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一、土地糾紛需要請什么律師

在處理土地糾紛時，建議聘請擅長土地相關(guān)法律法規(guī)的律師。

從專業(yè)領(lǐng)域來說，這類律師需精通土地管理法等相關(guān)法律規(guī)定。一是如果是土地承包經(jīng)營糾紛，律師要熟悉土地承包經(jīng)營權(quán)的設(shè)立、流轉(zhuǎn)、收回等一系列規(guī)定，能準確判斷糾紛中承包合同的效力等關(guān)鍵問題。二是涉及土地征收糾紛，律師要掌握征收的法定程序、補償標(biāo)準的確定依據(jù)等知識，以保障被征收人的合法權(quán)益。三是土地權(quán)屬糾紛方面，律師要善于依據(jù)歷史資料、土地登記情況等因素來確定土地的真正權(quán)屬。

另外，有豐富土地糾紛訴訟經(jīng)驗的律師也很關(guān)鍵。他們熟悉土地糾紛案件的訴訟流程，知道如何收集證據(jù)、應(yīng)對對方的證據(jù)，能夠在法庭上有效進行辯論，準確適用法律條文，以爭取有利于己方的判決結(jié)果。

二、對土地確權(quán)證有爭議怎么解決

土地確權(quán)證有爭議可以通過以下途徑解決：

（一）協(xié)商解決

爭議雙方可以自行就爭議事項進行協(xié)商。這是最基本、最便捷的方式。雙方基于平等自愿的原則，通過溝通交流，依據(jù)相關(guān)的土地政策、歷史情況等因素，對確權(quán)證涉及的爭議內(nèi)容進行協(xié)商處理，達成一致意見后可以簽訂相關(guān)協(xié)議明確權(quán)利義務(wù)關(guān)系。

（二）調(diào)解解決

1. 可以請求村民委員會或者鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府調(diào)解。這些基層組織熟悉當(dāng)?shù)赝恋厍闆r和村民關(guān)系，能夠依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定以及鄉(xiāng)規(guī)民約等進行調(diào)解工作，促使?fàn)幾h雙方達成和解。

2. 還可以請求土地管理部門等相關(guān)行政機關(guān)調(diào)解。他們具有專業(yè)的土地管理知識和相關(guān)政策法規(guī)的解釋權(quán)，有助于化解爭議。

（三）仲裁解決

如果雙方在土地承包合同中有仲裁條款約定的，可以向約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁。仲裁裁決具有法律效力，對雙方具有約束力。

（四）訴訟解決

若協(xié)商、調(diào)解不成，當(dāng)事人可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。由法院依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，對土地確權(quán)證爭議作出公正的判決。

三、農(nóng)村房屋土地確權(quán)是怎么回事

農(nóng)村房屋土地確權(quán)是對農(nóng)村的土地所有權(quán)、土地使用權(quán)和他項權(quán)利的確認與確定。

（一）土地所有權(quán)方面

農(nóng)村土地除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有。土地確權(quán)會明確集體土地的范圍等，比如確定村集體土地、組集體土地等各自的界限等情況。

（二）土地使用權(quán)方面

1. 宅基地使用權(quán)

農(nóng)戶對其依法取得的宅基地享有占有和使用的權(quán)利。確權(quán)會對宅基地的面積、四至界限等進行明確的界定，這有助于解決鄰里之間關(guān)于宅基地界限不清的糾紛，也能保障農(nóng)戶在宅基地上建造房屋等合法權(quán)益。

2. 承包地使用權(quán)

對于農(nóng)民承包的耕地、林地、草地等，確權(quán)能明確承包地的具體位置、面積大小、承包期限等內(nèi)容。這有利于穩(wěn)定土地承包關(guān)系，讓農(nóng)民放心地對土地進行投入，例如種植作物、進行土地流轉(zhuǎn)等經(jīng)營活動。

土地確權(quán)對農(nóng)村土地管理、保障農(nóng)民權(quán)益、促進農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展等有著重要意義。

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內(nèi)容投稿：蘇莉慧

內(nèi)容審核：馮立影律師

來源：頭條-農(nóng)村房屋土地確權(quán)是怎么回事，農(nóng)村房屋確權(quán)新政策土地證