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一、公司轉讓土地有補償嗎

公司轉讓土地是否有補償需視具體情形而定。

若土地轉讓是基于合法合規(guī)的商業(yè)交易，在平等自愿、協商一致的基礎上達成轉讓協議，出讓方按約收取轉讓價款，這種情況下不存在額外“補償”概念。轉讓價款就是對土地權益轉移的對價。

但在一些特殊情況中可能存在補償：一是政府基于公共利益需要收回土地并要求公司轉讓的，政府通常會按照法定程序和標準給予補償，補償內容涵蓋土地價值、地上附著物價值、因土地轉讓造成的停產停業(yè)損失等。二是如果在土地轉讓過程中，因第三方過錯導致公司權益受損，比如轉讓合同無法履行、土地權益存在瑕疵等，有過錯方可能需對公司進行相應賠償，賠償范圍包括直接損失和部分可得利益損失。

總之，公司轉讓土地有無補償，要依據轉讓背景、法律規(guī)定、合同約定等多方面因素綜合判斷。

二、農村老人有土地補償嗎

農村老人是否有土地補償，需視具體情況而定。

若農村老人擁有合法的土地承包經營權，在其承包地被依法征收、征用的情況下，有權獲得相應的土地補償。土地補償一般包含土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費等。土地補償費歸農村集體經濟組織所有，但會通過合理分配方式讓包括老人在內的成員受益；安置補助費用于安置以土地為主要生產資料并取得生活來源的農業(yè)人口，老人若符合安置條件，也可獲得相應補助；地上附著物和青苗的補償費則歸其所有者，若老人土地上存在這些，應獲得補償。

此外，一些農村集體土地流轉等情形下產生的收益，經集體成員民主決策，按相關規(guī)定和分配方案，老人作為集體成員也可能從中獲得相應補償或分紅?？傊r村老人在符合條件時，依法享有獲得土地補償的權利。

三、土地確權補償款合法嗎

土地確權補償款通常是合法的。土地確權是對土地所有權、使用權等權利歸屬進行明確認定的法定程序。在這一過程中，因土地權益調整、征收等情況，給予相關權利人補償款具有充分法律依據。

從法律層面來看，《土地管理法》等法律法規(guī)明確規(guī)定，為了公共利益需要征收土地的，應當依法給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。補償包括土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用。

只要補償的主體、程序、標準等符合法律規(guī)定，土地確權補償款就是合法有效的。補償主體需具備法定資格，補償程序要依法依規(guī)進行，比如要履行公告、聽證等程序保障權利人知情權、參與權，補償標準要依據當地實際情況和法律規(guī)定合理確定。若補償存在違法違規(guī)情形，如補償過低、未依法公示等，相關權益人可通過法律途徑維護自身合法權益。

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內容投稿：苗慕

內容審核：黃旭暉律師

來源：中國法院網-土地確權補償款合法嗎，土地確權費用國家財政補貼多少