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一、土地確權(quán)卻到別人名字怎么辦

如果土地確權(quán)卻到別人名字，可采取以下措施。

1. 收集證據(jù)：收集能證明土地歸屬自己的相關(guān)證據(jù)，如土地承包合同、土地使用憑證、證人證言等。這些證據(jù)對(duì)于后續(xù)的維權(quán)至關(guān)重要。

2. 與確權(quán)方溝通：向負(fù)責(zé)土地確權(quán)的相關(guān)部門或機(jī)構(gòu)說明情況，提交自己的證據(jù)，要求對(duì)確權(quán)結(jié)果進(jìn)行復(fù)查或更正。明確表達(dá)自己的訴求，爭取他們的重視和協(xié)助。

3. 法律途徑：如果與確權(quán)方溝通無果，可以通過法律途徑解決。委托專業(yè)律師，準(zhǔn)備好充分的證據(jù)，向法院提起訴訟，要求確認(rèn)土地的實(shí)際歸屬權(quán)。在訴訟過程中，要嚴(yán)格按照法律程序進(jìn)行，積極配合法院的調(diào)查和審理工作。

總之，遇到土地確權(quán)錯(cuò)誤的情況，要冷靜應(yīng)對(duì)，積極采取措施，維護(hù)自己的合法權(quán)益。

二、土地在哥哥名下怎么過戶

土地過戶需遵循一定的法律程序和規(guī)定。首先，需確認(rèn)土地的性質(zhì)，不同性質(zhì)的土地過戶要求有所差異，如國有土地和集體土地的過戶流程不同。其次，雙方需簽訂合法的土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議，明確轉(zhuǎn)讓的價(jià)格、面積、期限等相關(guān)條款。然后，準(zhǔn)備好相關(guān)的材料，包括雙方的身份證明、土地證明等，前往當(dāng)?shù)氐耐恋毓芾聿块T辦理過戶手續(xù)。在辦理過程中，可能需要繳納一定的稅費(fèi)，具體稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)當(dāng)?shù)卣叨?。最后，土地管理部門會(huì)對(duì)提交的材料進(jìn)行審核，如審核通過，會(huì)辦理土地過戶登記，將土地的所有權(quán)變更至受讓人名下。整個(gè)過戶過程需嚴(yán)格按照法律規(guī)定和程序進(jìn)行，以確保過戶的合法性和有效性。

三、土地確權(quán)證能不能改戶主

土地確權(quán)證在一定條件下可以改戶主。一般來說，當(dāng)發(fā)生家庭關(guān)系變更，如戶主去世、家庭成員之間的戶口遷移或婚姻關(guān)系變化等情況時(shí)，可申請(qǐng)辦理變更手續(xù)。申請(qǐng)人需向當(dāng)?shù)赝恋毓芾聿块T提交相關(guān)證明材料，如戶口簿、身份證、結(jié)婚證、死亡證明等，以證明變更的合法性和合理性。土地管理部門會(huì)對(duì)申請(qǐng)進(jìn)行審核，核實(shí)相關(guān)信息后，按照規(guī)定的程序進(jìn)行變更登記，將新的戶主信息記載在土地確權(quán)證上。但如果不符合變更條件，如沒有合法的變更事由等，土地確權(quán)證則不能隨意更改戶主。

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內(nèi)容投稿：嚴(yán)昭軍

內(nèi)容審核：張小華律師

來源：臨律-土地確權(quán)證能不能改戶主，土地確權(quán)還能改戶主嗎