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一、土地登記薄與土地證外觀區(qū)別

土地登記簿是土地登記的主件，是土地權(quán)利歸屬和內(nèi)容的根據(jù)。它以電子介質(zhì)為主，記載了土地的自然狀況、權(quán)屬狀況以及其他相關(guān)信息，通常存儲(chǔ)在土地管理部門的數(shù)據(jù)庫中，一般不對(duì)外展示。

土地證是土地權(quán)利的憑證，外觀上通常為紙質(zhì)證書，加蓋土地管理部門的印章。土地證上會(huì)明確記載土地的權(quán)利人、土地位置、面積、用途等信息，是土地權(quán)利人享有土地權(quán)利的重要證明。

總體而言，土地登記簿是內(nèi)部管理的重要依據(jù)，具有較強(qiáng)的系統(tǒng)性和保密性；而土地證則是面向土地權(quán)利人及相關(guān)利益方的外在證明，更具直觀性和公示性。兩者相輔相成，共同構(gòu)成了土地登記的完整體系，保障了土地權(quán)利的合法性和穩(wěn)定性。

二、農(nóng)村集體土地使用證是什么

農(nóng)村集體土地使用證是確認(rèn)農(nóng)村集體土地使用權(quán)的法律憑證。它由縣級(jí)人民政府頒發(fā)，明確了土地的所有權(quán)歸屬集體，而使用權(quán)歸特定的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員或單位。

該證記載了土地的坐落、面積、用途等基本信息，是農(nóng)村集體土地進(jìn)行流轉(zhuǎn)、抵押、建設(shè)等活動(dòng)的重要依據(jù)。擁有農(nóng)村集體土地使用證，意味著使用者在法律規(guī)定的范圍內(nèi)對(duì)土地享有占有、使用和收益的權(quán)利。

在實(shí)際生活中，農(nóng)村集體土地使用證對(duì)于保障農(nóng)民的土地權(quán)益、規(guī)范農(nóng)村土地使用秩序等方面具有重要意義。它避免了土地權(quán)屬的糾紛，為農(nóng)村土地的合理利用和管理提供了基礎(chǔ)。同時(shí)，在涉及農(nóng)村土地征收、拆遷等事宜時(shí)，該證也是重要的參考依據(jù)之一。

三、土地確權(quán)證沒發(fā)下來怎么辦

如果土地確權(quán)證未發(fā)下來，可采取以下措施。

1. 咨詢當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門：了解確權(quán)證發(fā)放的進(jìn)度、流程及可能存在的問題?？梢月?lián)系當(dāng)?shù)氐淖匀毁Y源局、農(nóng)業(yè)農(nóng)村局等，詢問具體情況及預(yù)計(jì)發(fā)放時(shí)間。

2. 核對(duì)相關(guān)信息：確保自己提交的土地登記信息準(zhǔn)確無誤，包括土地的四至范圍、面積等。如有錯(cuò)誤，及時(shí)向相關(guān)部門申請(qǐng)更正。

3. 跟進(jìn)辦理進(jìn)度：定期與相關(guān)部門溝通，了解確權(quán)證辦理的進(jìn)展情況，催促其盡快完成發(fā)放工作。

4. 保留相關(guān)證據(jù)：如申請(qǐng)材料、溝通記錄等，以備后續(xù)可能出現(xiàn)的糾紛或問題時(shí)使用。

總之，要積極與相關(guān)部門溝通協(xié)調(diào)，及時(shí)了解情況并采取相應(yīng)措施，以保障自身的土地權(quán)益。

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內(nèi)容投稿：湯煜睿

內(nèi)容審核：黎雪雁律師

來源：臨律-土地確權(quán)證沒發(fā)下來怎么辦，土地確權(quán)證丟失去哪個(gè)部門補(bǔ)辦