● 圣運(yùn)推薦：土地轉(zhuǎn)租后確權(quán)歸誰(shuí)，土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后征收款歸誰(shuí)所有:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

● 圣運(yùn)推薦：土地確權(quán)后鄰居有糾紛如何辦，我需要辦理土地使用證要什么證明:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

● 圣運(yùn)推薦：土地使用證永久的規(guī)定有哪些，土地確權(quán)后一個(gè)宅基地有多人發(fā)的證件是每人一本嗎:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

● 圣運(yùn)推薦：土地確權(quán)證上的名字重要嗎，沒(méi)有土地證可以建設(shè)嗎:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

● 圣運(yùn)推薦：企業(yè)與村委會(huì)簽訂土地租賃協(xié)議書(shū)是否可以，哪些農(nóng)民需要配合農(nóng)村土地確權(quán)流程:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

● 圣運(yùn)推薦：農(nóng)村土地確權(quán)怎么做，集體土地所有權(quán)能否轉(zhuǎn)讓:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

● 圣運(yùn)推薦：戶(hù)口遷出土地確權(quán)還有地嗎，戶(hù)口遷出土地確權(quán)到期了怎么辦:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

● 圣運(yùn)推薦：私自買(mǎi)賣(mài)土地買(mǎi)方會(huì)受處罰嗎，土地確權(quán)證有沒(méi)有法律效果:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

一、有土地糾紛可以損壞他人財(cái)物嗎

在存在土地糾紛的情況下，不可以損壞他人財(cái)物。

一方面，從法律規(guī)定來(lái)看，故意損壞他人財(cái)物是明確的違法行為。根據(jù)相關(guān)法律，故意毀壞公私財(cái)物，數(shù)額較大或者有其他嚴(yán)重情節(jié)的，構(gòu)成故意毀壞財(cái)物罪，要承擔(dān)相應(yīng)的刑事責(zé)任；即使未達(dá)到犯罪程度，也需依照治安管理處罰法承擔(dān)行政責(zé)任，面臨拘留、罰款等處罰。

另一方面，解決土地糾紛應(yīng)當(dāng)通過(guò)合法、合理、有序的途徑。比如雙方可以先自行協(xié)商，尋求一個(gè)彼此都能接受的解決方案；協(xié)商不成的，可以請(qǐng)求有關(guān)部門(mén)調(diào)解，或者依據(jù)相關(guān)協(xié)議約定申請(qǐng)仲裁；還可以向人民法院提起訴訟，由法院依法作出公正裁決。

通過(guò)損壞他人財(cái)物的方式來(lái)處理土地糾紛，不僅無(wú)法真正解決問(wèn)題，反而會(huì)使矛盾進(jìn)一步激化，讓自己陷入更不利的法律境地，因此，務(wù)必采取合法途徑解決糾紛。

二、有土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證能確權(quán)嗎

有土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證通常是可以確權(quán)的，但也存在一些特殊情況需要具體分析。

一方面，土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證是農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的重要法律憑證，它本身就對(duì)承包方依法享有的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)予以確認(rèn)和保護(hù)。在正常情況下，持有有效的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證，說(shuō)明該土地的承包關(guān)系已經(jīng)經(jīng)過(guò)了法定程序的確認(rèn)，在新一輪的確權(quán)工作中，一般會(huì)依據(jù)該證所記載的內(nèi)容進(jìn)行進(jìn)一步的核實(shí)和完善，再次明確土地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)歸屬、面積、四至等關(guān)鍵信息。

另一方面，如果土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證存在記載錯(cuò)誤，比如面積與實(shí)際不符、四至界限不清，或者在后續(xù)土地流轉(zhuǎn)、調(diào)整等過(guò)程中出現(xiàn)了新的爭(zhēng)議和糾紛，導(dǎo)致承包經(jīng)營(yíng)權(quán)存在不確定性，那么就需要對(duì)相關(guān)情況進(jìn)行調(diào)查核實(shí)，依法依規(guī)解決存在的問(wèn)題后，再進(jìn)行確權(quán)登記。

總之，有土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證原則上可以確權(quán)，但要確保相關(guān)信息準(zhǔn)確、無(wú)爭(zhēng)議。

三、有土地證的地皮怎樣買(mǎi)賣(mài)

有土地證的地皮買(mǎi)賣(mài)需遵循嚴(yán)格法定程序：

首先，確認(rèn)地皮性質(zhì)。若為國(guó)有土地，要區(qū)分是出讓土地還是劃撥土地。出讓土地使用權(quán)人在符合出讓合同約定條件下可依法轉(zhuǎn)讓?zhuān)粍潛芡恋匾话阈杞?jīng)有批準(zhǔn)權(quán)的政府審批，繳納土地出讓金后，方可轉(zhuǎn)讓。集體土地通常不得隨意買(mǎi)賣(mài)，僅限于符合條件的集體內(nèi)部成員間流轉(zhuǎn)用于特定用途，如農(nóng)村宅基地在本集體經(jīng)濟(jì)組織成員間轉(zhuǎn)讓。

其次，交易雙方需簽訂書(shū)面買(mǎi)賣(mài)合同，明確雙方權(quán)利義務(wù)，包括土地位置、面積、價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間等關(guān)鍵條款。

再者，辦理相關(guān)審批與登記手續(xù)。如涉及政府審批，按要求提交申請(qǐng)材料。之后，買(mǎi)賣(mài)雙方共同到土地管理部門(mén)辦理土地使用權(quán)變更登記，提交申請(qǐng)書(shū)、買(mǎi)賣(mài)合同、原土地證等資料，經(jīng)審核無(wú)誤后完成變更，新的土地使用權(quán)證頒發(fā)給受讓方，至此完成合法買(mǎi)賣(mài)流程。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●有土地糾紛可以損壞他人財(cái)物嗎怎么處理

●有土地糾紛可以損壞他人財(cái)物嗎

●土地有糾紛可以轉(zhuǎn)讓嗎

●有糾紛的土地就可以破壞嗎

●土地糾紛可以打官司嗎

●有土地糾紛怎么辦

●土地糾紛可以起訴嗎

●有土地糾紛可以損壞他人財(cái)物嗎

●土地存在糾紛可以買(mǎi)地嗎

●土地糾紛可以報(bào)警嗎

●有土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證能確權(quán)嗎

●我有土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證受法律保護(hù)嗎

●有了土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)能做什么

●土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證需要確權(quán)嗎

●土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)有證書(shū)嗎

●土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證可以建房嗎

●有土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)可以蓋房嗎

●土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證可以繼承嗎

●土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)上的土地能蓋房子嗎

●土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)可以出資嗎

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●違建非法強(qiáng)拆造成的屋內(nèi)財(cái)物損失賠嗎，違建遭非法強(qiáng)拆賠償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●土地糾紛損毀財(cái)物定罪，土地糾紛雙方都沒(méi)有證據(jù)怎么判決:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●強(qiáng)拆房屋造成損失應(yīng)承擔(dān)怎樣法律責(zé)任，強(qiáng)拆他人房屋會(huì)構(gòu)成故意毀壞財(cái)物罪嗎:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●鄰居違法建筑我拆除需承擔(dān)何種法律責(zé)任，鄰居違建我拆除是否構(gòu)成故意毀壞財(cái)物罪:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●非法強(qiáng)拆中受損財(cái)物賠償怎么算，非法強(qiáng)拆受害者該如何申請(qǐng)賠償:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●土地權(quán)屬不明引發(fā)的毀壞財(cái)物能否要求賠償，土地權(quán)屬不明如何處理:今日關(guān)于土地征收話題更新

●土地權(quán)屬不明引發(fā)的毀壞財(cái)物案件怎么辦，土地權(quán)屬不清如何界定:今日關(guān)于土地征收話題更新

●土地權(quán)屬不明毀壞財(cái)物該如何擔(dān)責(zé)，土地權(quán)屬不明毀壞財(cái)物案件咋判定責(zé)任:今日關(guān)于土地征收話題更新

●土地糾紛阻攔毀財(cái)物會(huì)面臨怎樣法律后果，土地糾紛阻攔毀財(cái)物會(huì)擔(dān)什么法律責(zé):今日關(guān)于土地征收話題更新

●土地爭(zhēng)議中毀壞莊稼是否構(gòu)成故意毀壞財(cái)物罪，土地爭(zhēng)議時(shí)毀壞他人莊稼觸犯啥法律:今日關(guān)于土地征收話題更新

●土地糾紛引發(fā)的故意損毀案件怎么辦，土地糾紛引起的故意毀壞財(cái)物怎么處理:今日關(guān)于土地征收話題更新

●損壞有爭(zhēng)議的土地上的財(cái)物起訴到法院要多久，損壞有爭(zhēng)議的土地上的財(cái)物判刑多少年:今日關(guān)于土地征收話題更新

●故意毀壞他人財(cái)物1000元怎么判刑的，故意毀壞他人財(cái)務(wù)27000會(huì)判多久:今日關(guān)于土地征收話題更新

●故意損毀農(nóng)作物與破壞公私財(cái)物處罰相同嗎，故意損毀農(nóng)作物與故意毀壞財(cái)物罪有關(guān)嗎:今日關(guān)于土地征收話題更新

●因土地糾紛毀壞少量青苗怎么處理，因土地糾紛引發(fā)的故意損毀財(cái)物如何處理:今日關(guān)于土地征收話題更新

●私自毀壞他人財(cái)物違法如何索賠，私自毀壞他人財(cái)物怎么判:今日關(guān)于土地征收話題更新

●土地糾紛毀壞財(cái)物會(huì)被追究刑責(zé)嗎，土地糾紛毀壞財(cái)物需擔(dān)刑責(zé)嗎:今日關(guān)于土地征收話題更新

●土地糾紛他人毀壞我地苗怎么解決，土地糾紛損毀財(cái)物如何定罪:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●土地糾紛損毀財(cái)物該如何量刑，土地糾紛損毀財(cái)物怎樣量刑呢:今日關(guān)于土地征收話題更新

●土地糾紛中故意毀財(cái)物會(huì)擔(dān)啥法律責(zé)，土地糾紛中故意毀財(cái)會(huì)面臨怎樣法律后果:今日關(guān)于土地征收話題更新

內(nèi)容投稿：馬凱藝

內(nèi)容審核：李軒教授

來(lái)源：頭條-有土地證的地皮怎樣買(mǎi)賣(mài)，有土地證的房子怎么賣(mài)