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一、進城務工人員的承包地,發(fā)包方是否有權(quán)收回土地

一般情況下，發(fā)包方無權(quán)隨意收回進城務工人員的承包地。

農(nóng)村土地承包遵循依法、自愿、有償原則，承包方依法享有承包地使用、收益和土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的權(quán)利。進城務工人員只是改變了就業(yè)地點，其作為承包方的權(quán)益依然受法律保護。

根據(jù)相關法律規(guī)定，承包期內(nèi)，發(fā)包方不得收回承包地。即便承包方全家遷入小城鎮(zhèn)落戶，應當按照承包方的意愿，保留其土地承包經(jīng)營權(quán)或者允許其依法進行土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)。

不過，存在特殊情形，若承包方全家遷入設區(qū)的市，轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)戶口的，應當將承包的耕地和草地交回發(fā)包方。承包方不交回的，發(fā)包方可以收回承包的耕地和草地。

總之，不能一概而論認為發(fā)包方有權(quán)收回進城務工人員的承包地，要依據(jù)承包方戶口遷移情況等具體事實，嚴格按照法律規(guī)定來判定發(fā)包方是否具有收回土地的權(quán)利。

二、個人私自買賣土地犯法嗎怎么處理

個人私自買賣土地是違法行為。我國法律明確規(guī)定，土地所有權(quán)歸國家或集體，任何單位和個人不得非法買賣轉(zhuǎn)讓。

若個人私自買賣土地，處理方式如下：

首先，國土部門有權(quán)責令退還非法買賣的土地。如果該土地已改變用途，不符合土地利用總體規(guī)劃，可能會要求限期拆除在非法轉(zhuǎn)讓的土地上新建的建筑物和其他設施，恢復土地原狀；若符合規(guī)劃，則沒收違法所得。

其次，視情節(jié)輕重，對違法者可并處罰款。罰款數(shù)額根據(jù)具體法規(guī)確定。

再者，若構(gòu)成犯罪，依法追究刑事責任。比如非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)，情節(jié)嚴重的，可能觸犯非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)罪。

此外，涉及單位違法的，對直接負責的主管人員和其他直接責任人員，依法給予行政處分，甚至追究刑事責任。

總之，私自買賣土地嚴重違反法律規(guī)定，會面臨多種懲處，旨在維護土地管理秩序和土地資源合理利用。

三、土地使用權(quán)年限到期后交多少費用

土地使用權(quán)年限到期后所需繳納的費用，因土地性質(zhì)不同而存在差異。

對于住宅建設用地，依據(jù)法律規(guī)定，使用年限到期后自動續(xù)期。目前關于續(xù)期費用的繳納或減免，尚無明確統(tǒng)一的標準，一般會綜合多方面因素確定，例如當?shù)卣?、土地價值評估等。通常會以較為合理的方式，保障業(yè)主的居住權(quán)益。

非住宅建設用地使用年限到期后，需依據(jù)相關法律規(guī)定辦理續(xù)期手續(xù)。費用標準通常會參考土地評估價格，按照一定比例計算。這一比例并非固定，不同地區(qū)、不同用途的土地，其續(xù)期費用計算方式有別。需由土地使用者提出續(xù)期申請，經(jīng)相關部門批準后，重新簽訂土地出讓合同，并按照規(guī)定繳納土地出讓金等費用。具體費用需結(jié)合當?shù)貙嶋H政策及土地評估情況確定，可向當?shù)刈匀毁Y源管理部門咨詢了解。

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內(nèi)容投稿：錢妍

內(nèi)容審核：羅思章律師

來源：臨律-土地使用權(quán)年限到期后交多少費用，土地使用權(quán)年限到了會怎樣