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一、自留山地被征用補(bǔ)償費(fèi)歸誰

自留山地被征用后的補(bǔ)償費(fèi)通常歸土地所有者所有。一般來說，自留山的土地所有權(quán)屬于農(nóng)民集體，所以補(bǔ)償費(fèi)應(yīng)歸集體所有。

然而，在實(shí)際情況中，可能會(huì)存在一些特殊情況。如果自留山地已經(jīng)承包給農(nóng)戶，且承包合同中有明確約定補(bǔ)償費(fèi)的歸屬，那么按照合同約定執(zhí)行。

此外，在一些地方，可能會(huì)根據(jù)當(dāng)?shù)氐恼吆头ㄒ?guī)，對(duì)補(bǔ)償費(fèi)的分配進(jìn)行規(guī)定。例如，可能會(huì)將一部分補(bǔ)償費(fèi)分配給農(nóng)戶，用于彌補(bǔ)其因土地被征用而遭受的損失；另一部分則歸集體所有，用于集體發(fā)展等用途。

總之，自留山地被征用補(bǔ)償費(fèi)的歸屬問題需要根據(jù)具體情況進(jìn)行判斷，主要依據(jù)土地所有權(quán)、承包合同以及當(dāng)?shù)氐恼叻ㄒ?guī)等因素。

二、承包地被收回如何補(bǔ)償

承包地被收回的補(bǔ)償方式通常根據(jù)具體情況而定。

1. 若因公共利益需要收回承包地，應(yīng)依法給予合理補(bǔ)償。補(bǔ)償費(fèi)用一般包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)等。土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。

2. 若承包方未履行承包合同約定的義務(wù)，發(fā)包方有權(quán)收回承包地，但應(yīng)給予相應(yīng)的補(bǔ)償，以彌補(bǔ)承包方因土地被收回而遭受的損失，如已投入的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)用等。

3. 對(duì)于違法收回承包地的情況，承包方有權(quán)要求恢復(fù)原狀、賠償損失。損失賠償范圍包括承包方因土地被收回而減少的收入以及其他合理損失。

總之，承包地被收回時(shí)，應(yīng)依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，公平合理地確定補(bǔ)償事宜，保障承包方的合法權(quán)益。

三、房屋地皮補(bǔ)償款怎么計(jì)算

房屋地皮補(bǔ)償款的計(jì)算通常涉及多個(gè)因素。首先，要考慮土地的性質(zhì)和用途，不同用途的土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有所差異。其次，需評(píng)估土地的面積、位置、周邊環(huán)境等因素，這些會(huì)影響補(bǔ)償?shù)膬r(jià)值。一般來說，會(huì)依據(jù)當(dāng)?shù)氐耐恋卣魇昭a(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)法規(guī)來確定。比如，按照土地的市場價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，加上地上建筑物的價(jià)值等。另外，如果土地上有附著物，如樹木、水井等，也會(huì)相應(yīng)計(jì)算其補(bǔ)償價(jià)值。在計(jì)算過程中，還可能會(huì)考慮土地的增值潛力等因素。總之，房屋地皮補(bǔ)償款的計(jì)算是一個(gè)綜合考量多種因素的過程，以確保被征收人的合法權(quán)益得到合理保障。

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內(nèi)容投稿：穆銘

內(nèi)容審核：羅娟律師

來源：頭條-房屋地皮補(bǔ)償款怎么計(jì)算，土地補(bǔ)償和房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)