● 圣運(yùn)推薦：房屋拆遷合同協(xié)議書，房屋買賣合同正規(guī)版本:今日拆遷話題分享

● 圣運(yùn)推薦：購買自建房合同協(xié)議書需要公證嗎，購買已購公房注意什么:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

● 圣運(yùn)推薦：土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書有沒有法律效果，農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)可以流轉(zhuǎn)嗎:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

● 圣運(yùn)推薦：土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書注意事項(xiàng)有哪些，企業(yè)與村委會(huì)簽訂土地租賃協(xié)議書是否可以:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

● 圣運(yùn)推薦：土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書有沒有法律效果，農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)可以流轉(zhuǎn)嗎:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

● 圣運(yùn)推薦：土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書注意事項(xiàng)有哪些，企業(yè)與村委會(huì)簽訂土地租賃協(xié)議書是否可以:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

● 圣運(yùn)推薦：憲法規(guī)定土地使用權(quán)的相關(guān)規(guī)定是什么，土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書有沒有法律效果:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

● 圣運(yùn)推薦：憲法規(guī)定土地使用權(quán)的相關(guān)規(guī)定是什么，土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書有沒有法律效果:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

一、拆遷補(bǔ)償協(xié)議合同怎么寫

拆遷補(bǔ)償協(xié)議合同一般包含以下主要內(nèi)容：

首先是雙方當(dāng)事人信息，明確拆遷方與被拆遷方的姓名、地址、聯(lián)系方式等。

其次是拆遷房屋相關(guān)情況，如房屋位置、面積、用途等詳細(xì)信息。

再者是補(bǔ)償方式，可選擇貨幣補(bǔ)償，明確補(bǔ)償金額；或產(chǎn)權(quán)調(diào)換，說明調(diào)換房屋的位置、面積等。

然后是補(bǔ)償款支付時(shí)間和方式，以及房屋交付時(shí)間等。

還需約定違約責(zé)任，明確雙方若未按協(xié)議履行應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。

另外，要注明爭議解決方式，如協(xié)商、仲裁或訴訟。

最后，雙方簽字蓋章并注明簽訂日期。協(xié)議內(nèi)容應(yīng)清晰、準(zhǔn)確、合法，確保雙方權(quán)益得到保障，避免后續(xù)糾紛。

二、先拆后簽協(xié)議屬于強(qiáng)拆嗎

先拆后簽協(xié)議通常屬于違法強(qiáng)拆。

首先，正常的征收拆遷程序應(yīng)是先簽訂補(bǔ)償協(xié)議，明確雙方權(quán)利義務(wù)，再依據(jù)協(xié)議實(shí)施拆除行為。先拆后簽顛倒了這一合理順序，使被拆遷人處于極為被動(dòng)的地位。

其次，這種做法嚴(yán)重?fù)p害了被拆遷人的合法權(quán)益。被拆遷人失去了在簽訂協(xié)議前與征收方平等協(xié)商補(bǔ)償條件、對(duì)補(bǔ)償內(nèi)容進(jìn)行充分考量和爭取合理權(quán)益的機(jī)會(huì)。

再者，先拆后簽違反了法定程序要求。征收拆遷活動(dòng)必須嚴(yán)格依法進(jìn)行，遵循法定步驟，先拆后簽不符合程序正義。被拆遷人遇到這種情況，應(yīng)及時(shí)通過法律途徑維權(quán)，如申請(qǐng)行政復(fù)議或提起行政訴訟，要求確認(rèn)強(qiáng)拆行為違法，并爭取合理補(bǔ)償。

三、動(dòng)遷協(xié)議和安置協(xié)議區(qū)別

1. 主體不同

動(dòng)遷協(xié)議主體通常是動(dòng)遷部門與被拆遷人，重點(diǎn)在于對(duì)房屋拆遷相關(guān)事宜的約定，如拆遷補(bǔ)償方式、金額等。安置協(xié)議主體可能涉及動(dòng)遷部門、被拆遷人以及安置房屋的相關(guān)方，如開發(fā)商等，主要圍繞安置房屋的分配、交付等。

2. 內(nèi)容側(cè)重不同

動(dòng)遷協(xié)議側(cè)重于拆遷過程中權(quán)益的處理，像拆遷補(bǔ)償?shù)木唧w標(biāo)準(zhǔn)、搬遷期限等。安置協(xié)議更關(guān)注被拆遷人的安置情況，比如安置房屋的位置、面積、戶型，以及入住時(shí)間等。

3. 目的不同

動(dòng)遷協(xié)議目的是明確拆遷雙方權(quán)利義務(wù)，保障拆遷工作順利進(jìn)行。安置協(xié)議旨在確保被拆遷人能得到妥善安置，有合適居住場(chǎng)所，實(shí)現(xiàn)居住權(quán)益的延續(xù)和保障。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●拆遷補(bǔ)償協(xié)議合同怎么寫才有效

●拆遷補(bǔ)償協(xié)議合同怎么寫的

●拆遷補(bǔ)償協(xié)議怎么寫?

●拆遷補(bǔ)償協(xié)議合同怎么寫范本

●拆遷補(bǔ)償協(xié)議文本

●《拆遷補(bǔ)償協(xié)議》

●拆遷補(bǔ)償協(xié)議簽訂流程

●拆遷補(bǔ)償協(xié)議合同怎么寫的

●拆遷補(bǔ)償協(xié)議簽訂流程

●拆遷補(bǔ)償協(xié)議需要注意什么

●先拆后簽協(xié)議屬于強(qiáng)拆嗎為什么

●先拆后簽協(xié)議屬于強(qiáng)拆嗎

●先拆除后簽協(xié)議違法嗎

●先拆房子后簽協(xié)議

●先拆后補(bǔ)償?shù)膮f(xié)議無效案例

●先強(qiáng)拆后簽訂賠償協(xié)議構(gòu)成犯罪嗎

●先簽拆遷協(xié)議先選房違法

●拆遷是先簽協(xié)議還是先拆房

●先拆后批合法嗎

●先強(qiáng)拆后補(bǔ)協(xié)議是否合法

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●西安城西延高鐵拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2025，高鐵拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷普法

●拆遷補(bǔ)償多少錢一平方，拆遷室內(nèi)裝修怎么賠償:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●城陽區(qū)城建拆遷土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2025，青島城陽農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷普法

●土地征收安置費(fèi)是什么，征地拆遷補(bǔ)償包含哪些:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●拆遷補(bǔ)償方案公示怎么寫，國有土地證拆遷是不是賠的多:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●城市承租人房屋拆遷補(bǔ)償2025，房屋拆遷對(duì)承租人怎么補(bǔ)償:今日拆遷普法

●拆遷補(bǔ)償方案公示怎么寫，國有土地證拆遷是不是賠的多:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●東門里拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2025，拆遷辦屬于哪個(gè)部門:今日拆遷普法

●征地和拆遷補(bǔ)償經(jīng)費(fèi)有關(guān)系嗎，征收土地補(bǔ)償都包括什么內(nèi)容:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●無證唯一住房農(nóng)村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2025，農(nóng)村唯一住房無證有哪些補(bǔ)償:今日拆遷普法

●衡南縣房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少，離了婚戶口沒遷走征收能分錢嗎:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●安置房是怎么補(bǔ)償?shù)?，拆遷補(bǔ)償多少萬以上:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●巴南農(nóng)村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2025，重慶拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2022:今日拆遷普法

●農(nóng)村拆遷補(bǔ)償有幾種方式呢，農(nóng)村拆遷集體土地怎么賠償:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●城市平房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)多少2025，平房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷普法

●杭州門店拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2025，商鋪拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷普法

●青山區(qū)農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2025，拆遷過渡費(fèi)怎么算:今日拆遷普法

●拆遷補(bǔ)償方案是哪些內(nèi)容，拆遷補(bǔ)償方案是哪些方面:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●北京農(nóng)村宅基地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)速算2025，老家房子拆遷怎么賠:今日拆遷普法

●拆遷補(bǔ)償多少萬，什么叫安置協(xié)議:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

內(nèi)容投稿：錢佳

內(nèi)容審核：張曙光教授

來源：頭條-動(dòng)遷協(xié)議和安置協(xié)議區(qū)別，拆遷協(xié)議和安置協(xié)議