● 圣運(yùn)推薦：土地能不能以租代征，被征用土地能否再出租給別人:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

一、土地能不能以租代征

土地不能以租代征。以租代征是指擅自將農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地，通過(guò)出租等方式使用集體土地進(jìn)行非農(nóng)業(yè)建設(shè)的行為。這種行為違反了土地管理法律法規(guī)，嚴(yán)重?cái)_亂了土地管理秩序。

從法律層面來(lái)看，土地征收和土地租賃有著明確的區(qū)別和規(guī)定。土地征收是國(guó)家為了公共利益的需要，依法將集體所有的土地轉(zhuǎn)為國(guó)有土地并給予補(bǔ)償?shù)男袨?；而土地租賃是土地使用者按照約定支付租金，在規(guī)定期限內(nèi)對(duì)土地進(jìn)行使用和收益的行為。

以租代征規(guī)避了土地征收的法定程序和審批手續(xù)，導(dǎo)致土地管理失控，可能引發(fā)一系列土地違法問(wèn)題，如非法占用耕地、破壞農(nóng)業(yè)生產(chǎn)等。同時(shí)，也損害了被征地農(nóng)民的合法權(quán)益，使其無(wú)法獲得應(yīng)有的土地征收補(bǔ)償。因此，土地不能以租代征，必須依法進(jìn)行土地管理和使用。

二、被征用土地能否再出租給別人

一般情況下，被征用的土地在被征用期間不能再出租給別人。土地被征用后，其使用權(quán)已轉(zhuǎn)移給征用方，原土地使用者不再享有對(duì)該土地的使用權(quán)。

然而，如果在征用過(guò)程中存在一些特殊情況，例如征用范圍尚未完全確定，或者征用后的土地在一定期限內(nèi)未被充分利用等，經(jīng)相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)，在符合規(guī)定的條件下，可能會(huì)允許對(duì)被征用土地進(jìn)行臨時(shí)出租等使用安排，但這需要嚴(yán)格按照法定程序和規(guī)定進(jìn)行。

總之，通常情況下被征用土地不能出租給別人，但特殊情況下經(jīng)批準(zhǔn)可能有例外，具體需根據(jù)實(shí)際情況和相關(guān)法律法規(guī)來(lái)確定。

三、外嫁女能否享受土地確權(quán)

外嫁女在一定條件下可以享受土地確權(quán)。

一般來(lái)說(shuō)，如果外嫁女在婆家未取得承包地，其在娘家的承包地權(quán)益應(yīng)予以保留。因?yàn)橥恋爻邪?jīng)營(yíng)權(quán)是基于農(nóng)戶(hù)家庭的，只要外嫁女在娘家的農(nóng)戶(hù)關(guān)系未解除，就應(yīng)當(dāng)享有土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)及相應(yīng)的土地確權(quán)權(quán)益。

然而，如果外嫁女在婆家已經(jīng)取得了承包地，且其在娘家的承包地已進(jìn)行了調(diào)整或收回等處理，那么她可能無(wú)法再享受娘家的土地確權(quán)。

總之，外嫁女能否享受土地確權(quán)，要根據(jù)其具體情況，結(jié)合當(dāng)?shù)氐耐恋卣吆统邪?jīng)營(yíng)制度來(lái)綜合判斷。如果外嫁女認(rèn)為自身的土地權(quán)益受到侵害，可以通過(guò)合法途徑，如與相關(guān)部門(mén)溝通協(xié)商、申請(qǐng)仲裁或提起訴訟等方式來(lái)維護(hù)自己的權(quán)益。

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內(nèi)容投稿：史宸

內(nèi)容審核：劉佳律師

來(lái)源：臨律-外嫁女能否享受土地確權(quán)，外嫁女的土地確權(quán)問(wèn)題