一、回遷房更名要二萬合法嗎現(xiàn)在

回遷房更名的費用是否合法需視具體情況而定。一般來說，若回遷房尚未辦理房產(chǎn)證，在這種情況下進(jìn)行更名操作可能涉及到一些手續(xù)和費用。如果相關(guān)部門規(guī)定的更名手續(xù)費等合理費用總計為二萬，且辦理過程符合規(guī)定，那么在一定程度上可以認(rèn)為是合法的。但如果沒有合法依據(jù)，隨意收取二萬元的更名費，這可能屬于違規(guī)收費行為，購房者有權(quán)拒絕支付并向相關(guān)部門投訴。同時，若回遷房已辦理房產(chǎn)證，通常情況下是不允許隨意更名的，這種情況下收取二萬元更名費則肯定是不合法的?？傊?，要判斷回遷房更名二萬是否合法，需結(jié)合具體的房屋狀態(tài)和相關(guān)規(guī)定來確定。

二、安置房買賣合同合法嗎文章

安置房買賣合同的合法性需視具體情況而定。

一般來說，若安置房取得完整產(chǎn)權(quán)，且買賣雙方是完全民事行為能力人，合同是合法有效的。買賣雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成協(xié)議，約定房屋的價格、交付時間等條款，符合法律規(guī)定，應(yīng)受法律保護(hù)。

然而，如果安置房尚未取得產(chǎn)權(quán)證書，或者產(chǎn)權(quán)存在瑕疵，如被限制轉(zhuǎn)讓等情況，此類買賣合同可能會被認(rèn)定為無效或效力待定。因為未取得產(chǎn)權(quán)的安置房無法辦理過戶手續(xù)，可能導(dǎo)致買方無法實際取得房屋所有權(quán)，存在較大風(fēng)險。

此外，若買賣合同違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，如違反限購政策等，也會導(dǎo)致合同無效。

總之，安置房買賣合同的合法性取決于安置房的產(chǎn)權(quán)狀況以及合同是否符合法律規(guī)定，在簽訂合同前，雙方應(yīng)充分了解相關(guān)法律規(guī)定和房屋情況，以避免潛在的法律風(fēng)險。

三、拆遷安置協(xié)議買賣有效嗎合法嗎

拆遷安置協(xié)議一般是不可以買賣的，通常是不合法的。

拆遷安置協(xié)議是針對特定被拆遷人的安置補償約定，具有人身屬性和特定指向性。從法律層面看，未經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)和同意，私自買賣拆遷安置協(xié)議，可能會導(dǎo)致協(xié)議無效。一方面，這種買賣行為可能違反國家法律法規(guī)關(guān)于拆遷安置的規(guī)定，干擾國家對拆遷安置工作的管理秩序；另一方面，也可能損害其他相關(guān)方的合法權(quán)益，如其他被拆遷人的利益等。

然而，如果拆遷安置協(xié)議的買賣經(jīng)過了合法的程序，如取得了相關(guān)政府部門的批準(zhǔn)等，且在符合法律規(guī)定的條件下進(jìn)行，那么這種買賣行為可能是合法有效的。但在實踐中，這種情況較為少見，且需要嚴(yán)格遵循法律規(guī)定和程序?？傊?，一般情況下，拆遷安置協(xié)議買賣是無效且不合法的。

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