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一、中華人民共和國(guó)土地使用權(quán)收回的規(guī)定有哪些

中華人民共和國(guó)土地使用權(quán)收回的規(guī)定主要有以下幾點(diǎn)：

1. 土地使用者未按照出讓合同約定支付土地使用權(quán)出讓金等費(fèi)用的，土地管理部門有權(quán)責(zé)令其限期繳納；逾期仍未繳納的，經(jīng)批準(zhǔn)，可收回土地使用權(quán)。

2. 因社會(huì)公共利益需要使用土地的，國(guó)家可以依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序收回土地使用權(quán)。

3. 土地使用者未按照出讓合同約定的期限和條件開發(fā)、利用土地的，由縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門予以糾正，并根據(jù)情節(jié)可以給予警告、罰款直至無償收回土地使用權(quán)的處罰。

4. 以出讓方式取得土地使用權(quán)進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)，滿二年未動(dòng)工開發(fā)的，可以無償收回土地使用權(quán)；但是，因不可抗力或者政府、政府有關(guān)部門的行為或者動(dòng)工開發(fā)必需的前期工作造成動(dòng)工開發(fā)遲延的除外。

二、土地糾紛屬違建嗎怎么處理

土地糾紛不一定屬于違建。如果土地糾紛是因?yàn)橥恋氐臋?quán)屬、邊界等問題引起的，通常不屬于違建范疇。但如果在糾紛土地上進(jìn)行了未經(jīng)批準(zhǔn)的建設(shè)行為，那可能就屬于違建。

處理方式如下：

1. 先明確土地糾紛的具體情況，包括土地的權(quán)屬、使用情況等，通過相關(guān)的土地調(diào)查、測(cè)繪等手段來確定土地的實(shí)際狀況。

2. 對(duì)于存在違建的部分，應(yīng)依據(jù)城鄉(xiāng)規(guī)劃法等相關(guān)法律法規(guī)，由相關(guān)部門進(jìn)行認(rèn)定和處理。一般是責(zé)令停止建設(shè)、限期拆除違法建筑，或者予以沒收等。

3. 在處理土地糾紛的過程中，各方應(yīng)保持冷靜，通過協(xié)商、調(diào)解等方式解決問題。如果協(xié)商不成，可以通過法律途徑，向法院提起訴訟，由法院進(jìn)行裁決。

三、農(nóng)村土地糾紛如何處理

農(nóng)村土地糾紛可通過多種方式處理。

1. 協(xié)商解決：當(dāng)事人之間可自行協(xié)商，明確土地歸屬、使用等問題，達(dá)成一致意見后簽訂書面協(xié)議，以避免后續(xù)糾紛。

2. 調(diào)解處理：可向農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)糾紛調(diào)解委員會(huì)等相關(guān)組織申請(qǐng)調(diào)解，調(diào)解人員會(huì)依據(jù)法律法規(guī)和政策，促使雙方達(dá)成和解。

3. 仲裁解決：對(duì)于達(dá)成仲裁協(xié)議的土地糾紛，可向農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，仲裁裁決具有法律效力。

4. 訴訟解決：若協(xié)商、調(diào)解、仲裁均無法解決糾紛，當(dāng)事人可向人民法院提起訴訟，由法院依據(jù)法律作出判決。在處理農(nóng)村土地糾紛時(shí)，應(yīng)依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和政策，確保處理結(jié)果的合法性和公正性。

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內(nèi)容投稿：馬和

內(nèi)容審核：王蘭律師

來源：臨律-農(nóng)村土地糾紛如何處理，農(nóng)村土地糾紛如何處理告到哪里結(jié)案