村集體可以征收土地嗎,農(nóng)村宅基地強拆違法嗎, 村集體不可以征收土地。 征收土地是國家為了公共利益的需要,依法強制取得農(nóng)民集體所有土地所有權的行為。只有國家有權征收土地,且必須嚴格依照法定程序進行,包括發(fā)布征收公告、開展土地現(xiàn)狀調(diào)查、組織聽證
村集體不可以征收土地。
征收土地是國家為了公共利益的需要,依法強制取得農(nóng)民集體所有土地所有權的行為。只有國家有權征收土地,且必須嚴格依照法定程序進行,包括發(fā)布征收公告、開展土地現(xiàn)狀調(diào)查、組織聽證、簽訂補償安置協(xié)議等。
村集體在土地管理中有一定權利,如經(jīng)營管理集體土地、分配土地收益等,但沒有征收土地的權力。若村集體擅自進行類似征收土地的行為,屬于違法行為。這是為了保障農(nóng)民權益和土地資源合理利用,確保土地征收嚴格在法律框架內(nèi)進行,防止集體或其他主體隨意侵犯農(nóng)民的土地權益。
農(nóng)村宅基地強拆是否違法需視具體情況而定。
若存在以下情形,強拆可能違法:一是未履行法定程序,如未依法進行催告、聽取陳述申辯,未作出并送達拆除決定等;二是拆遷主體不合法,非法定的征收部門進行強拆;三是拆遷目的不正當,并非基于公共利益需要。
然而,若宅基地存在合法的征收審批手續(xù),且征收部門依法履行了相關程序,給予合理補償安置,這種情況下的強拆通常是合法的。
總之,判斷農(nóng)村宅基地強拆是否違法關鍵在于其是否遵循法定程序、拆遷主體是否合法以及目的是否正當?shù)纫蛩?。若對強拆行為存疑,可通過法律途徑維權,如申請行政復議或提起行政訴訟。
農(nóng)村拆遷時,地皮賠償方式如下:
1. 土地征收補償:征收集體土地,會給予土地補償費、安置補助費等。土地補償費歸農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所有;安置補助費根據(jù)安置方式不同發(fā)放,如安置到集體土地上,則歸集體經(jīng)濟組織管理使用,如安置到國有土地上則發(fā)放給被安置人。
2. 宅基地補償:宅基地所有權歸村集體,但村民有長期使用權。拆遷時會對宅基地上房屋及附屬設施進行補償,同時可能對宅基地使用權給予一定補償。
3. 其他補償:若因拆遷導致村民失去生產(chǎn)經(jīng)營用地等,可能會有相應補償,如因拆遷導致的停產(chǎn)停業(yè)損失補償?shù)取?/p>
具體賠償標準各地差異較大,一般會綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素來確定。
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來源:臨律-農(nóng)村拆遷地皮怎么賠償,農(nóng)村拆遷后土地補償費該怎么分
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