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一、沒有宅基證的宅基地怎么確權(quán)

沒有宅基證的宅基地確權(quán)較為復(fù)雜，需分情況處理。

1. 符合當(dāng)?shù)亟ǚ可暾垪l件且經(jīng)過合法審批但未辦理宅基證的，村民可向相關(guān)部門申請補辦手續(xù)，提供建房申請、審批材料等，經(jīng)審核通過后可進(jìn)行確權(quán)登記。

2. 因歷史原因未辦理宅基證，但宅基地使用符合村集體規(guī)劃且長期使用的，可由村民委員會出具證明，經(jīng)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核，報縣級人民政府批準(zhǔn)后，進(jìn)行確權(quán)登記。

3. 對于違規(guī)建房或不符合村集體規(guī)劃的宅基地，一般不予確權(quán)。村民需按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行整改，符合條件后再申請確權(quán)?？傊?，確權(quán)需依據(jù)具體情況和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行辦理。

二、集體土地證的宅基地歸誰所有

集體土地證的宅基地通常歸農(nóng)村集體組織所有。

農(nóng)村集體土地是農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員共同所有的土地資源。宅基地作為集體土地的一部分，其所有權(quán)屬于農(nóng)村集體組織。農(nóng)村集體組織按照一定的規(guī)則和程序，將宅基地分配給符合條件的本集體組織成員用于建造住宅。

農(nóng)村集體組織成員對分配到的宅基地享有占有、使用和有限處分的權(quán)利。例如，成員可以在宅基地上建造房屋、進(jìn)行翻建等，但不能將宅基地出售給本集體組織以外的人。

如果出現(xiàn)宅基地權(quán)屬糾紛，一般會依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和農(nóng)村集體組織的規(guī)定進(jìn)行處理，以確定宅基地的歸屬和使用權(quán)益。

三、宅基地土地確權(quán)是怎么回事

宅基地土地確權(quán)是指對農(nóng)村宅基地的所有權(quán)、使用權(quán)等相關(guān)權(quán)利進(jìn)行確認(rèn)和登記的過程。

1. 明確權(quán)利歸屬：通過確權(quán)，明確宅基地的歸屬，是屬于集體所有還是農(nóng)戶個人所有，避免因權(quán)屬不清而引發(fā)的糾紛。

2. 保障權(quán)益：保障農(nóng)戶對宅基地的合法使用權(quán)益，使其在宅基地上的建設(shè)、居住等行為有法律依據(jù)。

3. 促進(jìn)流轉(zhuǎn)：為宅基地的合理流轉(zhuǎn)提供基礎(chǔ)，在符合規(guī)定的情況下，允許宅基地在一定范圍內(nèi)進(jìn)行流轉(zhuǎn)，提高土地利用效率。

4. 規(guī)范管理：便于政府對農(nóng)村宅基地進(jìn)行統(tǒng)一管理，加強對宅基地的規(guī)劃、審批等工作，防止亂占、濫用宅基地等現(xiàn)象的發(fā)生。

總之，宅基地土地確權(quán)對于維護(hù)農(nóng)村土地秩序、保障農(nóng)民權(quán)益具有重要意義。

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內(nèi)容投稿：許嘉

內(nèi)容審核：趙正群律師

來源：中國法院網(wǎng)-宅基地土地確權(quán)是怎么回事，宅基地確權(quán)?