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一、土地確權(quán)證能轉(zhuǎn)讓嗎

土地確權(quán)證一般不能轉(zhuǎn)讓。土地確權(quán)證是確認(rèn)土地權(quán)屬的證書，其目的是明確土地的所有者或使用者及其權(quán)利范圍。

土地屬于國(guó)家或集體所有，個(gè)人對(duì)土地僅享有使用權(quán)等相關(guān)權(quán)利。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓，但需符合法定條件和程序，如經(jīng)發(fā)包方同意等。

而土地確權(quán)證本身是對(duì)土地權(quán)利的確認(rèn)憑證，并非土地權(quán)利本身，不能像普通財(cái)產(chǎn)那樣進(jìn)行自由轉(zhuǎn)讓。如果需要對(duì)土地進(jìn)行流轉(zhuǎn)或轉(zhuǎn)讓，應(yīng)依據(jù)土地管理法等相關(guān)法律法規(guī)，辦理相應(yīng)的土地流轉(zhuǎn)手續(xù)等。

總之，土地確權(quán)證不能直接轉(zhuǎn)讓，土地的合法流轉(zhuǎn)需在法律規(guī)定的框架內(nèi)進(jìn)行。

二、土地確權(quán)后能變更戶主嗎

土地確權(quán)后一般情況下可以變更戶主。具體如下：

1. 若因家庭關(guān)系、人員變動(dòng)等原因，經(jīng)本集體經(jīng)濟(jì)組織成員的村民會(huì)議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意，并報(bào)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府和縣級(jí)人民政府農(nóng)業(yè)農(nóng)村等部門批準(zhǔn)后，可以辦理戶主變更手續(xù)。

2. 變更時(shí)需提交相關(guān)證明材料，如家庭關(guān)系證明、村民會(huì)議決議等，以證明變更的合法性和合理性。

3. 各地在具體操作過程中可能會(huì)有一些差異，需遵循當(dāng)?shù)氐耐恋毓芾碚吆鸵?guī)定。通常要在規(guī)定的時(shí)間和程序內(nèi)辦理變更手續(xù)，以確保變更的有效性。

三、土地確權(quán)證可以推翻嗎

土地確權(quán)證在一定條件下可以進(jìn)行變更或調(diào)整，但不能簡(jiǎn)單地說可以直接推翻。

一般情況下，如果確權(quán)證存在登記錯(cuò)誤，比如權(quán)利人信息錯(cuò)誤、土地范圍界定錯(cuò)誤等，當(dāng)事人可以通過申請(qǐng)更正登記來糾正錯(cuò)誤，這并非推翻確權(quán)證，而是對(duì)確權(quán)證的合法修正。

然而，如果確權(quán)證的頒發(fā)依據(jù)存在嚴(yán)重違法違規(guī)行為，例如在土地征收、承包等過程中違反法定程序，導(dǎo)致確權(quán)證內(nèi)容不合法，那么當(dāng)事人可以通過行政復(fù)議、行政訴訟等法律途徑，請(qǐng)求撤銷或變更確權(quán)證。但這需要有充分的證據(jù)證明確權(quán)證的頒發(fā)存在違法情形。

總之，不能隨意推翻土地確權(quán)證，而應(yīng)根據(jù)具體情況采取合法的途徑來處理確權(quán)證相關(guān)問題。

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內(nèi)容投稿：鄭濤桐

內(nèi)容審核：李軒教授

來源：頭條-土地確權(quán)證可以推翻嗎，土地確權(quán)能辦房產(chǎn)證嗎