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一、分土地確權(quán)證需要什么手續(xù)

分土地確權(quán)證通常需要以下手續(xù)：

1. 提出申請：農(nóng)戶向所在村集體經(jīng)濟組織或村民委員會提出土地確權(quán)證分割申請，并提交相關(guān)證明材料，如身份證、戶口本等。

2. 權(quán)屬調(diào)查：相關(guān)部門對申請土地的權(quán)屬狀況進行調(diào)查核實，包括土地的四至范圍、面積等信息，確保土地邊界清晰。

3. 公示公告：對調(diào)查結(jié)果進行公示，公示期不少于 7 天，接受村民的監(jiān)督和異議。如有異議，需及時進行處理和調(diào)整。

4. 審核批準：經(jīng)公示無異議或異議處理完畢后，相關(guān)部門對申請進行審核批準，確定土地確權(quán)證的分割方案。

5. 頒發(fā)證書：審核通過后，按照規(guī)定頒發(fā)土地確權(quán)證，明確各農(nóng)戶的土地權(quán)屬和面積等信息。

二、農(nóng)村土地證有什么用

農(nóng)村土地證主要有以下幾方面的重要作用。1. 確認土地權(quán)屬：它明確了土地的所有者，是農(nóng)民對所使用土地享有合法權(quán)益的重要憑證，能有效防止土地糾紛的發(fā)生，保障農(nóng)民的土地權(quán)益。2. 便于土地流轉(zhuǎn)：在進行土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)等相關(guān)活動時，土地證是不可或缺的依據(jù)，能規(guī)范流轉(zhuǎn)程序，保障雙方的合法權(quán)益，促進土地資源的合理配置和有效利用。3. 作為抵押貸款的抵押物：農(nóng)民可以憑借土地證向金融機構(gòu)申請貸款，解決生產(chǎn)經(jīng)營等方面的資金需求，為農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展提供有力支持。4. 為土地征收補償提供依據(jù)：在土地被征收時，土地證能清晰地表明土地的價值和所有者，確保農(nóng)民能獲得合理的補償。

三、土地確權(quán)申請被申請人是誰

土地確權(quán)申請的被申請人通常是對土地存在爭議或相關(guān)權(quán)益存在沖突的另一方。比如，若涉及相鄰?fù)恋氐倪吔鐮幾h，被申請人可能是相鄰?fù)恋氐乃姓呋蚴褂谜撸蝗粢蛲恋爻邪?jīng)營權(quán)等產(chǎn)生糾紛，被申請人則為與之有相關(guān)權(quán)利義務(wù)關(guān)系的當事人，如其他承包戶、村集體等。在具體案件中，要根據(jù)實際的土地確權(quán)糾紛情況來確定被申請人，以明確爭議的對象和需要解決的問題，進而進行土地確權(quán)的相關(guān)工作和處理。 1. 若土地存在相鄰關(guān)系糾紛，被申請人為相鄰?fù)恋氐乃姓呋蚴褂谜?，他們與申請人在土地的邊界、通行等方面存在權(quán)益沖突。 2. 對于土地承包經(jīng)營權(quán)等糾紛，被申請人為與之有直接權(quán)利義務(wù)關(guān)系的當事人，如其他承包戶、村集體等，這些被申請人與申請人在土地的承包、經(jīng)營等方面存在爭議。 3. 總之，需根據(jù)具體糾紛情況準確確定被申請人，以便有效開展土地確權(quán)工作。

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內(nèi)容投稿：時晨

內(nèi)容審核：趙明媛律師

來源：頭條-土地確權(quán)申請被申請人是誰，土地權(quán)屬確權(quán)申請書范文