● 圣運(yùn)推薦：我想問(wèn)一下經(jīng)濟(jì)適用房轉(zhuǎn)商品房能不能買，我想問(wèn)一下經(jīng)濟(jì)適用房轉(zhuǎn)商品房可以買嗎:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

一、我想問(wèn)一下經(jīng)濟(jì)適用房轉(zhuǎn)商品房能不能買

經(jīng)濟(jì)適用房轉(zhuǎn)商品房后可以買，但需滿足一定條件并注意相關(guān)事項(xiàng)。

從條件方面來(lái)看，經(jīng)濟(jì)適用房轉(zhuǎn)商品房通常要求住滿一定年限，一般是5年。住滿5年后，經(jīng)適房業(yè)主需按規(guī)定繳納土地出讓金等相關(guān)費(fèi)用，完成相關(guān)手續(xù)辦理，將經(jīng)適房轉(zhuǎn)為商品房后，就可以進(jìn)行合法交易。

在購(gòu)買時(shí)，要注意以下幾點(diǎn)。一是核實(shí)產(chǎn)權(quán)情況，確保房屋產(chǎn)權(quán)清晰，不存在糾紛或抵押等限制交易的情形。二是審查相關(guān)手續(xù)是否完備，包括是否已足額繳納土地出讓金，是否取得合法的商品房產(chǎn)權(quán)證書等。三是了解房屋的具體情況，如房屋質(zhì)量、周邊配套設(shè)施等，避免購(gòu)買后出現(xiàn)不必要的麻煩。

總之，只要經(jīng)濟(jì)適用房按照規(guī)定合法地轉(zhuǎn)為商品房，且相關(guān)手續(xù)齊全，購(gòu)房者在充分了解并確認(rèn)無(wú)誤后，是可以購(gòu)買的。

二、我想問(wèn)一下經(jīng)濟(jì)適用房轉(zhuǎn)商品房可以買嗎

經(jīng)濟(jì)適用房轉(zhuǎn)商品房后可以購(gòu)買，但需要滿足一定條件。

一方面，從產(chǎn)權(quán)性質(zhì)來(lái)看，經(jīng)濟(jì)適用房在滿足規(guī)定年限等條件并補(bǔ)繳相關(guān)費(fèi)用轉(zhuǎn)為商品房后，其產(chǎn)權(quán)性質(zhì)變?yōu)橥耆a(chǎn)權(quán)，與普通商品房在產(chǎn)權(quán)上并無(wú)本質(zhì)區(qū)別，具備了合法的市場(chǎng)交易資格，所以從法律角度是可以買賣的。

另一方面，具體條件通常包括：居住期限要求，一般需住滿一定年限，比如常見(jiàn)的住滿5年；補(bǔ)繳土地出讓金等相關(guān)款項(xiàng)，將土地性質(zhì)由劃撥轉(zhuǎn)為出讓，完成相關(guān)手續(xù)辦理后，取得完全產(chǎn)權(quán)。

不過(guò)，在購(gòu)買這類經(jīng)轉(zhuǎn)商房屋時(shí)，購(gòu)房者也需謹(jǐn)慎。要查看房屋產(chǎn)權(quán)是否清晰，是否存在抵押、查封等限制交易的情形；確認(rèn)賣方是否已按規(guī)定完成所有轉(zhuǎn)商手續(xù)，相關(guān)稅費(fèi)是否繳納完畢；同時(shí)，最好通過(guò)正規(guī)的中介機(jī)構(gòu)或在相關(guān)部門的監(jiān)管下進(jìn)行交易，以保障自身合法權(quán)益，避免后續(xù)可能出現(xiàn)的糾紛。

三、我新買的房子我想變更土地確權(quán)變更我的名字能改嗎我是妻子

可以變更。在這種情況下，通常需要滿足一定條件并遵循相關(guān)程序。

其一，需確認(rèn)房產(chǎn)及土地的相關(guān)權(quán)屬情況。若該房屋及對(duì)應(yīng)的土地權(quán)屬清晰，不存在爭(zhēng)議或糾紛，且相關(guān)證件齊全，比如有合法有效的房產(chǎn)證、土地使用證等，這是進(jìn)行變更的基礎(chǔ)。

其二，作為妻子，若房屋是在夫妻婚姻關(guān)系存續(xù)期間購(gòu)買，即便登記在一方名下，一般也屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。這種情況下，要變更土地確權(quán)至自己名下，需夫妻雙方共同向當(dāng)?shù)氐牟粍?dòng)產(chǎn)登記部門提出申請(qǐng)，提交相關(guān)材料，如身份證、結(jié)婚證、房產(chǎn)證、土地使用證等，填寫變更登記申請(qǐng)表。

其三，不動(dòng)產(chǎn)登記部門會(huì)對(duì)提交的材料進(jìn)行審核，若審核通過(guò)，會(huì)依法辦理土地確權(quán)變更登記手續(xù)，將土地確權(quán)變更到你的名下。整個(gè)過(guò)程需嚴(yán)格按照規(guī)定程序操作，確保變更合法有效。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●我想問(wèn)一下經(jīng)濟(jì)適用房轉(zhuǎn)商品房能不能買了

●經(jīng)濟(jì)適用房轉(zhuǎn)商品房可以買嗎

●經(jīng)濟(jì)適用房轉(zhuǎn)商品房后有政策限制嗎

●經(jīng)濟(jì)適用房轉(zhuǎn)商品房有什么好處

●買經(jīng)濟(jì)適用房轉(zhuǎn)商品房的房子

●經(jīng)濟(jì)適用房轉(zhuǎn)商品房花多少錢

●經(jīng)濟(jì)適用房轉(zhuǎn)商品房流程是怎樣的?

●經(jīng)濟(jì)適用房轉(zhuǎn)商品房可以買嗎

●經(jīng)濟(jì)適用房轉(zhuǎn)商品房?jī)r(jià)值會(huì)上升嗎

●經(jīng)濟(jì)適用房轉(zhuǎn)商品房后能買嗎

●經(jīng)濟(jì)適用房轉(zhuǎn)商品房可以買嗎?

●經(jīng)濟(jì)適用房轉(zhuǎn)商品房有什么好處

●經(jīng)濟(jì)適用房轉(zhuǎn)商品房后有政策限制嗎

●買經(jīng)濟(jì)適用房轉(zhuǎn)商品房的房子

●經(jīng)濟(jì)適用房轉(zhuǎn)商品房?jī)r(jià)值會(huì)上升嗎

●經(jīng)濟(jì)適用房轉(zhuǎn)商品房花多少錢

●經(jīng)濟(jì)適用房轉(zhuǎn)商品房流程是怎樣的?

●經(jīng)濟(jì)適用房轉(zhuǎn)為商品房后會(huì)升值嗎

●經(jīng)濟(jì)適用房轉(zhuǎn)商品房必須過(guò)戶嗎

●經(jīng)濟(jì)適用房轉(zhuǎn)商品房合適嗎

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●娘家拆遷嫁出去的女兒兒媳人有份嗎，我想問(wèn)下丹東市振興區(qū)是要?jiǎng)舆w嗎:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●動(dòng)遷和拆遷有什么區(qū)別，我想問(wèn)一下針對(duì)魚塘面積的征收標(biāo)準(zhǔn)是怎么的:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●老房子被政府強(qiáng)拆怎么辦，想問(wèn)一下房屋拆遷糾紛有訴訟時(shí)效嗎:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●國(guó)家征地標(biāo)準(zhǔn)是多少錢，我想問(wèn)一下針對(duì)魚塘面積的征收標(biāo)準(zhǔn)是怎么的:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●老房子被政府強(qiáng)拆怎么辦，想問(wèn)一下房屋拆遷糾紛有訴訟時(shí)效嗎:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●國(guó)家征地標(biāo)準(zhǔn)是多少錢，我想問(wèn)一下針對(duì)魚塘面積的征收標(biāo)準(zhǔn)是怎么的:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●動(dòng)遷和拆遷有什么區(qū)別，我想問(wèn)一下針對(duì)魚塘面積的征收標(biāo)準(zhǔn)是怎么的:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●你好,我想問(wèn)一下農(nóng)村鄉(xiāng)鎮(zhèn)戶口拆遷補(bǔ)償是按平方計(jì)算還是按戶口計(jì)算，拆遷安置房子女怎么繼承:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●您好,我想問(wèn)一下出讓方式的土地是否可以作價(jià)出資使用，自家土地被別人占用而且他是違建怎么辦:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●您好,我想問(wèn)一下出讓方式的土地是否可以作價(jià)出資使用，自家土地被別人占用而且他是違建怎么辦:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●我想問(wèn)農(nóng)村豬圈拆遷補(bǔ)償，豬圈拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●我想問(wèn)一下養(yǎng)殖場(chǎng)土地使用稅多少，集體土地使用證是宅基地嗎:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●沙洋老樓拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，想問(wèn)下關(guān)于自愿退出宅基地的問(wèn)題:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●門面平房拆遷補(bǔ)償多少合適，我家的平房要拆了，我想問(wèn)一下，現(xiàn)在每平方米的土地補(bǔ)償金是多少？:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●法院安置費(fèi)怎么算的,您好!在拍賣之后,我想問(wèn)一下房子的安置費(fèi)是怎樣的算法?:今日拆遷安置話題百科

●梅州家鄉(xiāng)拆遷補(bǔ)償政策，我的宅基地要拆遷了，想問(wèn)問(wèn)梅州宅基地拆遷如何補(bǔ)償:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●我有個(gè)案子想問(wèn)一下房屋拆遷補(bǔ)償合同的情況，民法典規(guī)定拆遷合同糾紛處理方法:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●惠州東山市場(chǎng)拆遷補(bǔ)償政策，我的宅基地要拆遷了，想問(wèn)問(wèn)梅州宅基地拆遷如何補(bǔ)償:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●想問(wèn)一下房屋拆遷糾紛有訴訟時(shí)效嗎，改變征地用途是否違法:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●梅州東山拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，我的宅基地要拆遷了，想問(wèn)問(wèn)梅州宅基地拆遷如何補(bǔ)償:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

內(nèi)容投稿：阮安

內(nèi)容審核：李帥律師

來(lái)源：頭條-我新買的房子我想變更土地確權(quán)變更我的名字能改嗎我是妻子，套房確權(quán)怎么改名