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一、土地糾紛需要哪些證據(jù),法律有哪些規(guī)定

土地糾紛中，常見的證據(jù)類型如下：

一是土地權屬證明，如土地承包經(jīng)營權證、宅基地使用證等，能夠直接證明土地的歸屬和使用權益。

二是合同協(xié)議，包括土地租賃合同、轉讓合同等，明確雙方關于土地的權利義務約定。

三是相關文件，政府部門關于土地規(guī)劃、審批等文件，可佐證土地使用的合法性及相關情況。

四是證人證言，知曉土地歷史使用情況、邊界劃分等事實的證人所提供的證言。

五是視聽資料，如現(xiàn)場照片、錄像等，直觀呈現(xiàn)土地現(xiàn)狀、邊界等問題。

關于法律規(guī)定，《中華人民共和國民事訴訟法》規(guī)定，當事人對自己提出的主張，有責任提供證據(jù)。同時，人民法院有權向有關單位和個人調(diào)查取證?！锻恋毓芾矸ā芳捌鋵嵤l例等法律法規(guī)，也對土地糾紛的處理程序、證據(jù)要求等作出規(guī)定，強調(diào)處理土地糾紛要以事實為依據(jù)、以法律為準繩，確保公平公正解決糾紛，維護當事人合法權益。

二、無形資產(chǎn)土地使用權攤銷年限規(guī)定

無形資產(chǎn)土地使用權攤銷年限的規(guī)定如下：

一般情況下，土地使用權應按照其預計使用年限進行攤銷。若合同規(guī)定了受益年限，法律也規(guī)定了有效年限，攤銷年限以二者中較短者為準。

若合同僅規(guī)定受益年限，而法律未規(guī)定有效年限，以合同規(guī)定的受益年限作為攤銷年限。

若合同未規(guī)定受益年限，但法律規(guī)定有效年限，那么按法律規(guī)定的有效年限攤銷。

當合同與法律均未規(guī)定受益年限和有效年限時，攤銷年限不應超過10年。

需注意，企業(yè)取得的土地使用權通常應確認為無形資產(chǎn)，但房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)用于建造對外出售的房屋建筑物，相關的土地使用權賬面價值應當計入所建造房屋建筑物成本，不再單獨作為無形資產(chǎn)攤銷。此外，使用壽命不確定的無形資產(chǎn)（包括土地使用權），在持有期間內(nèi)不應攤銷，但應在每個會計期間進行減值測試。

三、土地確權漏登怎么解決，法律上怎么規(guī)定的

土地確權漏登可按以下方式解決：

首先，向當?shù)氐耐恋毓芾聿块T反映情況，提交書面申請，詳細說明漏登土地的具體位置、面積、四至范圍等信息，并附上能證明土地權屬的相關證據(jù)材料，如土地承包合同、經(jīng)營權證等。

其次，相關部門收到申請后，會進行調(diào)查核實。工作人員會實地勘查，走訪相鄰地塊的權利人、村民委員會等，以確定漏登情況的真實性與準確性。

再者，若經(jīng)調(diào)查確屬漏登，土地管理部門將按照法定程序進行補登。在補登過程中，會對補登事項進行公示，公示期內(nèi)若無人提出異議或異議不成立，將完成最終的補登確權手續(xù)，重新發(fā)放土地權利證書。

從法律規(guī)定來看，《土地管理法》及相關法規(guī)明確保障土地權利人的合法權益。土地確權應遵循依法、公正、公開的原則，確保登記信息準確完整。對于漏登情況，權利人有權利申請補登，相關部門有職責進行核實處理，以保障土地權利的合法有序登記，維護土地管理秩序與權利人的財產(chǎn)權益。

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內(nèi)容投稿：章俊嘉

內(nèi)容審核：趙雪玲律師

來源：臨律-土地確權漏登怎么解決，法律上怎么規(guī)定的，土地確權漏登補辦程序2020年還可以辦嗎