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一、承包沒到期土地怎么補償

承包未到期的土地被征收或有其他需補償情形時，補償通常涉及以下方面：

首先是土地補償費。一般按照被征收土地的原用途，結合當地土地產值等因素確定，旨在對土地所有權人因失去土地而進行補償。

其次是地上附著物及青苗補償費。對于土地上的建筑物、構筑物，如房屋、大棚等，以及正在生長的農作物、樹木等青苗，會根據其實際價值進行評估補償。建筑物按重置成本結合成新率計算補償金額，青苗則按市場價格乘以相應面積計算。

再者是安置補助費。這是為保障失去土地承包經營權的農民的生活，依據需要安置的農業(yè)人口數計算，該人口數按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。

補償的具體標準和方式，各地規(guī)定存在差異。補償方案通常需經法定程序確定并公告，確保被補償人知情權。若對補償標準、金額等存在異議，被補償人有權通過合法途徑，如申請行政復議、提起行政訴訟等維護自身權益。

二、農村沒房屋如何補償土地

在農村若沒有房屋，對土地的補償一般按以下幾種情況處理：

首先，對于宅基地。若有合法的宅基地使用權證，但無房屋，通常會補償宅基地的土地價值。補償標準會依據當地土地基準地價、土地供求關系等因素綜合確定?？赡懿捎秘泿叛a償方式，按照一定面積單價給予相應補償金額；也可能提供新的宅基地安置，在符合規(guī)劃的區(qū)域重新分配一塊適宜建房的宅基地。

其次，針對農用地。如果是承包的農用地，因征收等原因失去土地，會補償土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。土地補償費歸農村集體經濟組織所有；安置補助費用于安置需要安置的農業(yè)人口，具體分配由農村集體經濟組織依法定程序確定；地上附著物和青苗補償費歸其所有者。補償標準會根據土地類型、年產值等因素進行計算。不同地區(qū)的補償政策和標準存在差異，具體補償情況應以當地政府發(fā)布的相關政策和補償方案為準。

三、土地確權后有什么補償嗎

土地確權本身通常并不直接產生補償。土地確權是對土地所有權、土地使用權和他項權利的確認、確定，旨在明晰土地產權歸屬，為土地權益的保障和管理提供依據。

不過，在某些特定情形下，與已確權土地相關會涉及補償：

一是土地征收。當政府因公共利益需要征收已確權的土地時，會按照法定標準給予土地所有者和使用者補償。補償一般包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費等。

二是土地流轉。若土地所有者或使用者將已確權土地流轉給他人使用，會依據流轉合同獲得相應經濟補償，補償金額和方式由雙方協(xié)商確定。

三是因自然災害等特殊原因致土地受損，政府基于救助等目的對已確權土地權利人給予一定補償或救助措施。

總之，土地確權和補償沒有必然直接聯(lián)系，補償的發(fā)生取決于后續(xù)土地利用過程中涉及的具體法定情形及相關政策。

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內容投稿：陳詩

內容審核：黃旭暉律師

來源：中國法院網-土地確權后有什么補償嗎，土地確權后歸誰所