶可以確兩份嗎?