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一、集體土地使用證是個(gè)人的嗎?

集體土地使用證一般不是個(gè)人的。集體土地屬于農(nóng)村集體所有，集體土地使用證通常是頒發(fā)給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或其成員，用于證明對(duì)集體土地的使用權(quán)利。

農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織可以將集體土地用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、農(nóng)村建設(shè)等合法用途，其成員在符合相關(guān)規(guī)定的情況下，也可依法使用集體土地。

然而，在一些特殊情況下，如通過合法的土地流轉(zhuǎn)等程序，個(gè)人可能在一定期限內(nèi)獲得對(duì)集體土地的使用權(quán)利，并持有集體土地使用證，但這只是基于特定的法律安排和程序，并非普遍意義上的個(gè)人持有集體土地使用證?？傮w而言，集體土地使用證主要是為了保障集體土地的集體所有性質(zhì)和合理利用。

二、集體土地的房子可以繼承嗎

集體土地上的房屋在一定條件下可以繼承。

1. 一般來說，農(nóng)村村民依法取得的宅基地使用權(quán)及房屋所有權(quán)是可以繼承的。這是基于農(nóng)民對(duì)集體土地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)以及宅基地的使用權(quán)等相關(guān)權(quán)益。

2. 但如果該房屋面臨拆遷等情況，繼承人在繼承房屋后，可能需要按照相關(guān)規(guī)定辦理相應(yīng)的手續(xù)，以確保其合法權(quán)益。例如，需要符合當(dāng)?shù)氐牟疬w政策等。

3. 同時(shí)，要注意的是，城市居民不能購買農(nóng)村的集體土地上的房屋，即便房屋可以繼承，城市居民也不能取得該房屋所在土地的使用權(quán)。只有本集體組織成員之間才可以相互繼承集體土地上的房屋及相關(guān)權(quán)益。

三、土地確權(quán)幾年更改一次

土地確權(quán)一般情況下是長(zhǎng)期有效的，不會(huì)進(jìn)行定期更改。土地確權(quán)是對(duì)土地權(quán)利的確認(rèn)和登記，一旦完成確權(quán)，土地的權(quán)屬關(guān)系就得以明確固定。除非出現(xiàn)法律規(guī)定的特殊情形，如土地用途變更、土地被征收等，才可能對(duì)土地確權(quán)的相關(guān)內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整。但這些情況通常是基于特定的法律程序和條件，而不是定期的更改。所以，一般來說，土地確權(quán)后的權(quán)屬狀態(tài)相對(duì)穩(wěn)定，不會(huì)輕易更改。

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內(nèi)容投稿：尤詩婉

內(nèi)容審核：黎雪雁律師

來源：臨律-土地確權(quán)幾年更改一次，子女不在戶口本上有土地繼承權(quán)嗎