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一、未確權(quán)宅基地怎么處理

未確權(quán)的宅基地處理方式如下：

1. 符合條件的申請確權(quán)：如果宅基地符合相關(guān)規(guī)定和規(guī)劃，且使用者符合條件，可向相關(guān)部門申請確權(quán)。需提交相關(guān)證明材料，如土地來源證明、建房審批手續(xù)等，經(jīng)審核通過后進行確權(quán)登記。

2. 依法依規(guī)整改：對于存在違規(guī)建設(shè)等問題的未確權(quán)宅基地，應(yīng)按照法律法規(guī)要求進行整改。如拆除違規(guī)建筑，恢復(fù)土地原狀等，整改完成后符合條件的可申請確權(quán)。

3. 納入集體管理：對于無法確定權(quán)屬或存在爭議的宅基地，可先納入集體管理，待爭議解決或符合條件后再進行確權(quán)。集體可對這些宅基地進行統(tǒng)一規(guī)劃和使用，避免資源浪費。

總之，未確權(quán)宅基地的處理要依據(jù)法律法規(guī)和實際情況，通過申請確權(quán)、整改或集體管理等方式，妥善解決宅基地的權(quán)屬問題。

二、宅基地確權(quán)證怎么還沒有下來呀

宅基地確權(quán)證未下發(fā)可能有多種原因。首先，可能是當(dāng)?shù)氐牡怯浌ぷ鬟M度存在差異，相關(guān)部門需要依次完成各項流程和審核，這需要一定的時間。其次，可能存在部分資料缺失或不準(zhǔn)確的情況，需要申請人及時補充和修正，以確保確權(quán)證的準(zhǔn)確性和合法性。再者，一些地區(qū)可能受到自然災(zāi)害、政策調(diào)整等外部因素的影響，導(dǎo)致確權(quán)證的發(fā)放工作暫時延遲。申請人可以通過向當(dāng)?shù)氐淖匀毁Y源管理部門咨詢了解具體情況，催促其加快辦理進度，同時確保自身提供的資料完整無誤。

三、土地確權(quán)證和宅基地確權(quán)證一樣嗎

土地確權(quán)證和宅基地確權(quán)證不一樣。

土地確權(quán)證是對集體土地所有權(quán)、國有土地使用權(quán)以及由上述權(quán)利派生出的土地承包經(jīng)營權(quán)、宅基地使用權(quán)等土地權(quán)利進行確認的證書。它涵蓋的范圍較廣，包括耕地、林地、草地等各類土地。

宅基地確權(quán)證主要是針對農(nóng)村村民合法擁有的宅基地進行確認的證書，明確了宅基地的使用權(quán)歸屬。它重點在于界定農(nóng)村村民在宅基地上的使用權(quán)利，與土地確權(quán)證相比，其范圍更聚焦于農(nóng)村的宅基地。

總之，土地確權(quán)證和宅基地確權(quán)證在對象、范圍等方面存在明顯差異，各自有著特定的作用和意義。

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內(nèi)容投稿：衛(wèi)偉春

內(nèi)容審核：羅娟律師

來源：臨律-土地確權(quán)證和宅基地確權(quán)證一樣嗎，土地確權(quán)證跟宅基地證是一個嗎