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一、土地糾紛法律程序怎么走

土地糾紛的法律程序主要如下：

（一）協(xié)商解決

這是解決土地糾紛的首選方式。糾紛雙方可以自行就爭(zhēng)議土地的權(quán)屬、使用等問題進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致的解決方案。這一方式簡便快捷，能最大程度減少雙方的矛盾沖突，也節(jié)省時(shí)間和成本。

（二）調(diào)解

1. 若協(xié)商不成，可以請(qǐng)求有關(guān)部門調(diào)解。比如可以請(qǐng)求鄉(xiāng)級(jí)人民政府或者縣級(jí)以上人民政府處理。這些政府部門會(huì)在查明事實(shí)、分清權(quán)屬關(guān)系的基礎(chǔ)上先行調(diào)解，促使當(dāng)事人以協(xié)商方式達(dá)成協(xié)議。

2. 也可以請(qǐng)求土地管理部門等相關(guān)職能部門進(jìn)行調(diào)解。

（三）行政處理

如果調(diào)解無法解決糾紛，由人民政府作出處理決定。當(dāng)事人對(duì)有關(guān)人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內(nèi)，向人民法院起訴。

（四）訴訟

如果當(dāng)事人對(duì)政府的處理決定不服，或者糾紛一開始就希望通過司法途徑解決，可以直接向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。法院會(huì)依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，審查證據(jù)，作出公正判決。

二、土地糾紛怎么取證流程

土地糾紛的取證流程如下：

（一）確定取證范圍

1. 土地權(quán)屬方面證據(jù)。例如土地承包經(jīng)營權(quán)證、土地使用證等官方頒發(fā)的證書，這是證明土地權(quán)屬最直接的證據(jù)。

2. 土地邊界相關(guān)證據(jù)。如果有界樁、界石等，可拍照留存，若存在相鄰?fù)恋厮姓咧g簽訂的關(guān)于邊界的協(xié)議也應(yīng)收集。

3. 土地使用歷史證據(jù)。比如多年來在土地上進(jìn)行耕種、建設(shè)等的記錄，像農(nóng)作物種植記錄、繳納土地稅費(fèi)記錄等。

（二）取證方式

1. 書證收集。到相關(guān)政府部門如國土資源部門、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府等查閱土地登記檔案、審批文件等資料，并申請(qǐng)復(fù)印加蓋公章。

2. 物證收集。對(duì)于土地上的建筑物、附著物等進(jìn)行拍照、錄像，確保能夠清晰顯示其與土地的關(guān)系。

3. 證人證言。尋找熟悉土地情況的鄰居、當(dāng)?shù)卮迕竦龋屗麄兂鼍邥娴淖C人證言，內(nèi)容應(yīng)包含證人的身份信息、與土地的關(guān)系以及所知曉的土地情況。

4. 鑒定意見。在涉及土地面積、土地質(zhì)量等爭(zhēng)議時(shí)，可以聘請(qǐng)專業(yè)的測(cè)繪機(jī)構(gòu)、土地評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行測(cè)量和評(píng)估，取得相應(yīng)的鑒定報(bào)告。

取證過程中應(yīng)注意證據(jù)的合法性、真實(shí)性和關(guān)聯(lián)性，確保所取得的證據(jù)能夠在土地糾紛的解決中起到有力的支持作用。

三、土地糾紛找誰解決

土地糾紛可以通過以下途徑解決：

1. 協(xié)商。土地糾紛雙方當(dāng)事人可以自行協(xié)商，就爭(zhēng)議事項(xiàng)達(dá)成一致解決方案。這是最基本、最直接的解決方式，有利于維持雙方的合作關(guān)系或鄰里關(guān)系，節(jié)省時(shí)間和成本。

2. 調(diào)解。可以請(qǐng)求村民委員會(huì)、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府等基層組織進(jìn)行調(diào)解。這些組織熟悉當(dāng)?shù)厍闆r，能夠依據(jù)當(dāng)?shù)亓?xí)俗、政策等進(jìn)行調(diào)解，促使雙方達(dá)成調(diào)解協(xié)議，化解糾紛。

3. 行政處理。如果涉及土地權(quán)屬等行政方面的爭(zhēng)議，可以向縣級(jí)以上人民政府土地管理部門提出處理申請(qǐng)。土地管理部門會(huì)依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)查、處理。

4. 訴訟。如果協(xié)商、調(diào)解不成，當(dāng)事人可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。法院會(huì)依據(jù)事實(shí)和法律作出公正判決。這是一種較為權(quán)威、具有強(qiáng)制執(zhí)行力的解決方式，但相對(duì)來說成本較高、耗時(shí)較長。

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內(nèi)容投稿：滕偉世

內(nèi)容審核：趙正群律師

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