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一、老房子沒辦過土地使用證,現(xiàn)在該怎么辦

老房子沒辦過土地使用證，可按以下步驟處理：

首先，確認土地性質(zhì)。若為集體土地，其使用證通常是集體土地建設(shè)用地使用證；若是國有土地，則是國有土地使用證。不同性質(zhì)土地，辦理流程有別。

其次，收集相關(guān)材料。一般需準備房屋所有權(quán)證、身份證、戶口本等能證明房屋產(chǎn)權(quán)及個人身份的文件。若老房子存在繼承、贈與等情況，還需提供相應(yīng)法律文書。

然后，前往當(dāng)?shù)貒临Y源部門咨詢。明確具體辦理地點及所需手續(xù)，有些地區(qū)可網(wǎng)上預(yù)約或查詢辦理進度。

若老房子符合相關(guān)規(guī)定和要求，可申請補辦土地使用證。填寫申請表，提交準備好的材料，經(jīng)國土資源部門審核，包括現(xiàn)場勘查等環(huán)節(jié)。審核通過后，按規(guī)定繳納相關(guān)費用，即可領(lǐng)取土地使用證。

若老房子存在歷史遺留問題或手續(xù)不全等情況，可能需提供其他證明材料或按當(dāng)?shù)卣呓鉀Q?？蓪で髮I(yè)律師幫助，確保合法權(quán)益得到保障。

二、棚戶區(qū)改造土地怎么補償

棚戶區(qū)改造土地補償方式主要分為兩種，分別是國有土地和集體土地，補償情況有所不同。

國有土地上的棚戶區(qū)改造，依據(jù)相關(guān)法律，對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。補償包括被征收房屋價值的補償、因征收房屋造成的搬遷和臨時安置的補償，以及因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。被征收人可選擇貨幣補償，也可選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

集體土地上的棚戶區(qū)改造，土地補償費和安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。同時，還需對農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等進行補償，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。

在實際操作中，各地補償標準和政策存在差異。若對補償有疑問或不滿，可通過合法途徑，如申請行政復(fù)議、提起行政訴訟等維護自身權(quán)益。

三、土地確權(quán)找哪個部門

土地確權(quán)通?？烧乙韵虏块T：

1.當(dāng)?shù)貒临Y源管理部門：該部門負責(zé)土地資源的管理和登記工作，在土地確權(quán)中起關(guān)鍵作用。它可對土地的權(quán)屬、面積、界址等進行認定和登記，保障土地權(quán)益人的合法權(quán)益。比如在農(nóng)村宅基地和集體建設(shè)用地確權(quán)登記中，國土資源管理部門會開展地籍調(diào)查，確定土地的權(quán)屬關(guān)系。

2.鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府：在農(nóng)村土地確權(quán)工作中，鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府承擔(dān)重要職責(zé)。它負責(zé)組織協(xié)調(diào)本行政區(qū)域內(nèi)的土地確權(quán)工作，處理土地權(quán)屬糾紛等問題。能深入基層，了解實際情況，指導(dǎo)村民完成土地確權(quán)相關(guān)手續(xù)。

3.農(nóng)業(yè)部門：對于農(nóng)村承包地的確權(quán)，農(nóng)業(yè)部門會參與其中。其熟悉農(nóng)村土地承包政策和業(yè)務(wù)，可提供技術(shù)支持和業(yè)務(wù)指導(dǎo)，保障農(nóng)民的土地承包權(quán)益。

若在土地確權(quán)過程中遇到問題，可先向當(dāng)?shù)卮逦瘯稍?，他們會提供一定的幫助和指引?/p>

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內(nèi)容投稿：談若

內(nèi)容審核：劉偉濤律師

來源：中國法院網(wǎng)-土地確權(quán)找哪個部門，土地確權(quán)找哪個部門辦理和交界村小組蓋公章