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一、農(nóng)村父母分家土地可以分嗎

在農(nóng)村，父母分家時(shí)土地的分配情況較為復(fù)雜。一般來說，農(nóng)村土地屬于集體所有，農(nóng)戶只享有土地的承包經(jīng)營權(quán)。

1. 如果土地是以家庭為單位進(jìn)行承包的，在家庭內(nèi)部進(jìn)行分家時(shí)，土地承包經(jīng)營權(quán)通常可以在家庭成員之間進(jìn)行協(xié)商分配。只要經(jīng)過集體組織的同意，且分配方式符合相關(guān)規(guī)定，這種土地的分割是被允許的。

2. 然而，如果土地已經(jīng)進(jìn)行了確權(quán)，且土地承包經(jīng)營權(quán)證書上明確登記了各家庭成員的權(quán)益，那么在分家時(shí)就需要嚴(yán)格按照證書上的規(guī)定進(jìn)行處理。不得隨意變更土地的承包關(guān)系，以免引發(fā)后續(xù)的土地糾紛。

3. 另外，一些地方的農(nóng)村土地政策可能對(duì)土地的分家分配有特定的要求和限制。例如，某些地區(qū)規(guī)定土地只能在本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部進(jìn)行流轉(zhuǎn)和分配，不得對(duì)外轉(zhuǎn)讓。

總之，農(nóng)村父母分家時(shí)土地是否可以分，需要綜合考慮土地的承包方式、確權(quán)情況以及當(dāng)?shù)氐恼咭?guī)定等因素。在進(jìn)行分家時(shí)，最好咨詢當(dāng)?shù)氐霓r(nóng)村土地管理部門或?qū)I(yè)律師，以確保分家過程的合法性和穩(wěn)定性。

二、分戶了會(huì)有土地使用證嗎

一般情況下，分戶后是否會(huì)有土地使用證需根據(jù)具體情況判斷。

如果分戶前已依法取得土地使用證，且分戶后土地的用途、面積等未發(fā)生變化，通常在辦理相關(guān)手續(xù)后，可繼續(xù)持有原土地使用證。

但如果分戶后，土地的分配、用途等發(fā)生了改變，比如部分家庭成員另立門戶并需要獨(dú)立使用一塊土地，就可能需要重新申請土地使用證。申請時(shí)需向當(dāng)?shù)赝恋毓芾聿块T提交相關(guān)材料，包括申請書、家庭成員身份證明、原土地使用證等，經(jīng)審核批準(zhǔn)后，方可獲得新的土地使用證。

三、土地確權(quán)有什么條件

土地確權(quán)需滿足以下條件：

1. 土地權(quán)屬合法。土地的所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)屬關(guān)系必須清晰、合法，無爭議。這意味著土地來源要合法，例如通過合法的買賣、贈(zèng)與、繼承等方式取得土地。

2. 土地利用符合規(guī)劃。土地的用途應(yīng)符合國家和地方的土地利用總體規(guī)劃，不得擅自改變土地用途。例如，耕地應(yīng)用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，建設(shè)用地應(yīng)用于建設(shè)等。

3. 已完成地籍調(diào)查。需要對(duì)土地的位置、面積、界址等進(jìn)行詳細(xì)的調(diào)查和測量，形成準(zhǔn)確的地籍資料，為確權(quán)提供依據(jù)。

4. 權(quán)利人申請。由土地的權(quán)利人主動(dòng)向相關(guān)部門提出確權(quán)申請，并提交相關(guān)的證明材料，如土地權(quán)屬證明、合同等。只有權(quán)利人主動(dòng)申請，確權(quán)工作才能得以開展。

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內(nèi)容投稿：滕博錦

內(nèi)容審核：李軒教授

來源：臨律-土地確權(quán)有什么條件，土地確權(quán)有什么政策