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一、空掛戶口能享受拆遷的補償嗎

空掛戶口能否享受拆遷補償需視具體情況而定。

首先，如果空掛戶口人員并未實際居住且未對房屋有過貢獻，比如未參與房屋建設、修繕等，通常不能享受拆遷補償。

其次，若空掛戶口是因繼承等合法原因，且與房屋存在一定關聯(lián)，如繼承房屋并實際居住使用部分房屋，可能會獲得相應補償。

再者，若是因房屋買賣等交易導致空掛戶口，且符合當?shù)夭疬w政策規(guī)定的相關條件，比如已完成合法的房屋交易手續(xù)等，也有可能獲得補償。

總之，空掛戶口不一定能享受拆遷補償，關鍵在于是否符合當?shù)夭疬w政策對于居住權益、房屋關聯(lián)等方面的認定標準，以及其形成空掛戶口的原因和與房屋的實際關系。

二、房主和戶主不一致拆遷怎么辦

1. 明確拆遷補償對象：

拆遷補償通常是針對房屋所有權人。若房主和戶主不一致，關鍵看房屋產(chǎn)權歸屬。

只要房屋產(chǎn)權清晰屬于房主，拆遷補償原則上應給予房主。

2. 了解拆遷政策：

仔細研讀當?shù)夭疬w政策，確定其對房屋產(chǎn)權認定及補償?shù)木唧w規(guī)定。

有些地方可能會綜合考慮戶籍等因素，但房屋產(chǎn)權仍是核心依據(jù)。

3. 溝通協(xié)商：

房主應主動與拆遷方溝通，出示房屋產(chǎn)權證明等相關文件，說明情況。

爭取按照房屋產(chǎn)權情況進行合理補償，避免因房主與戶主不一致產(chǎn)生誤解。

4. 解決糾紛：

若因不一致引發(fā)糾紛，可通過協(xié)商、調解或法律途徑解決。

比如，若戶主有不合理訴求影響補償，房主可通過法律維護自身權益，確保應得的拆遷補償。

三、拆遷協(xié)議上誰簽字錢就歸誰嗎

一般情況下，拆遷協(xié)議上簽字的人對協(xié)議涉及的補償權益有相應關聯(lián)，但不能簡單說錢就歸簽字人。

首先，若簽字人是房屋所有權人，基于房屋拆遷獲得的補償款通常歸其所有。比如被拆遷房屋登記在簽字人名下，補償款應屬于該簽字人。

其次，如果簽字人是房屋共有人之一，補償款會按共有人的份額分配。例如夫妻共同房產(chǎn)，一方簽字，補償款是夫妻共同財產(chǎn)，需按共有情況分割。

再者，若簽字人是房屋所有權人的代理人，補償款歸房屋所有權人，簽字人只是履行代理手續(xù)。

最后，若簽字行為存在違法或欺詐等情形，協(xié)議可能被認定無效，補償款歸屬需重新判定。總之，拆遷協(xié)議簽字人與補償款歸屬的關系要依據(jù)具體情況準確認定。

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內容投稿：龐雨瑤

內容審核：劉鵬飛律師

來源：中國法院網(wǎng)-拆遷協(xié)議上誰簽字錢就歸誰嗎，拆遷簽協(xié)議拿房子寫誰的名字