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一、農(nóng)村土地確權(quán)證上寫誰的名字

農(nóng)村土地確權(quán)證上名字的填寫有多種情況：

首先，以家庭承包方式取得的土地，通常寫家庭戶主的名字。因?yàn)榧彝コ邪且赞r(nóng)戶家庭為單位進(jìn)行的，戶主作為家庭代表，登記其名字有利于明晰土地承包權(quán)益主體，便于相關(guān)事務(wù)的對(duì)接與管理。

其次，也可以根據(jù)家庭內(nèi)部協(xié)商一致，將其他家庭成員名字填寫上去。例如部分家庭中主要?jiǎng)趧?dòng)力并非戶主，為保障實(shí)際耕種和經(jīng)營管理成員的權(quán)益，經(jīng)全體家庭成員同意，可將有意愿且合適的成員名字登記在確權(quán)證上。

此外，對(duì)于通過招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式承包農(nóng)村土地的，確權(quán)證上填寫承包方的名字，即實(shí)際參與承包活動(dòng)并依法取得承包經(jīng)營權(quán)的主體名字，這一主體可以是個(gè)人，也可能是組織?？傊顚懨中枳裱煞ㄒ?guī)及相關(guān)政策規(guī)定，并尊重家庭意愿和實(shí)際情況。

二、兩家土地邊界不清可以打110嗎

兩家土地邊界不清，通常不建議直接撥打110。110主要處理危及人身、財(cái)產(chǎn)安全的治安案件或突發(fā)事件，土地邊界糾紛不屬于其主要職責(zé)范圍。

對(duì)于土地邊界不清的問題，首先可以嘗試雙方自行協(xié)商解決，通過回憶歷史使用情況、參考相關(guān)土地文件資料等，友好溝通確定邊界。若自行協(xié)商不成，可申請(qǐng)由當(dāng)?shù)鼗鶎咏M織，如村委會(huì)或居委會(huì)進(jìn)行調(diào)解，這些組織熟悉當(dāng)?shù)厍闆r，能從中斡旋。

若調(diào)解仍無法解決，可向當(dāng)?shù)赝恋毓芾聿块T反映，請(qǐng)求其進(jìn)行調(diào)查、測量，依據(jù)土地登記資料等確定準(zhǔn)確邊界。土地管理部門具有專業(yè)的測量技術(shù)和認(rèn)定權(quán)限。

在上述途徑均無法有效解決時(shí)，可通過向人民法院提起民事訴訟來解決，由法院依據(jù)證據(jù)和法律規(guī)定判定土地邊界歸屬?？傊?，土地邊界不清應(yīng)按適當(dāng)?shù)某绦蚝屯緩教幚?，而非直接撥?10。

三、土地確權(quán)房屋怎么補(bǔ)償

土地確權(quán)后的房屋補(bǔ)償，需依據(jù)不同情況而定。

一般來說，補(bǔ)償會(huì)涉及房屋價(jià)值補(bǔ)償、搬遷安置補(bǔ)償?shù)确矫妗?/p>

房屋價(jià)值補(bǔ)償通常通過有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)，按照市場比較法等專業(yè)方法，結(jié)合房屋的面積、結(jié)構(gòu)、成新度等因素，確定其合理價(jià)值。例如，磚混結(jié)構(gòu)的房屋與磚木結(jié)構(gòu)房屋價(jià)值不同，新建成房屋與老舊房屋補(bǔ)償也有差異。

搬遷安置補(bǔ)償，若是選擇貨幣補(bǔ)償，會(huì)根據(jù)實(shí)際搬遷費(fèi)用及臨時(shí)安置所需等給予合理金額；若選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換，會(huì)提供合適的安置房屋，并按照一定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行面積結(jié)算等。

在集體土地上房屋，還需考慮宅基地的相關(guān)權(quán)益。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)會(huì)結(jié)合當(dāng)?shù)丶w土地征收補(bǔ)償政策，保障被拆遷人原有生活水平不降低。同時(shí)，對(duì)于合法取得房屋產(chǎn)權(quán)且完成確權(quán)登記的，補(bǔ)償權(quán)益應(yīng)依法得到充分保障；對(duì)于存在爭議的房屋，需先確定權(quán)屬，再依法依規(guī)進(jìn)行補(bǔ)償。各地經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平和政策不同，具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和方式以當(dāng)?shù)卣贫ú⒐娴姆桨笧闇?zhǔn)。

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內(nèi)容投稿：常宇

內(nèi)容審核：李軒教授

來源：臨律-土地確權(quán)房屋怎么補(bǔ)償，土地確權(quán)怎么辦