一、安置房拆遷有沒有補償金

安置房拆遷是否有補償金需要分情況來看。

（一）如果安置房是因重大公共利益等合法原因被拆遷，一般是有補償?shù)摹＿@種補償包括對房屋價值的補償，會參照類似房地產(chǎn)的市場價格確定；還可能有搬遷、臨時安置的補償?shù)?。比如，因城市?guī)劃建設(shè)地鐵線路而需要拆遷安置房屋，政府會對被拆遷人給予相應(yīng)補償以保障其權(quán)益。

（二）如果是因為被拆遷人的違法行為導(dǎo)致安置房被依法拆除，例如在安置房內(nèi)從事違法建設(shè)活動，嚴(yán)重違反相關(guān)規(guī)定且經(jīng)過法定程序判定需要拆除的，這種情況下通常不會給予補償。

總之，安置房拆遷是否有補償金不能一概而論，要根據(jù)具體的拆遷原因、是否符合法定程序等多種因素綜合判定。

二、土地證是不是拆遷安置房

土地證不是拆遷安置房。

土地證是證明土地使用者（單位或個人）使用國有土地或集體土地的法律憑證。它主要是關(guān)于土地的權(quán)屬、用途、使用面積等土地相關(guān)權(quán)益的證明文件。

而拆遷安置房是對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。這是一種房屋形式，通常是因為城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因進行拆遷后，給被拆遷人提供的居住房屋。

兩者在性質(zhì)、用途、功能等方面完全不同，一個是關(guān)于土地權(quán)益的證明，一個是房屋實體，不能混為一談。

三、安置房拆遷協(xié)議能貸款嗎

安置房拆遷協(xié)議通常不能直接用于貸款。

其一，從銀行貸款要求來看，銀行在發(fā)放貸款時，更傾向于有穩(wěn)定價值和明確產(chǎn)權(quán)歸屬的抵押物。安置房拆遷協(xié)議僅僅代表一種未來可能獲得安置房的權(quán)益約定，并非具有完全產(chǎn)權(quán)的不動產(chǎn)物權(quán)憑證，其價值難以準(zhǔn)確評估和確定，銀行無法確切保障自身利益。

其二，從法律風(fēng)險角度，在安置房實際建成、產(chǎn)權(quán)明確并辦理相關(guān)證件之前，存在很多不確定性，比如可能存在安置項目爛尾、產(chǎn)權(quán)糾紛等情況，這使得以拆遷協(xié)議為依據(jù)進行貸款充滿風(fēng)險，不符合金融機構(gòu)謹(jǐn)慎放貸的原則。所以，單純的安置房拆遷協(xié)議難以用于貸款。

北京圣運律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●安置房拆遷有沒有補償金啊

●安置房拆遷有沒有補償金政策

●安置房拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)

●安置房拆遷有賠償嗎

●安置房 拆遷

●安置房拆了有補償嗎

●安置房征收賠償標(biāo)準(zhǔn)

●安置房拆遷有沒有補償金政策

●安置房一般怎么賠償

●安置房拆遷政策

●土地證是不是拆遷安置房的

●土地證是不是拆遷安置房才能買

●土地證在拆遷中的作用

●土地證拆遷有用嗎

●土地證拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)

●土地證和房產(chǎn)證的拆遷區(qū)別

●有土地證拆遷怎么賠償

●土地使用證對拆遷有何用

●有土地證的房子拆遷補償多嗎

●土地安置證是什么意思

北京圣運律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●修路拆遷住宅房屋，拆遷補償金分配有法律糾紛咋辦，修路拆遷住宅房屋，拆遷補償金結(jié)算有法律標(biāo)準(zhǔn)嗎:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●沒簽協(xié)議拆遷怎么補償，拆遷補償金怎么拿出來:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●征地作假補償犯什么，青苗款屬于征地補償金嗎:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●拆遷補償金能退嗎，遵義拆遷補償怎么補償:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●拆遷證據(jù)不足怎么辦理，如何獲取拆遷補償金:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●宅基地上的房子拆遷了,宅基地歸誰所有，房屋拆遷租戶有補償金嗎:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●征地修高鐵路有補償嗎，怎么跟村民談?wù)鞯匮a償金:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●征地拆遷補償問題有哪些呢，征地補償金包含哪些內(nèi)容:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●怎樣才能享受征地補償金，征地補償協(xié)議哪里會存放:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●征地有沒有補償金呢，哪里看征地補償:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●違建車棚拆遷怎么補償，拆遷補償金分配比例怎么算:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●征地樹木補償后樹木歸誰，農(nóng)村自建房拆除有沒有補償金:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●征收土地三年不建咋辦，被征地多年未開發(fā)是否有補償金:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●征地補償金是什么，土地征收什么時候全面征收:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●回遷協(xié)議為兩個人的名字怎么賣掉，外嫁女能否得到安置房補償金:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●征地補償找律師有用嗎，被征地多年未開發(fā)是否有補償金:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●征地補償款被扣了怎么辦，征地補償金按什么算:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●鮑溝拆遷怎么補償，拆遷協(xié)議補償金怎么算:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●征收土地補償金怎么辦，拆遷戶口在娘家有補償嗎:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●農(nóng)村集體土地征收補償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的，老板工廠拆遷,工廠不辦了,職工有補償金嗎:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

內(nèi)容投稿：袁安

內(nèi)容審核：馮興元教授

來源：臨律-安置房拆遷協(xié)議能貸款嗎，安置房拆遷協(xié)議可以直接過戶嗎