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一、想了解一下對(duì)于土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)時(shí)應(yīng)當(dāng)遵守哪些原則

土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)時(shí)應(yīng)當(dāng)遵守以下原則：

1. 平等協(xié)商、自愿、有償原則。流轉(zhuǎn)雙方應(yīng)平等協(xié)商，尊重對(duì)方意愿，流轉(zhuǎn)價(jià)格應(yīng)合理、有償，確保雙方合法權(quán)益。

2. 不得改變土地所有權(quán)性質(zhì)和農(nóng)業(yè)用途原則。土地的所有權(quán)屬于國家或集體，流轉(zhuǎn)不能改變其性質(zhì)，且必須用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，以保障國家糧食安全和農(nóng)業(yè)穩(wěn)定發(fā)展。

3. 流轉(zhuǎn)的期限不得超過承包期的剩余期限原則。確保土地承包經(jīng)營權(quán)的流轉(zhuǎn)在合法的時(shí)間范圍內(nèi)進(jìn)行，避免出現(xiàn)超期流轉(zhuǎn)等情況，維護(hù)農(nóng)村土地承包關(guān)系的穩(wěn)定。

4. 受讓方須有農(nóng)業(yè)經(jīng)營能力原則。受讓方應(yīng)具備從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營的能力和條件，以保證土地的合理利用和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的順利進(jìn)行，防止土地閑置和浪費(fèi)。

5. 本集體經(jīng)濟(jì)組織成員優(yōu)先原則。在同等條件下，本集體經(jīng)濟(jì)組織成員享有優(yōu)先受讓土地承包經(jīng)營權(quán)的權(quán)利，以維護(hù)農(nóng)村集體的利益和穩(wěn)定。

二、進(jìn)城務(wù)工農(nóng)民的土地是否收回

進(jìn)城務(wù)工農(nóng)民的土地是否收回，需根據(jù)具體情況判斷。

一般來說，在土地承包期內(nèi)，進(jìn)城務(wù)工農(nóng)民的土地承包經(jīng)營權(quán)受法律保護(hù)，不得隨意收回。土地承包法規(guī)定，承包期內(nèi)，發(fā)包方不得收回承包地。除非承包地被依法征收、占用等法定情形。

然而，如果進(jìn)城務(wù)工農(nóng)民自愿將土地交回發(fā)包方，且經(jīng)發(fā)包方同意，那么土地可以被收回。另外，若承包方全家遷入設(shè)區(qū)的市，轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)戶口，承包方應(yīng)將承包地交回發(fā)包方。承包方不交回的，發(fā)包方可以收回承包的耕地和草地。

總之，不能一概而論地說進(jìn)城務(wù)工農(nóng)民的土地一定會(huì)收回，要依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和具體情況來確定。

三、土地確權(quán)與戶口的關(guān)系是什么

土地確權(quán)與戶口存在緊密聯(lián)系。1. 戶口是確定土地承包經(jīng)營權(quán)主體的重要依據(jù)之一。在農(nóng)村，通常是以農(nóng)戶為單位進(jìn)行土地確權(quán)，戶口在同一農(nóng)戶的家庭成員共同享有土地承包經(jīng)營權(quán)。2. 戶口的遷移可能會(huì)影響土地確權(quán)的相關(guān)權(quán)益。如果農(nóng)戶中有成員戶口遷出，在土地承包期內(nèi)，其仍享有土地承包權(quán)益，但在一些情況下，如承包地調(diào)整等，可能會(huì)根據(jù)戶口變動(dòng)等因素進(jìn)行相應(yīng)處理。3. 對(duì)于新增人口，在符合一定條件下，可根據(jù)戶口情況依法依規(guī)參與土地確權(quán)，獲得相應(yīng)的土地承包份額；而對(duì)于戶口注銷等情況，其原有的土地承包權(quán)益可能會(huì)根據(jù)相關(guān)規(guī)定進(jìn)行調(diào)整或處理?？傊?，戶口在土地確權(quán)中起著關(guān)鍵的基礎(chǔ)性作用，對(duì)土地承包權(quán)益的確定和分配有著重要影響。

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內(nèi)容投稿：董世陽

內(nèi)容審核：楊建峰律師

來源：中國法院網(wǎng)-土地確權(quán)與戶口的關(guān)系是什么，土地確權(quán)和戶口人數(shù)有關(guān)系嗎