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● 圣運推薦：出租的土地性質(zhì)和合同不一致違法嗎，出租出借賬戶構(gòu)成什么罪:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

一、出租的土地性質(zhì)和合同不一致違法嗎

出租土地時，性質(zhì)與合同不相符通常屬于違法行為，這是因為土地的法定性質(zhì)如農(nóng)用、建設(shè)用等受到了法律法規(guī)的嚴(yán)格限制。如果合同中約定的土地用途與法定性質(zhì)相悖，那么該合同可能會被判定為部分或完全無效，從而損害到各方的利益，甚至觸犯土地管理法。具體的法律責(zé)任和后果需視具體情況而定，例如對土地的破壞程度以及是否存在主觀惡意等因素。

因此，若發(fā)現(xiàn)這種現(xiàn)象，我們需要立即采取措施進(jìn)行糾正，以免引發(fā)更大的法律風(fēng)險。建議您尋求專業(yè)律師的幫助，以確保自己的權(quán)益得到最大程度的保護(hù)。

二、出租出借賬戶構(gòu)成什么罪

出租銀行卡乃是嚴(yán)重違法行為，實際中可能涉及到妨害信用卡管理罪的相關(guān)指控。若第三方濫用所租借的銀行卡參與其他犯罪行為，作為出租人便有極高的可能性成為共同犯罪者，并將面臨嚴(yán)厲的刑事追責(zé)。

首先，我們需要明確的是，將自己的銀行卡借予他人使用以完成資金流轉(zhuǎn)，這無疑是一種違反法律規(guī)定的行為。銀行卡的這種用途極有可能涉及到各種非法活動，例如通過您的銀行卡收取非法所得或不當(dāng)利益、實施非法集資、進(jìn)行行賄受賄等轉(zhuǎn)賬操作、甚至被用于詐騙收款以及洗錢等違法行為。在這種情況下，持卡人必須為其銀行卡的上述用途承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

其次，值得注意的是，即使出借人并不清楚他人借用其銀行賬戶的真實意圖，但只要對方能夠證明出借人對其借用銀行賬戶的目的心知肚明，那么出借人也有可能因此而陷入牢獄之災(zāi)。

三、出租地皮未到期可以轉(zhuǎn)租他人嗎

在通常情況之下，土地租賃合同是可以依法進(jìn)行轉(zhuǎn)讓的行為，并且這一過程中需要遵守法律法規(guī)和規(guī)定的程序，辦理相關(guān)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

當(dāng)單位或者個人因合法原因而變更土地使用權(quán)時，他們必須向土地所在地區(qū)縣一級（含區(qū)縣）以上的人民政府的土地行政主管部門提交土地變更登記申請，并由原來負(fù)責(zé)土地登記的機(jī)構(gòu)依法進(jìn)行土地使用權(quán)變更登記。

從變更登記之日開始，土地所有權(quán)以及使用權(quán)將發(fā)生變化，并正式生效。

《土地管理法》第十四條

土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議，由當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，由人民政府處理。

單位之間的爭議，由縣級以上人民政府處理；個人之間、個人與單位之間的爭議，由鄉(xiāng)級人民政府或者縣級以上人民政府處理。

當(dāng)事人對有關(guān)人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內(nèi)，向人民法院起訴。

在土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議解決前，任何一方不得改變土地利用現(xiàn)狀。

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內(nèi)容投稿：張書奕

內(nèi)容審核：趙明媛律師

來源：頭條-出租地皮未到期可以轉(zhuǎn)租他人嗎，土地出租出去不到期,能要回來嗎?