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一、土地確權(quán)證能不能改戶主

土地確權(quán)證在一定條件下可以改戶主。一般來說，當發(fā)生家庭關(guān)系變更，如戶主去世、家庭成員之間的戶口遷移或婚姻關(guān)系變化等情況時，可申請辦理變更手續(xù)。申請人需向當?shù)赝恋毓芾聿块T提交相關(guān)證明材料，如戶口簿、身份證、結(jié)婚證、死亡證明等，以證明變更的合法性和合理性。土地管理部門會對申請進行審核，核實相關(guān)信息后，按照規(guī)定的程序進行變更登記，將新的戶主信息記載在土地確權(quán)證上。但如果不符合變更條件，如沒有合法的變更事由等，土地確權(quán)證則不能隨意更改戶主。

二、土地在哥哥名下怎么過戶

土地過戶需遵循一定的法律程序和規(guī)定。首先，需確認土地的性質(zhì)，不同性質(zhì)的土地過戶要求有所差異，如國有土地和集體土地的過戶流程不同。其次，雙方需簽訂合法的土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議，明確轉(zhuǎn)讓的價格、面積、期限等相關(guān)條款。然后，準備好相關(guān)的材料，包括雙方的身份證明、土地證明等，前往當?shù)氐耐恋毓芾聿块T辦理過戶手續(xù)。在辦理過程中，可能需要繳納一定的稅費，具體稅費標準根據(jù)當?shù)卣叨?。最后，土地管理部門會對提交的材料進行審核，如審核通過，會辦理土地過戶登記，將土地的所有權(quán)變更至受讓人名下。整個過戶過程需嚴格按照法律規(guī)定和程序進行，以確保過戶的合法性和有效性。

三、土地確權(quán)卻到別人名字怎么辦

如果土地確權(quán)卻到別人名字，可采取以下措施。

1. 收集證據(jù)：收集能證明土地歸屬自己的相關(guān)證據(jù)，如土地承包合同、土地使用憑證、證人證言等。這些證據(jù)對于后續(xù)的維權(quán)至關(guān)重要。

2. 與確權(quán)方溝通：向負責土地確權(quán)的相關(guān)部門或機構(gòu)說明情況，提交自己的證據(jù)，要求對確權(quán)結(jié)果進行復(fù)查或更正。明確表達自己的訴求，爭取他們的重視和協(xié)助。

3. 法律途徑：如果與確權(quán)方溝通無果，可以通過法律途徑解決。委托專業(yè)律師，準備好充分的證據(jù)，向法院提起訴訟，要求確認土地的實際歸屬權(quán)。在訴訟過程中，要嚴格按照法律程序進行，積極配合法院的調(diào)查和審理工作。

總之，遇到土地確權(quán)錯誤的情況，要冷靜應(yīng)對，積極采取措施，維護自己的合法權(quán)益。

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內(nèi)容投稿：卞雅潔

內(nèi)容審核：羅娟律師

來源：臨律-土地確權(quán)卻到別人名字怎么辦，土地確權(quán)寫了別人名字能要回嗎